Piękny dom jednorodzinny z ogrodem w okolicy ul. Tynieckiej [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Hamilton May ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż piękny, doskonale utrzymany dom jednorodzinny na zamkniętym kameralnym osiedlu 4 domów, w zielonej okolicy z dobrym dojazdem do centrum.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Piękny dom o powierzchni użytkowej 177 m2 ( pow. całkowita 213,6 m 2) położony jest na zadbanej 6,35 arowej działce. Nieruchomość składa się z parteru, piętra i strychu. Na parterze znajduje się:- przestronny jasny salon z wyjściem na taras,- duża w pełni wyposażona otwarta kuchnia,- łazienka z prysznicem i oknem, - pomieszczenie gospodarcze,- garderoba,- hol oddzielony od salonu stalowymi przeszklonymi drzwiami o charakterze industrialnym,- garaż jednostanowiskowy,Piętro składa się z:- dużej sypialni głównej z garderobą i wydzielonym gabinetem- istnieje możliwość wydzielenia jeszcze jednej sypialni,- 2 dużych jasnych sypialni dla dzieci z balkonami,- elegancka łazienki z wanną i oknem,Na niewielki strych, który jest świetnym miejscem do przechowywania prowadzą składane schody. Dom wykończony jest w wysokim standardzie. Podłoga na całym parterze wykonana jest z płytek gresowych. Na piętrze położona została elegancka deska dębowa olejowana dzięki czemu podłoga jest niezwykle przyjemna i ciepła. W pomieszczeniach na piętrze zaprojektowane zostały zarówno okna pionowe jak i połaciowe dzięki czemu wszystkie pomieszczenia są niezwykle jasne i słoneczne. W sypialniach na górze zainstalowana została klimatyzacja. W pokojach zamontowano drzwi bezprzylgowe z zamkami magnetycznymi. Nieruchomość posiada zadbany wypielęgnowany ogród z systemem automatycznego nawadniania i koszenia trawy, oraz siatką na krety. Oprócz zamykanego garażu z wejściem bezpośrednio do domu, do budynku dobudowano zadaszona wiata na samochód, a z boku ogrodu postawiono bardzo przydatny domek ogrodowy na sprzęty do pielęgnacji ogrodu. Przed posesją, na podjeździe mogą zaparkować dodatkowo 2- 3 samochody.

BUDYNEK
Budynek dwukondygnacyjny wykonany w technologii tradycyjnej. Konstrukcja budynku murowana o stropach żelbetowych. Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego 25 cm, ocieplone styropianem 14 cm, pokryte tynkiem mineralnym. Dach czterospadowy symetryczny pokryty dachówka ceramiczną. Okna dachowe Fakro. Stolarka okienna PCV. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. W domu zainstalowany został dwustrefowy system alarmowy oraz videodomofon. Budynek ogrodzony murem i wysokimi tujami.

LOKALIZACJA
Ogrodzony teren w pobliżu ulicy Tynieckiej- wjazd przez bramę na pilota. Spokojna okolica dobrze skomunikowana z centrum. Doskonała lokalizacja, nieruchomość znajduje się w ekskluzywnej dzielnicy Krakowa, w cichej dzielnicy mieszkalnej, znajdująca się w pobliżu Wisły, równocześnie będąc bardzo blisko dynamicznego krakowskiego Starego Miasta. W okolicy znajduje się wiele obszarów rekreacyjnych dla rowerzystów, biegaczy, ale również na spokojny spacer nad Wisłą.

OPŁATY
Cena 2 300 000 PLN zawiera garaż

Zainteresowanych prezentacja nieruchomości zapraszamy do kontaktu z biurem Hamilton May.

Numer oferty: 19418

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Beautiful single-family house with a garden near ul. Tyniecka [EXCLUSIVE OFFER]

Hamilton May is pleased to present a beautiful, well-maintained single-family house for sale in a closed, intimate housing estate of 4 houses, in a green area with good access to the center.

PROPERTY DESCRIPTION
A beautiful house with a usable area of 177 m2 (total area 213.6 m2) is located on a well-kept 6.35 are plot. The property consists of a ground floor, first floor and attic. On the ground floor there is: - spacious, bright living room with access to the terrace, - large fully equipped open kitchen, - bathroom with shower and window, - utility room, - dressing room, - hall separated from the living room by steel glass doors with an industrial character, - single-car garage, The floor consists of: - a large master bedroom with a dressing room and a separate office - it is possible to separate another bedroom, - 2 large, bright bedrooms for children with balconies, - elegant bathroom with bathtub and window, Folding stairs lead to a small attic, which is a great place for storage. The house is finished to a high standard. The floor on the entire ground floor is made of stoneware tiles. Elegant oiled oak boards were placed on the first floor, which makes the floor extremely pleasant and warm. In the rooms on the first floor, both vertical and roof windows have been designed, thanks to which all rooms are extremely bright and sunny. Air conditioning is installed in the upstairs bedrooms. The rooms have non-rebated doors with magnetic locks. The property has a well-kept garden with an automatic irrigation and grass mowing system, and a mole net. In addition to the closed garage with direct access to the house, a covered carport was added to the building, and a very useful garden house for gardening equipment was built on the side of the garden. In front of the property, in the driveway, 2-3 additional cars can be parked.

BUILDING
A two-story building constructed using traditional technology. The building is made of brick with reinforced concrete ceilings. External walls made of 25 cm ceramic blocks, insulated with 14 cm Styrofoam, covered with mineral plaster. Symmetrical hipped roof covered with ceramic tiles. Fakro roof windows. PVC window joinery. Anti-burglary entrance doors. The house has a two-zone alarm system and a video intercom. The building is fenced with a wall and tall trees.

LOCATION
Fenced, elegant and well-kept, intimate housing estate of 4 single-family houses near Tyniecka Street - entry through a remote-controlled gate. Quiet neighborhood, well connected to the center. Perfect location, the property is located in an exclusive district of Krakow, in a quiet residential area, close to the Vistula River, and at the same time very close to the dynamic Krakow Old Town. There are many recreational areas in the area for cyclists and runners, but also for a quiet walk by the Vistula River.

PRICING
The price of PLN 2,300,000 includes a garage

If you are interested in presenting the property, please contact the Hamilton May office.

Reference number: 19418