Z wielką przyjemnością prezentuje Państwu nieruchomość położoną w bliskiej odległości od centrum miasta, która dzięki swojej lokalizacji jest dobrze skomunikowana a jednocześnie zapewnia bliski dostęp do obiektów rekreacyjnych i terenów zielonych.

NAJWIĘKSZE ZALETY:
- dobrze skomunikowana okolica, dzięki temu w łatwy i szybki sposób można dotrzeć do centrum miasta;
- 3 minuty do autostrady, dzięki temu jesteśmy w stanie w szybko dotrzeć do ważnych punktów infrastruktury miasta jak lotnisko, a równocześnie na tyle daleko, że hałas autostrady jest niesłyszalny;
- w okolicy są liczne tereny zielone i obiekty sportowo/rekreacyjne, dzięki temu można się zrelaksować oraz poćwiczyć;
- zagospodarowana działka z starodrzewem od strony ulicy, dzięki temu mamy zapewnioną intymność oraz znacznie redukuje poziom hałasu;
- poddasze do adaptacji bez konieczności podnoszenia kalenicy, dzięki temu zyskujemy dodatkowy metraż;
- możliwość zwiększenia powierzchni użytkowej o około 100m2

NIERUCHOMOŚĆ
Nieruchomość gruntowa zabudowana domem jednorodzinnym z lat 70-tych, o powierzchni użytkowej 169,5 m2 oraz całkowitej 285 m2.
Działka o powierzchni 5,5 ar przylegająca do drogi głównej, zagospodarowana ogródkiem z dojrzałymi drzewami oraz krzewami oddzielającymi nieruchomość od drogi. Działka jest ogrodzona z trzech stron, a na posesje wjeżdża się poprzez bramę.
Istnieje możliwość zwiększenia powierzchni użytkowej o około 100m2, bez zmiany kształtu budynku.

PARTER:
pokój 1 18,1
pokój 2 14,1
pokój 3 12,1
kuchnia 16,4
łazienka 1 12,1
kotłownia 16,7
korytarz 8,1
hol 9,7
-
107,3 użytkowej 53,65

PIĘTRO:
pokój 4 14,3
pokój 5 14,1
pokój 6 14,1
pokój 7 18,6
pokój 8 18,6
łazienka 2 5,35
kuchnia 8,2
korytarz 2 9,1
korytarz 3 9,5
-
115,85

LOKALIZACJA
Nieruchomość jest zlokalizowana na ul. Skotnickiej w otoczeniu zabudowy domów jednorodzinnych.
W najbliższej okolicy są zlokalizowane obiekty sportowo/rekreacyjne, lasy Tynieckie, Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy, zespół kompieliskowy Zakrzówek.
Położenie nieruchomości zapewnia świetny dostęp do infrastruktury publicznej takiej jak, liczne szkoły podstawowe i gimnazja, żłobki i przedszkola ale również sklepy, restauracje, boiska i inne.
Dojazd do autostrady zajmuje 3 minuty a na lotnisko Balice dojedziemy w godzinach szczytu w zaledwie 15 min, 9 km dzieli przedmiotową nieruchomość od rynku głównego.
Przystanek autobusowy jest zlokalizowany naprzeciwko domu i kursują nim następujące linie 106 i 116.
700m od domu jest położony drugi przystanek, którym kursują dodatkowo następujące linie: 156, 213, 223, 253, 263, 283, 293 i 903.

Jeżeli szukasz nietuzinkowego domu, mieszkania w wyjątkowej lokalizacji zadzwoń i umów się na prezentację!

Współpracuję z doradcą finansowym, który pomoże w wyborze najlepszego kredytu dla Ciebie.

Ja nazywam się i jestem opiekunem tej nieruchomości.
Zadzwoń i zadaj pytanie.

TEL:

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i rzuty mają charakter poglądowy.
Materiały graficzne w ogłoszeniu, treść oferty są własnością METAXY nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z materiałów wykraczający poza użytek opisany w ustawie o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 (Dz.U. 1994 nr 24 poz. 83 z późniejszymi zmianami) zabroniony bez potwierdzonej pisemnie zgody METAXY nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )