Na krakowskim rynku Nieruchomości Wyjątkowych, pojawia się wyjątkowy dom położony w wyjątkowej dzielnicy Krakowa- w otulinie Kopca Kościuszki wśród morza zieleni, łąk, drzew i ogródków działkowych, z widokiem na Wisłę, wzdłuż ul. Księcia Józefa, do której południowym stokiem dojeżdża się ulicą Wodociągową od strony kopca.
Do pętli tramwajowej na Salwatorze 10 minut drogi piechotą.
Właśnie przy ul. Wodociągowej właściciele wybudowali 19 lat temu dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 157m2 plus podest wejściowy plus taras, w pięknym ok. 10 arowym ogrodzie.
Budynek o charakterze mini rezydencji dostosowali do potrzeb zarówno aktywnego życia jak i wypoczynku w otoczeniu bogatej roślinności.
Pani domu zaaranżowała ogród zasadzając ciekawe i pięknie kwitnące gatunki krzewów- magnolie, winorośl. drzewa i kwiaty, a Pan domu wybudował budynek typu garaż i warsztat.
Południowo - zachodnia ekspozycja ogrodu pozwala cieszyć się słońcem i ciepłem po powrocie do domu .
Na działkę można dostać się od strony ulicy - miejsce parkingowe dla jednego samochodu , jak i od strony północnej bramą wjazdową obok wspomnianego garażu .
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, niepodpiwniczony do którego wchodzimy zadaszonym wejściem na niewysokim podeście , z tarasem na poziomie ogrodu oraz tarasem na piętrze z widokiem na ogród i wzgórze, a także balkonem z którego oglądamy południową stronę miasta i rzekę. .
Parter 83,1m2 :
- salon 31,2m2 przepiękny jasny z wykuszem na południe, kominkiem oddzielony łukiem
od jadalni 15,8m2 z pięknym panoramicznym oknem na ogród
- taras 15m2 z wyjściem z jadalni
- kuchnia 10m2 jasna w formie półotwartej na jadalnię i hol, a także salon
- spiżarka 4m2 z wejściem obok kuchni i jadalni
- pokój kąpielowy 7,5m2 z oknem na zielone drzewa / kabina wc, umywalka /
- hol 11,2m2
- wiatrołap 3,5m2 zamykany
- przestrzeń na której zlokalizowane są schody na piętro z przepięknym okrągłym oknem
Na piętrze 73,8m2 znajdziemy:
- sypialnie główną 21,3m2 z wyjściem na balkon, z którego roztacza się widok na płd. część miasta
- 2 sypialnie po 15,3m2 każda w wyjściami na zachodni, duży balkon z widokiem na piękny ogród i niezabudowany teren wokół Kopca Kościuszki / każda dodatkowo posiada okno połaciowe/
- pokój kąpielowy 11m2 z oknem / wanna, umywalka, wc, bidet/
- hol + klatki schodowej 10m2
- schody na poddasze
Na poddaszu 18,1m2:
Otwarta przestrzeń , przygotowana do zaaranżowania dużej sypialni z 3 oknami połaciowymi i jednym klasycznym.
Wykończenie:
Podłogi panele, mozaika parkietowa, deski, terakota
Okna drewno klejone /żaluzje zewnętrzne/
Stolarka wewnętrzna drewniana
Dach - dachówka ceramiczna
Ogrzewanie - piec gazowy dwubiegowy, kominek
Woda i kanalizacja miejska
Budynek ocieplony, otynkowany, zadbany
Balkony- terakota, bariery drewniane

Zapraszam do tego wyjątkowego miejsca , za niewygórowaną cenę .

Oferta na wyłączność
BON NOVUM - IWONA PANFIL lic. nr 2375,
tel.:

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: willa
Typ własności: własność
Stan domu: bardzo dobry
Materiał budowlany: ceramika
Technologia wykonania: murowana
Elewacja: tynk
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: parkiet
Typ ścian: inny
Rodzaj okien: drewniane stare
Typ dachu: dachówka ceramiczna
Garaż: wolnostojący
Łącze internetowe: nie
Liczba linii telefonicznych: 1
Powierzchnia salonu: 31
Liczba sypialni: 4
Liczba pokoi: 5
Rok budowy: 1997
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: gazowe
Prąd: jest
Gaz: miejski
Woda: miejska
Kominek: nie
Poddasze: nie
Osiedle zamknięte: nie
Typ balkonu: taras
Domofon: nie
Ochrona: nie
Kształt działki: prostokąt
Długość działki: 48
Szerokość działki: 19
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: mieszane
Alarm: nie

DANE KONTAKTOWE:
Iwona Panfil

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości