Mamy przyjemność zaprezentować przestronny, wolnostojący dom o powierzchni 220 m² (145 m² powierzchni użytkowej), położony w malowniczej okolicy Opatkowic, przy ul. Zofii Nałkowskiej w Krakowie.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w zielonej i spokojnej okolicy, z doskonałym dostępem do centrum Krakowa. Miejscowość oferuje pełną infrastrukturę oraz dogodny dojazd do miasta, co zapewnia komfort codziennego życia. Wokół rozciągają się tereny rekreacyjne oraz las, co stanowi dodatkowy atut dla osób szukających ciszy i bliskości natury. Działka, na której stoi dom, ma powierzchnię 2150 m², zapewniając przestronność i komfort.

INWESTYCJA
Dom został wybudowany w 2014 roku i jest w bardzo dobrym stanie. Zastosowane materiały to wysoka jakość, co zapewnia trwałość oraz estetykę. Ogrzewanie gazowe, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna z rekuperacją oraz instalacja fotowoltaiczna sprawiają, że jest to nowoczesny i energooszczędny dom. W budynku zastosowano okna trzyszybowe oraz parapety zewnętrzne aluminiowe. Dom jest w pełni wyposażony w systemy pozwalające na wygodne użytkowanie przez cały rok.

DOM
Dom oferuje 220 m² przestrzeni (145 m² powierzchni użytkowej) i składa się z:
6 przestronnych pokoi,
4 sypialni,
salonu z jadalnią,
kuchni z nowoczesnymi meblami fornirowanymi,
3 łazienek,
garderoby,
przestronnego holu,
balkonu i tarasu (35 m²).

Dodatkowo, w budynku zastosowano system wentylacji mechanicznej z rekuperacją, klimatyzację w salonie oraz w dużej południowej sypialni, a także system rolet zewnętrznych na oknach połaciowych

DODATKOWE INFORMACJE
ogrodzenie mieszane,
przydomowa oczyszczalnia ścieków z rozsączeniem w gruncie na południowym stoku działki (wywóz raz w roku),
ogród o powierzchni 2150 m² z systemem nawadniania i automatycznym podlewaniem w 4 strefach,
ogród zaprojektowany tak, aby kwitł przez cały rok,
miejsce na ogród warzywny,
ogrzewanie podłogowe kuchni w łazienkach na piętrze, wiatrołapie),
instalacja fotowoltaiczna na gruncie z możliwością rozbudowy,
internet światłowodowy,
gniazdo siłowe w garażu,
na dachu rolety zewnętrzne.

CENA - 2 200 000 PLN

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.
We speak English!

Kontakt do Brokera:

Julia Matys
 

ROYAL . SPACE

We are pleased to present a spacious, detached house with an area of 220 m² (145 m² of usable area), located in the picturesque area of Opatkowice, at ul. Zofii Nałkowska in Krakow.

LOCATION
The property is located in a green and quiet area, with excellent access to the center of Krakow. The town offers full infrastructure and convenient access to the city, which ensures the comfort of everyday life. There are recreational areas and a forest around, which is an additional advantage for people looking for peace and closeness to nature. The plot on which the house stands has an area of 2150 m², providing spaciousness and comfort.

INVESTMENT
The house was built in 2014 and is in very good condition. The materials used are of high quality, which ensures durability and aesthetics. Gas heating, air conditioning, mechanical ventilation with heat recovery and a photovoltaic installation make it a modern and energy-efficient house. The building has triple-glazed windows and aluminum external window sills. The house is fully equipped with systems that allow for comfortable use all year round.

HOUSE
The house offers 220 m² of space (145 m² of usable area) and consists of:
6 spacious rooms,
4 bedrooms,
living room with dining room,
kitchen with modern veneered furniture,
3 bathrooms,
wardrobes,
spacious hall,
balcony and terrace (35 m²).

Additionally, the building is equipped with a mechanical ventilation system with heat recovery, air conditioning in the living room and in the large southern bedroom, as well as a system of external roller shutters on the roof windows.

ADDITIONAL INFORMATION
mixed fence,
domestic sewage treatment plant with ground infiltration on the southern slope of the plot (transported once a year),
2,150 m² garden with irrigation system and automatic watering in 4 zones,
a garden designed to bloom all year round,
space for a vegetable garden,
underfloor heating in the kitchen, in the bathrooms on the first floor, in the vestibule),
photovoltaic installation on the ground with the possibility of expansion,
fiber optic internet,
power socket in the garage,
external blinds on the roof.

PRICE - 2,200,000 PLN

We cordially invite you to view the property.
We speak English!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )