English below:

Mamy przyjemność zaprezentować dom o ponadczasowej bryle zbudowany według indywidualnego projektu architektonicznego na podstawie pomysłu jego przyszłych mieszkańców. Doskonała architektonicznie bryła w formie nowoczesnej stodoły, z drewnianą elewacją połączona została z minimalistycznymi, ale ciepłymi wnętrzami o komfortowym układzie. Powierzchnia całkowita domu wynosi 240 m2, a ogrodu 11 arów. Nieruchomość posiada 4 sypialnie.

Parter domu to przestronny salon z funkcjonalną kuchnią z wyspą i spiżarnią i częścią jadalnianą. Kuchnia, oprócz dużej powierzchni blatów roboczych i licznych szaf posiada także spiżarnię. Wysoka powierzchnia zabudowy w drewnie skrywająca sprzęt AGD i funkcjonalna wyspa sprawiają, że jest to miejsce nie tylko estetyczne, ale i funkcjonalne. Duży stół jadalniany z widokiem na ogród mieści się w pobliżu kuchni.
Przestrzeń salonu jest otwarta na dwie kondygnacje, a duże przeszklenia zapewniają sporo światła. Główna sypialnia posiada garderobę i dedykowaną łazienkę z wanną, z sypialni wyjdziemy bezpośrednio na taras i do ogrodu położonego od strony południowo-wschodniej. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, jedna z nich pełniąca obecnie funkcję studia i pracowni artystycznej posiada duży taras z pięknym widokiem. Na piętrze mieści się również łazienka z prysznicem i duże pomieszczenie gospodarcze z pralką i suszarką. W części otwartej znajduje się miejsce na bibliotekę, sprzęt sportowy, czy matę do jogi.

Ogród domu z trawami ozdobnymi, łąką kwietną, krzewami i drzewami owocowymi sąsiaduje ze starym sadem, a od strony tarasu rozpościera się niezakłócony widok na dolinę i wzgórza.

Dom położony jest przy ul. Orszańskiej, w dzielnicy Kosocice (Rajsko) - w cichej i spokojnej okolicy sprzyjającej aktywnościom na świeżym powietrzu - znajduje się w otoczeniu domów jednorodzinnych, pagórków, łąk i lasów. Wiosną i latem jest to miejsce pełne śpiewu ptaków, bujnej zieleni i kwiatów. W pobliżu znajduje się prywatna szkoła podstawowa im. Zbigniewa Wodeckiego, tzw. Rajska Szkoła , a także stadnina koni Rajskie Ranczo .

Dojazd do ścisłego centrum Krakowa w godzinach szczytu wynosi średnio 25 minut (dane GoogleMaps). Miejsce to jest także dostępne komunikacją miejską, co na pewno docenią starsze dzieci - przystanek autobusowy znajduje się w odległości 8 minut spaceru. Niewielki sklep spożywczy znajduje się także w zasięgu krótkiego, 10 minutowego spaceru, a większe sklepy, takie jak Kaufland, czy Obi są w zasięgu 10 minut jazdy samochodem, a do centrum handlowego Bonarka dojedziemy w minut 15. Solne Miasto w Wieliczce z basenem, SPA, siłownią i areną lekkoatletyczną znajduje się w odległości ok. 10 minut jazdy samochodem. Atutem tej lokalizacji jest także bliskość południowej obwodnicy Krakowa.
Dom ogrzewany jest dwufunkcyjnym piecem gazowym, posiada również klimatyzację. Pod względem zarówno projektu architektonicznego, jak i wykorzystanych materiały zadbano o energooszczędność. W bryle budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż, a od strony ogrodu dostępna jest narzędziownia o powierzchni ok. 6 m2. Podjazd i miejsca od frontu nieruchomości pozwalają na swobodne parkowanie, oprócz miejsc w garażu około 6 samochodów.

Nieruchomość dostępna będzie nie wcześniej niż we wrześniu 2024. Osoby zainteresowane obejrzeniem domu prosimy o kontakt telefoniczny. Szczegółowe rzuty kondygnacji dostępne drogą mailową. Agentów nieruchomości zapraszamy do współpracy - oferta dostępna jest również w systemie MLS.

ENGLISH:

We are pleased to present a timeless house built according to an individual architectural design based on the ideas of its future residents. This excellently designed structure, in the form of a modern barn with a wooden facade, combines minimalist yet warm interiors with a comfortable layout. The total area of the house is 240 m², with a garden area of 11 ares. The property features 4 bedrooms.

The ground floor includes a spacious living room with a functional kitchen equipped with an island and pantry, as well as a dining area. The kitchen boasts extensive countertops, numerous cabinets, and a pantry. High wooden built-in units hide the appliances, and the functional island makes this space not only aesthetic but also practical. A large dining table with a view of the garden is located near the kitchen.
The living room area is open to two floors, and large glazing provides plenty of light. The master bedroom has a walk-in closet and a dedicated bathroom with a bathtub. From the bedroom, you can directly access the terrace and the southeast-facing garden.

The upper floor features three bedrooms, one of which currently serves as a studio and art workshop and has a large terrace with a beautiful view. There is also a bathroom with a shower and a large utility room with a washing machine and dryer. The open area includes space for a library, sports equipment, or a yoga mat.

The garden, with ornamental grasses, a flower meadow, shrubs, and fruit trees, borders an old orchard. From the terrace, there is an unobstructed view of the valley and hills.

The house is located on Orszańska Street in the Kosocice (Rajsko) district a quiet and peaceful area conducive to outdoor activities. It is surrounded by single-family homes, hills, meadows, and forests. In spring and summer, this place is full of birdsong, lush greenery, and flowers. Nearby is the private elementary school named after Zbigniew Wodecki, known as "Rajska School," and the "Rajskie Ranch" horse stable.
Travel time to the very center of Krakow during peak hours is an average of 25 minutes (according to Google Maps). This location is also accessible by public transport, which older children will surely appreciate the bus stop is an 8-minute walk away. A small grocery store is also within a short, 10-minute walk, and larger stores such as Kaufland or Obi are within a 10-minute drive. The Bonarka shopping center is 15 minutes away by car. Solne Miasto in Wieliczka, with a swimming pool, SPA, gym, and athletics arena, is about a 10-minute drive away. Another advantage of this location is its proximity to the southern bypass of Krakow.

The house is heated by a dual-function gas boiler and also has air conditioning. The architectural design and materials used ensure energy efficiency. The building includes a two-car garage, and there is a tool shed of about 6 m² accessible from the garden. The driveway and front parking areas allow easy parking for about 6 cars in addition to the garage spaces.

The property will be available no earlier than September 2024. Interested parties are invited to contact us by phone to arrange a viewing. Real estate agents are welcome to collaborate the offer is also available in the MLS system.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )