LLP z przyjemnością przedstawia ofertę sprzedaży NOWEGO, W PEŁNI URZĄDZONONEGO W WYSOKIM STANDARDZIE DOMU JEDNORODZINNEGO.

BEZ PCC!

Zdjęcia nie są wizualizacją!

Inwestycja "pod klucz" - czeka na nowego właściciela.
DOM JEST NOWOCZESNY, W PEŁNI WYPOSAŻONY I GOTOWY DO ZAMIESZKANIA OD ZARAZ.
Dom został zaaranżowany przez projektanta wnętrz z najwyższą dbałością o każdy szczegół oraz spójność w każdej części domu.
Wyposażony we wszystkie niezbędne meble, urządzenia, sprzęty itd.
Wszystkie sprzęty są najwyższej klasy i na gwarancji.
W zagospodarowanym ogrodzie znajduje się podgrzewany, całoroczny basen.

LOKALIZACJA

Dom znajduje się w doskonałej lokalizacji, która umożliwia bardzo szybkie dostanie się do obwodnicy miasta (3,5 km od centrum). Kilka minut spacerem do przystanków komunikacji miejskiej z których można w szybki sposób dostać się w każdy zakątek Krakowa. W pobliżu bogata infrastruktura handlowo - usługowa, sklepy, apteka, kościół. W okolicy między innymi liczne tereny spacerowe, park zieleni, boisko, szkoła, żłobki oraz przedszkola.
Kilka minut spacerem do Parku Łuczanowice.
Bardzo szybki dojazd do autostrady A4.
Jest to idealne miejsce dla osób ceniących komfort i spokój w połączeniu z bliskością tętniącego życiem miasta.

DOM:

Powierzchnia przedstawianej nieruchomości wynosi całkowitej 200 m2:

Parter 0 (109.6 m2)

Salon (24 m2)
Kuchnia (12.9 m2)
Jadalnia (12.8 m2)
Spiżarnia (2.7 m2)
Komunikacja, korytarz (11.6 m2)
Toaleta (2 m2)
Garaż, pomieszczenia gospodarcze (43.6 m2)

Piętro 1 (82.3 m2)

Schody (6.4 m2)
Komunikacja (6.7 m2)
Sypialnia 1 (16.1 m2)
Garderoba (8 m2)
Łazienka- Sypialnia (5.9 m2)
Sypialnia 2 (13.2 m2)
Sypialnia 3 (13.2 m2)
Łazienka (5.6 m2) n
Pralnia (7.2 m2)

Powierzchnia użytkowa 191,90 m2

Inne:

Klimatyzacja w strefie dziennej oraz sypialni głównej
Mechaniczna wentylacja z rekuperacją
Ogrzewanie gazowe podłogowe w całym domu z wyjątkiem garażu, tutaj znajduję się kaloryfer
Zieleń ogrodowa wykonana zgodnie z wizualizacją
Taras 40m2 wykończony drewnem Modrzew Syberyjski w korze Teak
Balustrada - szkło hartowane klejone
Stopnie ażurowe DĘBOWE olejowane - kolor biały
Podłoga: Beska Barlinecka Jesion Hazelnut Gran olej/szczotka
Okna: Aluminiowe Dako, Termoprofil lub Wiśniowski / dachowe Fakro
Pokrycie dachu: Blacha na rąbek lakierowana proszkowo Ral 7016
Zewnętrzne ogrodzenie wykonane z paneli systemowych w kolorze antracytowym na podmurówce betonowej.
Basen- niecka poliestrowa wkopywana o wymiarach około 7*3,5*1,4 m wyposażona w system filtracji + przeciwprąd oraz poliwęglanowe z zadaszeniem nasuwanym

Technologie:

Fundament: ława fundamentowa żelbetowa + ściana fundamentowa z bloczków betonowych zalewanych betonem + ocieplenie styrodur 15cm
Ściana: murowane z bloczków ceramicznych kalibrowanych Winerberger + izolacja
termiczna styropianem 20cm Termo Organica Gold Fasada + tynk sylikatowy Ral7016
Tynk wewnętrzny cementowo-wapienny
Pokrycie dachu: Blacha na rąbek lakierowana proszkowo Ral 7016
Okna: Aluminiowe Dako, Termoprofil lub Wiśniowski / dachowe Fakro
Elewacja: częściowo tynk sylikatowy, częściowo blacha na rąbek,częściowo lamela drewniane Modrzew Syberyjski w kolorze Teak
Brama garażowa: Horman

CENA:
2 640 000 zł

Kupujący nie płaci podatku PCC

Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości.

KONTAKT:
Kiryl Yastrabau
T:
M:

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
-
Dzięki połączeniu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami z obsługą prawną, możemy zachować znacznie wyższe bezpieczeństwo transakcji.

Naszym Klientom zapewniamy między innymi kompleksowe sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości, ocenę zdolności kredytowej potencjalnych kontrahentów, weryfikację ceny nieruchomości pod kątem jej adekwatności rynkowej.

Świadczymy również pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości, co dotyczy zarówno kredytów hipotecznych, jak i gotówkowych - wedle wyboru Klienta.

W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu z naszym biurem.

tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )