Przedstawiam Państwu wyjątkowy jednorodzinny, wolnostojący dom wykonany w technologii murowanej o powierzchni użytkowej 129,17m2 z dodatkowym garażem dwustanowiskowym, murowanym, wolnostojącym z poddaszem użytkowym o powierzchni 46,13 m2.

LOKALIZACJA

Nieruchomość zlokalizowana jest spokojnej okolicy w Nowej Hucie w Krakowie, w pobliżu Zalewu Zesławickiego idealne miejsce do wspólnego rodzinnego wypoczynku. W niedalekiej odległości znajdują się przystanki autobusowe jako alternatywa dobrej komunikacji z miastem.

NIERUCHOMOŚĆ

Budynek mieszkalny jak i garaż jest w stanie surowym zamkniętym ( okna i drzwi) bez instalacji C.O, wod.-kan., gazowej, elektrycznej. Obecnie wszelkie podłączenia do mediów, które znajdują się w drodze są na etapie ustalania terminów przyłączy.
Nieruchomość usytuowana jest na działce o pow. 883 m2 do której przylega kolejna nieruchomość gruntowa z aktualnym pozwoleniem WZ o pow. 847m2 będąca również przedmiotem sprzedaży ( łączna powierzchnia działek wynosi 1730 m2).

Istnieje możliwość zakupu samej działki budowlanej z aktualnym pozwoleniem WZ o powierzchni 847 m2 w cenie 469 tyś. zł.

W skład budynku mieszkalnego wchodzą dwie kondygnacje z poniższym podziałem pomieszczeń:

Parter;

Wejście frontowe:

Wiatrołap : 5m2
Łazienka + WC: 2m2
Salon z aneksem kuchennym: 34,4m2
Spiżarnia: 1,2m2

Drugie wejście do budynku znajduje się od strony północnego-zachodu :

Wiatrołap: 2m2
Kuchnia z aneksem wraz z jadalnią: 9,5m2
Schowek/pom. Techniczne: 4,3m2
Łazienka + WC: 3m2
Sypialnia: 9,8m2

Piętro;

Ciąg komunikacyjny: 9,9m2
Sypialnia: 10,8 m2
Sypialnia: 12,4m2
Łazienka + WC: 6,9m2
Kotłownia + pralnia: 3,3m2
Sypialnia : 17,7m2
Garderoba : 7,3 m2

Budynek garażu : 46m2 ( garaż posiada zamontowaną bramę garażową oraz drzwi wejściowe znajdujące się z tyłu budynku). Budynek posiada poddasze użytkowe, które w przyszłości można dowolnie zagospodarować np. na pomieszczenia sypialniane lub gospodarcze.
+ dodatkowo wykonywane są podbitki pod dachem zarówno w domu jak i garażu.

Powierzchnia całkowita jest podana w przybliżeniu i powiększona o powierzchnię garażu stąd ok. 250 m2

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Biuro Nieruchomości LIVINDER
Michał Matyja
 

Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )