Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
małopolskie
Kraków
Dom 296 m² - sprzedaż

Dom, ul. Podbipięty

Podbipięty, Czyżyny, Kraków, małopolskie

2 049 000 zł
296 m²
6 922,30 zł/m²

Zdjęcie

Mikołaj Tarlowsk...

Skontaktuj się

Dom, ul. Podbipięty

Podbipięty, Czyżyny, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
12 czerwca 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 049 000 zł

296 m²

6 922,30 zł/m²

Dom, ul. Podbipięty

Zaktualizowane: 12 czerwca 2026

2 049 000 zł 296 m² 6 922,30 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
-

Powierzchnia działki:
1 800 m²

Miejsce postojowe:
tak

Rok budowy:
2001

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 800 m²

Miejsce postojowe:

tak

Rok budowy:

2001

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 049 000 zł (6 922,30 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 296 m² (244 m² powierzchni użytkowej); stan: do remontu
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2001
materiał budowy: pustak
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Działka: 1 800 m²
kształt: nieregularny; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: balkon

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie ciepła
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: tak

Źródło: biuro nieruchomości: Agencja Nieruchomości Czyżyny Południe s.c., zaktualizowane: 12.06.2026
numer ogłoszenia: KRMG9/0027

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Podbipięty, Czyżyny, Kraków, małopolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, łąka, las
cicho

Opis nieruchomości

Kraków Czyżyny nieruchomość z potencjałem na dom i działalność
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu funkcjonalną nieruchomość usługowo-magazynową położoną w spokojnej części Krakowa Czyżyny. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni dającej więcej możliwości niż standardowy dom lub lokal użytkowy.
Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako baza pod działalność gospodarczą, magazyn, warsztat, serwis czy e-commerce, jak również jako miejsce do stworzenia wygodnej przestrzeni mieszkalnej na piętrze. Dzięki temu można połączyć życie prywatne z prowadzeniem firmy w jednej lokalizacji.
NIERUCHOMOŚĆ:
Obiekt znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni ok. 18 arów. W skład nieruchomości wchodzą:
hala magazynowa ok. 76 m²,
część sklepowo-usługowo-magazynowa ok. 150 m²,
piętro/poddasze do wykończenia z możliwością adaptacji na mieszkanie ok. 94 m² powierzchni użytkowej,
ogród osłonięty od ulicy i otoczony zielenią,
plac manewrowy oraz miejsca do parkowania.
Dużym atutem nieruchomości jest prywatna część ogrodowa, która jest otoczona zielenią, dzięki czemu jest naturalnie oddzielona od ulicy i daje poczucie spokoju oraz kameralności. To przestrzeń, którą można wykorzystać jako ogród rodzinny, miejsce wypoczynku, strefę rekreacyjną albo zielone zaplecze dla części mieszkalnej.
STAN NIERUCHOMOŚCI:
Budynek jest suchy, dach szczelny, a media sprawne. Dostępne są: prąd, siła, woda, gaz oraz kanalizacja miejska.
Hala posiada bramę wjazdową o wysokości ok. 3,5 m, co umożliwia wygodny wjazd busów i samochodów dostawczych. Parter jest użytkowy i gotowy do prowadzenia działalności, natomiast piętro pozostaje do własnej aranżacji.
POTENCJAŁ:
To nieruchomość dla osób, które chcą stworzyć coś pod siebie siedzibę firmy, magazyn z biurem, warsztat, hurtownię albo dom z częścią usługową. Piętro można zaadaptować na mieszkanie, dzięki czemu obiekt może stać się ciekawą alternatywą dla domu z dużym zapleczem.
ATUTY:
działka ok. 18 arów,
możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej,
duży potencjał inwestycyjny,
hala z wysoką bramą,
plac manewrowy i parking,
ogrodzony teren,
wszystkie podstawowe media,
możliwość prowadzenia działalności na miejscu,

PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI:
Pełna własność z wyodrębnioną księgą wieczystą, więc nie ma problemu, aby przy zakupie posługiwać się kredytem hipotecznym

LOKALIZACJA:
Sporym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja nieruchomość znajduje się przy ul. Podbipięty), dzięki czemu dojazd do ścisłego centrum komunikacją zajmuje około 20-25 minut.
Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej:
odległość do najbliższego przystanku autobusowego: ok. 7 minut pieszo,
odległość do najbliższego przystanku tramwajowego: ok.20 minut pieszo,
- AKF (dawna Akademia Wychowania Fizycznego) 20 minut komunikacją miejską
- Szkoła Podstawowa 20 minut pieszo,
Galeria M1 25 minut pieszo,
- Lidl ok. 9 minut pieszo
- Poczta Polska 25 minut pieszo,
- Tauron Arena ok. 30 minut pieszo,
- Siłownia My Fitness place ok.15 minut pieszo,
- EXPO Kraków ok. 15 minut pieszo,
- Łąki Nowohuckie ok. 15 minut pieszo.
- Bulwary Wiślane ok. 5 minut pieszo

Cena: 2 049 000 PLN Do negocjacji!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Zapraszamy do umówienia się na prezentację.

Kontakt:
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział XXIX: Czyżyny Południe
Lokalizacja: 31-587 Kraków, ul. Romana Ciesielskiego 6/LU3

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Agent

Mikołaj Tarlowski

577 477...

577 477 964

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mikołaj Tarlowski

577 477...

577 477 964

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mikołaj Tarlowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Mikołaj Tarlowski

577 477...

577 477 964

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości