WYJĄTKOWY DOM W ENKLAWIE ZAKAMYCZE

Ekskluzywne osiedle | Jedynie 3 domy | Zamknięta oaza przy lesie | Wola Justowska | 150m od lasu Wolskiego | Wyjątkowa lokalizacja

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Nieruchomość o powierzchni całkowitej 202 m².

Część dzienna 64,90 m2
* Salon z jadalnią i kuchnią w układzie otwartym 39,40 m2,
* gabinet 7,80 m2,
* łazienka 4,60 m2,
* hol 8,30 m2.

Część prywatna 67,20 m2
* Sypialnia master 13,20 m2,
* łazienka master 5,40 m2,
* garderoba master 3,90 m2,
* łazienka główna 5,6 m2,
* garderoba 4,00 m2,
* sypialnia 1 - 14,30 m2,
* sypialnia 2 - 11,00 m2,
* korytarz 9,80 m2.

Część garażowa 68,10 m2
* Garaż 38,70 m2,
* komunikacja 3,60 m2,
* pomieszczenie gospodarcze 7,8 m2,
* pomieszczenie gospodarcze/Fitness 13,90 m2,
* pralnia 4,10 m2.

STANDARD:

Dom w stanie deweloperskim z możliwością wykończenia pod klucz w standardzie premium.
Najwyższa jakość wykonania:
* rekuperacja z filtracją antysmogową,
* ogrzewanie podłogowe sterowane panelami dotykowymi,
* klimatyzacja,
* rolety elektryczne,
* wideo-domofon,
* pełna infrastruktura pod system inteligentnego domu i monitoring.

Wnętrza jasne i przestronne dzięki dużym przeszkleniom - kontakt z naturą przez cały rok.

BUDYNEK:

Kameralna inwestycja - tylko trzy domy wolnostojące.
Nowoczesna architektura, funkcjonalny rozkład pomieszczeń i wysoki standard wykonania.
Teren w pełni ogrodzony i zagospodarowany: trawniki z rolki, system automatycznego nawadniania, oświetlenie zewnętrzne, gotowe podjazdy i chodniki.

LOKALIZACJA:

Wola Justowska - najbardziej prestiżowa, zielona i spokojna dzielnica Krakowa.
Domy położone zaledwie 150 m od wejścia do Lasu Wolskiego - idealne dla rodzin i osób, które cenią prywatność, aktywność i otoczenie przyrody.
W pobliżu liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, sklepy, szkoły i przedszkola.
Doskonała komunikacja z centrum miasta i lotniskiem w Balicach.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Zakup bez PCC.
* Termin oddania: grudzień 2026.
* Dogodne transze płatności.
* Możliwość wykończenia w standardzie premium.
* Dwa miejsca postojowe w garażu.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu!



KONTAKT:

Dawid Miszczyk:  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Dawid Miszczyk:  

The outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Sellers.

As a real estate agency, we charge a commission.



EXCEPTIONAL HOUSE IN THE ENKLAWA ZAKAMYCZE

Exclusive gated community | Only 3 detached houses | Private oasis by the forest | Wola Justowska | 150 m from Wolski Forest | Exceptional location

*****

ROOM LAYOUT:

Total area: 202 m².

Living Area - 64.90 m²
* Living room with dining area and open-plan kitchen - 39.40 m²,
* study - 7.80 m²,
* bathroom - 4.60 m²,
* hall - 8.30 m².

Private Area - 67.20 m²
* Master bedroom - 13.20 m²,
* master bathroom - 5.40 m²,
* master walk-in closet - 3.90 m²,
* main bathroom - 5.60 m²,
* walk-in closet - 4.00 m²,
* bedroom 1 - 14.30 m²,
* bedroom 2 - 11.00 m²,
* corridor - 9.80 m².

Garage and Utility Area - 68.10 m²
* Garage - 38.70 m²,
* communication area - 3.60 m²,
* storage room - 7.80 m²,
* storage/Fitness room - 13.90 m²,
* laundry room - 4.10 m².

STANDARD:

The house is offered in developer s standard with the possibility of turnkey finishing in a premium style.
Top-quality features include:
* heat recovery ventilation system with anti-smog filters,
* underfloor heating with touchscreen controls,
* air conditioning,
* electric blinds,
* video intercom,
* full infrastructure for smart home system and security monitoring.

Bright and spacious interiors thanks to large floor-to-ceiling windows - connecting you with nature all year round.

BUILDING:

An intimate development - only three detached houses.
Modern architecture, functional room layout, and a high standard of workmanship.
Fully fenced and landscaped grounds: roll-out lawn, automatic irrigation system, exterior lighting, and completed driveways and walkways.

LOCATION:

Wola Justowska - Kraków s most prestigious, green, and peaceful district.
Just 150 m from the entrance to Wolski Forest - perfect for families and those who value privacy, activity, and proximity to nature.
Close to numerous walking and cycling routes, shops, schools, and kindergartens.
Excellent connection to the city center and Kraków Airport (Balice).

ADDITIONAL INFORMATION:

* Purchase exempt from PCC tax.
* Completion date: December 2026.
* Flexible payment schedule.
* Turnkey finishing option available.
* Two parking spaces in the garage.

We cordially invite you to contact us!