W ofercie do sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni 215 m2, usytuowany na 6-arowej działce z garażem w bryle budynku. Ta wyjątkowa nieruchomość to idealna propozycja dla osób poszukujących domu do samodzielnej aranżacji i dostosowania do swoich preferencji. Dom został wybudowany z myślą o własnym użytkowaniu, dlatego wybudowany jest z najwyższą starannością i z materiałów bardzo dobrej jakości. Nieruchomość zlokalizowana jest w malowniczym Tyńcu w pobliżu Przystani Tynieckiej przy Klasztorze Benedyktynów.
Główne cechy nieruchomości:
Powierzchnia:
Dom o powierzchni 215 m2 oferuje mnóstwo przestrzeni do wykorzystania (parter, piętro, piwnice).
Działka:
Nieruchomość jest usytuowana na 6-arowej działce, która jest ogrodzona, a automatyczna brama wjazdowa zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo i prywatność.
Garaż w bryle budynku:
Dom posiada garaż w bryle budynku, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo. Dodatkowo, przed budynkiem na posesji znajdują się miejsca parkingowe.
Możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania:
Dom jest w stanie deweloperskim, a projekt domu oferuje unikalną opcję podzielenia go na dwa niezależne mieszkania. To znakomita opcja dla rodzin wielopokoleniowych lub jako inwestycja, gdzie jedno mieszkanie może być wynajęte.
Piwnice:
Dodatkowym atutem nieruchomości są pomieszczenia gospodarcze, które dostarczają dodatkową przestrzeń do przechowywania i organizacji.
Pełne media:
Dom jest podłączony do wszystkich niezbędnych mediów, takich jak woda, prąd, gaz oraz kanalizacja miejska.
Zestawienie pomieszczeń:
PARTER (77,8 m2):
- Wiatrołap - 10 m2
- Schody - 3,1 m2
- Przedpokój 4,6 m2
- Kuchnia 12,2 m2
- Salon 19,4 m2
- Sypialnia 15,2 m2
- Sypialnia 8,8 m2
- Łazienka 4,5 m2
PIĘTRO (67,6 m2):
- Antresola 3,4 m2
- Schody 4,4 m2
- Korytarz 9,3 m2
- Łazienka 6,1 m2
- Sypialnia 9, 6 m2
- Pokój dzienny 14,5 m2
- Kuchnia z jadalnią 13,6 m2
- sypialnia 6,7 m2
PIWNICE (69,5 m2):
- Klatka schodowa 8 m2
- Kotłownia 12,3 m2
- Pom. gospodarcze 18,8 m2
- garaż 23,3 m2
- Pom. gospodarcze 7,1 m2

Lokalizacja:
Lokalizacja prezentowanej nieruchomości zapewnia wyjątkową atmosferę i jednocześnie dogodny dostęp do lokalnych sklepów, restauracji i szkół. Doskonałe połączenia komunikacyjne umożliwiają szybki dojazd do centrum Krakowa.
W bliskiej odległości znajdują się:
- Samorządowe przedszkole
- Opactwo Benedyktynów w Tyńcu
- Przystanek autobusowy ok. 50 m
- Szkoła podstawowa
- sklep Żabka
- Poczta Polska ok. 93 m
- Lokalny Sklep Tyniecki ok. 190 m
- Centrum Kultury Podgórze Klub Tyniec ok. 450 m (CKP oferuje szeroką gamę warsztatów i zajęć artystycznych, edukacyjnych i rekreacyjnych dla dzieci i młodzieży, dorosłych i seniorów oraz organizuje koncerty, wykłady i inne wyjątkowe wydarzenia kulturalne).

Atrakcje turystyczne:
- Klasztor Benedyktynów w Tyńcu
- Tyniecki Park Krajobrazowy
- Jaskinia w Tyńcu
- Przystań Tyniecka oferująca możliwość wypożyczenia łodzi, kajaków, rowerów wodnych
- Trasy rowerowe i piesze: Kraków - Tyniec są połączone ze sobą urokliwą trasą, biegnącą przez zielone nadwiślańskie tereny. To idealny szlak rowerowy na rodzinny, weekendowy wypad.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości
Agnieszka Malec
T:  

Przed prezentacją należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie/sprzedaży/wynajmie nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnić się od stanu faktycznego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )