MB Estates ma przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż wyjątkowy dom w samym sercu zielonej prestiżowej dzielnicy Krakowa Woli Justowskiej.

Dom
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży eleganckiego, wolnostojącego domu o ponadczasowym, klasycznym stylu, zlokalizowanego w jednej z najpiękniejszych dzielnic Krakowa - Woli Justowskiej. Ta prestiżowa i malownicza lokalizacja stanowi idealne połączenie komfortu życia w pobliżu centrum z ciszą i otoczeniem przyrody, tworząc przestrzeń doskonałą do życia.

Opis nieruchomości
Dom o powierzchni całkowitej 340 m², usytuowany na prostokątnej, 12-arowej działce, oferuje przestronny, zielony ogród oraz duży, zadaszony taras z możliwością rozwinięcia markizy, który idealnie sprawdzi się na spotkania i relaks w ciepłe dni. Wykończony z najwyższej klasy materiałów, z dbałością o szczegóły, z pewnością spełni oczekiwania wymagających osób.

Powierzchnia całkowita: 340 m² (użytkowa: 224 m²)
Powierzchnia działki: 1 200 m²
Cena za m2 11 235 pln

Rozkład pomieszczeń
Parter (105 m²):
Przestronny salon (45 m²) z wyjściem na taras i ogród
Kuchnia (14 m²), wygodna i przestronna
Gabinet (15 m²), idealny jako domowe biuro
Łazienka
Garderoba
Półpiętro (26 m²):
Sypialnia z łazienką i balkonem z możliwością wydzielenia na dwa pokoje
Piętro (36 m²):
Sypialnia z łazienką, garderobą i balkonem również z możliwością podziału
Przyziemie (60 m²):
Pokój rekreacyjny (50 m²), doskonały na siłownię, kino domowe lub salę do relaksu
Kotłownia z pralnią i suszarnią (10 m²)
Piwnice (47 m²):
Przestrzeń do przechowywania, spiżarka i dodatkowe pomieszczenia o szerokim zastosowaniu

Dodatkowo, na posesji znajduje się murowany garaż o powierzchni 33,6 m² z możliwością adaptacji na różne funkcje oraz cztery miejsca parkingowe na podjeździe. Dom wyposażony jest w nowoczesne systemy bezpieczeństwa, w tym alarm, monitoring oraz internet światłowodowy.

Lokalizacja
Wola Justowska zielone serce Krakowa
Wola Justowska to dzielnica pełna urokliwych zakątków i zieleni, otoczona parkami, takimi jak Park Decjusza i Lasek Wolski, zapewniająca piękne tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz wyjątkowy dostęp do natury. Bliskość Błoni Krakowskich, ZOO i wyjątkowych miejsc jak Kopiec Kościuszki, zapewnia rozmaite atrakcje dla rodzin i miłośników aktywnego wypoczynku. Doskonałe połączenie z centrum Krakowa oraz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej sprawiają, że to wyjątkowe miejsce do zamieszkania.
Dom jest dostępny od 01.01.2025r i stanowi idealną ofertę dla tych, którzy pragną przestrzeni, komfortu i zieleni w prestiżowej dzielnicy Krakowa.

Cena: 3 820 000 PLN

Zapraszam do kontaktu!
Kontakt w sprawie oferty:
Małgorzata Wawrzyniak
tel.  

MB Estates is pleased to present a unique house for sale in the heart of the green, prestigious district of Krakow, Wola Justowska.

House
I invite you to familiarize yourself with the offer of sale of an elegant, detached house in a timeless, classic style, located in one of the most beautiful districts of Krakow - Wola Justowska. This prestigious and picturesque location is an ideal combination of comfort of life near the center with silence and natural surroundings, creating a space perfect for living.

Property description
The house with a total area of 340 m², situated on a rectangular, 12-are plot, offers a spacious, green garden and a large, covered terrace with the possibility of extending the awning, which is ideal for meetings and relaxation on warm days. Finished with the highest quality materials, with attention to detail, it will certainly meet the expectations of demanding people.

Total area: 340 m² (usable: 224 m²)
Plot area: 1,200 m²
Price per m2 11,235 PLN

Room layout
Ground floor (105 m²):
Spacious living room (45 m²) with access to the terrace and garden
Kitchen (14 m²), comfortable and spacious
Office (15 m²), ideal as a home office
Bathroom
Wardrobe
Mezzanine (26 m²):
Bedroom with bathroom and balcony - with the possibility of dividing into two rooms
Floor (36 m²):
Bedroom with bathroom, wardrobe and balcony - also with the possibility of division
Ground floor (60 m²):
Recreation room (50 m²), perfect for a gym, home cinema or relaxation room
Boiler room with laundry and drying room (10 m²)
Basements (47 m²):
Storage space, pantry and additional rooms with a wide range of uses

In addition, there is a 33.6 m² brick garage on the property with the possibility of adapting it to various functions and four parking spaces on the driveway. The house is equipped with modern security systems, including an alarm, monitoring and fiber optic internet.

Location
Wola Justowska the green heart of Krakow
Wola Justowska is a district full of charming nooks and greenery, surrounded by parks such as Park Decjusza and Lasek Wolski, providing beautiful walking areas, bike paths and exceptional access to nature. The proximity of Błonia Krakowskie, the ZOO and unique places such as Kościuszko Mound, provides various attractions for families and lovers of active recreation. Excellent connection to the center of Krakow and easy access to public transport make it an exceptional place to live.
The house is available from 01/01/2025 and is an ideal offer for those who want space, comfort and greenery in a prestigious district of Krakow.

Price: PLN 3,820,000

Feel free to contact me!
Contact regarding the offer:
Margaret Wawrzyniak
tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )