Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

Biuro nieruchomości AreaHouse Studio Wola Duchacka s.c. proponuje na sprzedaż dom wolnostojący na ul. Skotnickiej w Krakowie.

Na sprzedaż dom wolnostojący z lat 60., zlokalizowany w spokojnej i zielonej części Krakowa przy ul. Skotnickiej.
Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 0,1288 ha (12,88 ar), w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych, z szybkim dojazdem do centrum miasta i obwodnicy.
Dom o powierzchni użytkowej ok. 75 m² składa się z 3 pokoi, oddzielnej kuchni oraz łazienki.

Dodatkową przestrzeń stanowi strych z możliwością adaptacji na cele mieszkalne.

Budynek jest podpiwniczony, z zaizolowanymi i ocieplonymi fundamentami oraz ocieploną elewacją.
Dach pokryty blachodachówką w dobrym stanie technicznym.

Dom ogrzewany jest piecem gazowym dwufunkcyjnym.
Media: woda miejska, kanalizacja miejska, dodatkowo własna studnia.
W 2018 roku wykonano modernizację wnętrza przygotowano instalację pod ogrzewanie podłogowe w całym domu (z wyłączeniem łazienki) oraz wykonano nowe wylewki podłogowe.

Dodatkowa możliwość:
Istnieje możliwość wybudowania drugiego budynku na działce, co daje dodatkowy potencjał inwestycyjny lub możliwość rozbudowy nieruchomości pod własne potrzeby.

Działka budowlana jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) dla obszaru Sidzina-Północ i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MN.1, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą oraz bliźniaczą.
Zgodnie z ustaleniami planu, maksymalna wysokość nowo realizowanych, jak również rozbudowywanych budynków mieszkalnych, nie może przekraczać 11 metrów.

Atuty nieruchomości:
spokojna, zielona okolica Krakowa ul. Skotnicka
duża działka 12,88 ar
możliwość aranżacji strychu
solidna konstrukcja z cegły
częściowo zmodernizowane instalacje
ogrzewanie gazowe
szybki dojazd do centrum Krakowa i autostrady A4

Otoczenie:
Nieruchomość położona jest w cichej i kameralnej części Krakowa, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe, zielone łąki oraz dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej sklepów, szkół i komunikacji.
Lokalizacja zapewnia komfort życia z jednoczesnym poczuciem przestrzeni i prywatności.

Idealna propozycja dla osób szukających domu z potencjałem w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Krakowa.

Cena: 1 100 000 zł

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentacje.

Kontakt:

Biuro nieruchomości AreaHouse

ul. Klonowica 24/LU2, 30-654 Kraków

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Telefon: