Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
małopolskie
Kraków
Dom 245 m² - sprzedaż

Dom

Żułowska, Olsza, Kraków, małopolskie

1 995 000 zł
245 m²
9 951,61 zł/m²

Zdjęcie

Katarzyna Migas-...

Skontaktuj się

Dom

Żułowska, Olsza, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
9 marca 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 995 000 zł

245 m²

9 951,61 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 9 marca 2026

1 995 000 zł 245 m² 9 951,61 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
339 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
1980

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

339 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

1980

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 995 000 zł (9 951,61 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 245 m² (200,47 m² powierzchni użytkowej), 6 pokoi, 3 łazienki; stan: dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1980
materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: papa
okna: plastikowe
Działka: 339 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica

Kuchnia: oddzielna

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: RE/MAX Polska, zaktualizowane: 09.03.2026
numer ogłoszenia: 1137/2680/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Żułowska, Olsza, Kraków, małopolskie
Otoczenie: rzeka

Opis nieruchomości

DOM WOLNOSTOJĄCY W ŚRÓDMIEŚCIU KRAKOWA OLSZA | PRĄDNIK CZERWONY

Na sprzedaż nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym i mieszkaniowym, położona w jednej z najlepiej skomunikowanych części Krakowa przy ul. Żułowskiej (róg ul. Środkowej), na osiedlu Olsza w dzielnicy Prądnik Czerwony.

To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w mieście z możliwością prowadzenia działalności lub czerpania stałego dochodu z wynajmu.

powierzchnia całkowita: 255 m²
powierzchnia użytkowa: ok. 200,47 m²
powierzchnia mieszkalna: ok. 117,25 m²
powierzchnia usługowa: 83,22 m² (wg projektu)
powierzchnia działki: 339 m²
nr działki: 126105_9.0023.428
media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, ogrzewanie miejskie

FUNKCJONALNY UKŁAD CZTERY KONDYGNACJE MOŻLIWOŚCI

Budynek składa się z piwnicy, przyziemia, parteru oraz piętra, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne.

PARTER ok. 72,85 m² | wysokość 2,75 m
3 pokoje
kuchnia
łazienka
hol

PIĘTRO ok. 72,85 m² | wysokość 2,75 m
3 pokoje
kuchnia
łazienka
hol

PRZYZIEMIE ok. 54,77 m² | wysokość 2,14 2,40 m
2 pokoje
kuchnia
łazienka
hol
garaż jednostanowiskowy 21 m²

PIWNICA ok. 34,65 m² | wysokość 1,90 m
3 pomieszczenia gospodarcze

Potencjał nieruchomości pozwala na:
stworzenie komfortowego domu rodzinnego z ogrodem
podział na 3 niezależne mieszkania
wydzielenie części usługowej (gabinet, kancelaria, biuro, pracownia)
adaptację pod wynajem dla studentów
inwestycję pod najem długo- lub krótkoterminowy

LOKALIZACJA ŚCISŁE MIASTO, DOSKONAŁA KOMUNIKACJA

Rynek Główny 4 km
Uniwersytet Rolniczy 1,3 km
Al. 29 Listopada 1,8 km
Dworzec PKP 3,1 km
Castorama 900 m

Bliskość Uniwersytetu Rolniczego, Ekonomicznego oraz Politechniki Krakowskiej czyni nieruchomość wyjątkowo atrakcyjną pod wynajem studencki.

W dzielnicy znajdują się liczne obiekty sportowo-rekreacyjne: basen, korty tenisowe, boiska, hala sportowa i stadion. Rodziny doceniają zielone otoczenie, place zabaw oraz dostęp do szkół i przedszkoli.

To lokalizacja, która łączy ciszę i zieleń z szybkim dostępem do centrum miasta.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MN8

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego 40%
maksymalna wysokość zabudowy 11 m (9,5 m dla dachów płaskich)
możliwość realizacji zabudowy bliźniaczej lub szeregowej (zgodnie z MPZP)

DLA KOGO?

dla rodziny szukającej domu w centrum Krakowa
dla inwestora planującego podział na mieszkania
dla przedsiębiorcy łączącego funkcję mieszkalną z usługową
dla inwestora nastawionego na wynajem studencki

To nieruchomość o rzadko spotykanym potencjale w ścisłym Krakowie elastyczna funkcjonalnie, doskonale zlokalizowana i gotowa na różne scenariusze inwestycyjne.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU
Chętnie przekażę szczegółowe informacje oraz umówię prezentację nieruchomości.

Zapraszam pośredników do współpracy.
Wynagrodzenie biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Katarzyna Migas-Skiba

662 915...

662 915 122

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Migas-Skiba

662 915...

662 915 122

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Migas-Skiba

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Katarzyna Migas-Skiba

662 915...

662 915 122

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie