PRZESTRONNY, ATRAKCYJNY DOM 
 NA DZIAŁCE W POBLIŻU LASU WOLSKIEGO 
 
 W WYJĄTKOWYCH PRZEGORZAŁACH 
 
 LOKALIZACJA, DZIAŁKA 
 Prezentujemy bardzo atrakcyjną ofertę sprzedaży wolnostojącego domu, położonego na 4,75 ar działce w bardzo spokojnej, zielonej części dzielnicy Krakowa Zwierzyniec -Przegorzały, w sąsiedztwie Woli Justowskiej i Bielan. 
 
 Otoczenie malownicze, pięknie położone, z licznymi terenami zielonymi i rekreacyjnymi; m.in. (...)
Rozwiń opis
PRZESTRONNY, ATRAKCYJNY DOM 
NA DZIAŁCE W POBLIŻU LASU WOLSKIEGO 
 W WYJĄTKOWYCH PRZEGORZAŁACH 
LOKALIZACJA, DZIAŁKA 
 Prezentujemy bardzo atrakcyjną ofertę sprzedaży wolnostojącego domu, położonego na 4,75 ar działce w bardzo spokojnej, zielonej części dzielnicy Krakowa Zwierzyniec -Przegorzały, w sąsiedztwie Woli Justowskiej i Bielan. 
Otoczenie malownicze, pięknie położone, z licznymi terenami zielonymi i rekreacyjnymi; m.in. Las Wolski, Kopiec Kościuszki, Klasztor kamedułów na Bielanach, trasy rowerowe, kajakowe, stadniny koni. 
Bardzo dogodny i szybki dojazd do centrum Krakowa, który zajmuje kilka minut samochodem. 
Dobre połączenie komunikacja miejską; linie autobusowe, a także tramwajowe z pętli Salwator. 
Doskonały dojazd do autostrady A4, czy też Lotniska Balice. 
W pobliżu bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa; do najbliższego sklepu spożywczego około 100 m, w bliskiej odległości centrum handlowe ATUT (a w nim m.in. Biedronka, Rossmann, Media Expert, piekarnia, apteka). 
W sąsiedztwie przychodnia, szkoły, przedszkola i żłobki. 
Działka kameralna, ogrodzona, otoczona zielenią, z ogrodem oraz miejscem do wypoczynku i relaksu. 
Brama wjazdowa otwierana na pilota, na działce i w domu monitoring. 
Przed domem kilka miejsc do parkowania samochodów, w budynku duży 26 m2 garaż na dwa auta. 
 DOM 
Budynek o atrakcyjnej bryle, z możliwością podziału na kilka mieszkań, wybudowany w końcówce lat 80-tych, o konstrukcji murowanej tradycyjnej z żelbetowymi stropami i stropodachem. Ściany murowane z pustaków grubości 25 cm, ocieplone styropianem. 
Budynek zadbany, systematycznie remontowany i odnawiany. 
Dom wyposażony w instalację fotowoltaiczną, zamontowaną w listopadzie 2021 roku, 
z 10-letnia gwarancją. 
W 2018 roku została wymieniona cała instalacja grzewcza wraz z piecem. 
Dom składa się z czterech kondygnacji: parteru, dwóch pięter i nieużytkowego strychu. 
Na parterze (pow. 88,10 m2, wysokość 2,20 m) znajdują się: 
- trzy pokoje, 
- kuchnia, 
- kotłownia, 
- łazienka, 
- wc, 
- korytarz, 
- garaż, 
- podpiwniczenie. 
Na I piętrze (pow. 70 m2, wysokość 2,60 m2): 
- trzy pokoje, 
- kuchnia, 
- pomieszczenie gospodarcze, 
- łazienka, 
- wc, 
- przedpokój, 
- klatka schodowa, 
- dodatkowo duży (20,50 m2) taras i dwa balkony. 
Na II piętrze (pow. 71,20 m2, wysokość 2,60 m2): 
- trzy pokoje, 
- kuchnia, 
- pomieszczenie gospodarcze, 
- łazienka, 
- wc, 
- przedpokój, 
- klatka schodowa, 
- dodatkowo taras i dwa balkony. 
 Rozkłady i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawierają załączone w ogłoszeniu rzuty. 
Dużym atutem nieruchomości jest jej możliwość podziału na kilka mieszkań. 
Na szczególną uwagę zasługują także wyjątkowe, solidnie wykonane z ponadczasowego lastrico schody, łączące piętra. 
Podłogi w pokojach drewniane, okna PCV z ekspozycją na wszystkie strony świata. 
Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń. 
 Dodatkowe informacje: 
Elżbieta Rudek 
    
tel.   
Zapraszamy na prezentację w dogodnych terminach. 
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. 
:DODATKOWE INFORMACJE 
Prąd: w budynku
Gaz: tak - miejski
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: autobus
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 4
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 2
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk zwykły
Podst. materiał budowlany: pustak
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: tak
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 1988
Liczba pokoi: 9
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 9
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: tynk gipsowy
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Typ łazienki: osobno z wc
Liczba łazienek: 3
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 3
Liczba przedpokoi: 3
:LINK DO STRONY  
:KONTAKT DO AGENTA 
Elżbieta Rudek
     
:DANE BIURA 
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków