Szanowni Państwo,

Tylko u nas.

Mamy przyjemność przedstawić ofertę domu o powierzchni blisko 400 m2 znajdującego się przy wzgórzu Stępice, zbocze lasu Tynieckiego. Dom oddany do użytku w roku 2021. Nie bagatelnym walorem jest działka o powierzchni ponad 12 arów dająca możliwość mieszkania w mieście a jednocześnie obcowania z naturą.

LOKALIZACJA:
ul. Stępice znajduje się w Granicach administracyjnych miasta Krakowa. Jest to cicha i spokojna okolica z zabudową jednorodzinną.
W ciągu kilkunastu minut jesteśmy w stanie dostać się do centrum Krakowa. W promieniu 400 metrów mamy liczne sklepy, szkołę, przedszkole oraz przystanek autobusowy.
W odległości ok 1,5 kilometra mamy Ośrodek Sportu i rekreacji Kolna gdzie znajduje się basen oraz siłownia.
W pobliżu znajdą Państwo wiele tras i szlaków zarówno pieszych jak i rowerowych.

UKŁAD:
Dom mieści się na 3 poziomach o łącznej powierzchni blisko 400 metrów oraz składa się z:

Parteru
- salon wraz z jadalnią
- hol
- przestronna kuchnia
- sypialnia
- łazienka
- garderoba z której mamy możliwość przejścia łazienka
-sypialnia
- toaleta

Poziom +1
- łazienka wraz z toaletą
- hol
- 3 pokoje wraz z miejscem na garderobę

Przyziemie

- sala kinowa
- miejsce na siłownie
- miejsce na salę gier/rekreacji
- aneks kuchenny
- łazienka z toaletą oraz prysznicem
- pralnia

Dodatkowo 2 stanowiskowy garaż z możliwością wejścia z poziomu przyziemia oraz parteru z wygospodarowaną kotłownią.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Wnętrze:

Wykończenie wysokiej jakości materiałami m.in.

- ogrzewanie gazowe wraz rekuperacją dwudzielna o 40% odzysku ciepła

- czujniki ciepła w każdym pomieszczeniu wraz z rozdzielaczami umożliwiającymi dopasowanie temperatury w każdym pomieszczeniu

- okna, 3 szybowe. Okna renomowanej firmy VITRA oraz Fakro ( dachowe )

- drzwi wewnętrzne firmy Interdoor

- przygotowanie pod instalację odkurzacza centralnego

- na podłogach płyty ze spieków kwarcowych indywidualnie zamawianych oraz deski podłogowe

Zewnątrz:

- zbiornik na wodę deszczową o pojemności 20 m3 wraz z instalacją do podlewania całego ogrodu

- drewniane elementy elewacji

- dach z dachówki ceramicznej

- brama wjazdowa oraz garażowa na pilota

- ocieplenie styropianem 15 cm

- działka zaadoptowana i ogrodzona. Mury oporowe z wypełnieniami z kamienia naturalnego.

Zapraszam do wirtualnego spaceru który umożliwi zapoznanie się Państwu z tą wyjątkowym domem.

Dodatkowo mamy możliwość przesłania Państwu projektu aranżacji wnętrz wykonanych przez Panią Architekt - Aleksandrę Wolczyk.

Zapraszam na prezentację.

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła z pieca CO
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: las
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: własna oczyszczalnia
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: drewniane
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny + klinkier
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 400
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie: tak
Garaż: dwustanowiskowy
Ogrodzenie działki: metalowe
Rok budowy: 2021
Liczba pokoi: 8

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

:DANE BIURA
Pan Broker
Pan Broker
Westerplatte 18
31-033 Kraków

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo