Biuro Nieruchomości WIZ ESTATES ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnego domu wolnostojącego, powstającego przy ul. Księżycowej w jednej z najbardziej prestiżowych i spokojnych części krakowskiego Podgórza.

Dom zaprojektowany z myślą o komforcie, nowoczesności i klasie premium
Wyobraź sobie miejsce, gdzie prywatność i prestiż idą w parze z najwyższą jakością architektury. Dom, który zachwyca już od pierwszego spojrzenia prostą, elegancką bryłą, doskonale doświetlonymi wnętrzami i idealnym układem przestrzennym. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o wymagających klientach, którzy szukają więcej niż tylko adresu szukają przestrzeni do życia w dobrym stylu.

Ten wolnostojący dom spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających. Położony w drugiej linii zabudowy, zapewnia ciszę i kameralność, a jednocześnie znajduje się w granicach administracyjnych Krakowa z łatwym dostępem do centrum i głównych arterii komunikacyjnych.

Co istotne, inwestycja jest realizowana w ramach rachunków powierniczych co zapewnia pełne bezpieczeństwo zakupu już na etapie budowy.

Lokalizacja: ul. Księżycowa prestiżowy adres na mapie Krakowa
Dom zlokalizowany jest w południowej części Krakowa, w dzielnicy Podgórze, w pobliżu ul. Zakopiańskiej i Bluszczowej. To jedna z ostatnich tak kameralnych lokalizacji w granicach miasta z otoczeniem zabudowy jednorodzinnej, licznymi terenami zielonymi i bardzo dobrą infrastrukturą.

W najbliższej okolicy znajdują się:
- liczne przedszkola i szkoły,

- tereny spacerowe i rekreacyjne,

- przystanki komunikacji miejskiej,

- sklepy, restauracje, punkty usługowe,

- szybki wyjazd na Zakopiankę, obwodnicę Krakowa i autostradę A4.

Nieruchomość:
-

- elegancki dom wolnostojący o nowoczesnej bryle,

- 212,63 ² powierzchni użytkowej,

- ogród z możliwością aranżacji,

- duży taras z bezpośrednim wyjściem z salonu,

- możliwość wykonania systemów inteligentnego domu i instalacji fotowoltaicznej.

Pozostałe budynki do sprzedaży:
- bud 4 = (pow. Działki) 427,00 (bryła budynku) 99,80 = 327,2m2
- bud 5 = 373 - 99,80 = 273,20m2
- bud 8 = 420 - 99,80 = 320,7m2

Układ funkcjonalny (projektowany):
Parter:
- wiatrołap

- salon + aneks kuchenny

- toaleta

- pom. Gospodarcze

- garaż

Piętro I:
- sypialnia 1

- sypialnia 2

- łazienka 1

- sypialnia 3

- garderoba / łazienka

- łazienka 2

Piętro II:
- gabinet

- pok. gościnny

- łazienka 3

- siłownia

- pom. Gospodarcze

Standard techniczny:
Dom budowany w nowoczesnej technologii:
- wysoka jakość materiałów konstrukcyjnych i izolacyjnych,

- duże przeszklenia trzyszybowe,

- ogrzewanie podłogowe w części mieszkalnej wraz z możliwością sterowania temperaturą w każdym pomieszczeniu niezależnie

- ogrzewanie podłogowe w części garażowej i technicznej
- wentylacja mechaniczna z rekuperacją - klimatyzacja marki Kaisai z funkcją grzania, 5 jednostek wewnętrznych + jednostka zewnętrzna w tym instalacja skroplin

- ciepła woda użytkowa z zasobnika ogrzewanego kotłem gazowym plus zestaw solarny

- 3 kolektory solarne marki Hewalex

- stolarka zewnętrzna drewniana (okna i drzwi balkonowe), trzyszybowa

- okna połaciowe drewniane w oblachowaniu RAL 7016 i w łazience z PCV w oblachowaniu RAL 7016

- wyłaz dachowy przeszklony w oblachowaniu RAL 7016

- drzwi wejściowe drewniane z przeszkleniem (dwie wkładki antywłamaniowe)

- brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym

- w łazienkach grzejniki drabinkowe (elektryczne - grzałka)

- Instalacja elektryczna rozprowadzone przewody elektryczne z tablicami rozdzielczymi wraz z białym montażem elektrycznym marki HAGER Lumina II (instalacja rozdzielona na część techniczną i mieszkalną dwie odrębne tablice)

- instalacja ładowania samochodów elektrycznych

- Szafa RACK pod inst. domofon, światłowód, telekomunikacja, pozostałe sterowanie

- Instalacja wodno-kanalizacyjna bez białego montażu

- Instalacja domofonowa rozprowadzona instalacja wraz z osprzętem

- Instalacja alarmowa

- Instalacja TV

- Instalacja internetowa (światłowód)

- Instalacja przygotowana pod ewentualne sterowanie i zasilanie rolet zewnętrznych

- Instalacja CCTV z montażem kamer zewnętrznych

- Instalacja gazowa pod kocioł

Bezpieczeństwo i gwarancje:
- Sprzedaż w systemie rachunków powierniczych pełna ochrona środków klienta do momentu przeniesienia własności.

- pełna dokumentacja techniczna i prawna,

- stan deweloperski z możliwością adaptacji wnętrz zgodnie z indywidualnym projektem wizualizacje prezentują jedynie jedną z możliwych aranżacji.

Dodatkowe informacje:
- Stan prawny uregulowany pełna własność gruntu, brak obciążeń

Cena: 3 320 800 PLN brutto (faktura VAT, bez PCC)

W tej lokalizacji dostępne są także 3 inne domy wolnostojące do wyboru oraz elegancki bliźniak (2 lokale) zapytaj o dostępność.

Chcesz poznać szczegóły oferty lub zobaczyć inwestycję na żywo?

Agent prowadzący:
Łukasz Kopacz
Numer licencji PFRN 29163
Tel:  
E-mail:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )