Biuro Nieruchomości WIZ ESTATES ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnego domu wolnostojącego, powstającego przy ul. Księżycowej w jednej z najbardziej prestiżowych i spokojnych części krakowskiego Podgórza.

Dom zaprojektowany z myślą o komforcie, nowoczesności i klasie premium
Wyobraź sobie miejsce, gdzie prywatność i prestiż idą w parze z najwyższą jakością architektury. Dom, który zachwyca już od pierwszego spojrzenia prostą, elegancką bryłą, doskonale doświetlonymi wnętrzami i idealnym układem przestrzennym. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o wymagających klientach, którzy szukają więcej niż tylko adresu szukają przestrzeni do życia w dobrym stylu.

Ten wolnostojący dom spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających. Położony w drugiej linii zabudowy, zapewnia ciszę i kameralność, a jednocześnie znajduje się w granicach administracyjnych Krakowa z łatwym dostępem do centrum i głównych arterii komunikacyjnych.

Co istotne, inwestycja jest realizowana w ramach rachunków powierniczych co zapewnia pełne bezpieczeństwo zakupu już na etapie budowy.

Lokalizacja: ul. Księżycowa prestiżowy adres na mapie Krakowa
Dom zlokalizowany jest w południowej części Krakowa, w dzielnicy Podgórze, w pobliżu ul. Zakopiańskiej i Bluszczowej. To jedna z ostatnich tak kameralnych lokalizacji w granicach miasta z otoczeniem zabudowy jednorodzinnej, licznymi terenami zielonymi i bardzo dobrą infrastrukturą.

W najbliższej okolicy znajdują się:
liczne przedszkola i szkoły,
tereny spacerowe i rekreacyjne,
przystanki komunikacji miejskiej,
sklepy, restauracje, punkty usługowe,
szybki wyjazd na Zakopiankę, obwodnicę Krakowa i autostradę A4.
Nieruchomość:
elegancki dom wolnostojący o nowoczesnej bryle,
212,63 ² powierzchni użytkowej,
ogród z możliwością aranżacji,
duży taras z bezpośrednim wyjściem z salonu,
możliwość wykonania systemów inteligentnego domu i instalacji fotowoltaicznej.
Pozostałe budynki do sprzedaży:
bud 4 = (pow. Działki) 427,00 (bryła budynku) 99,80 = 327,2m2bud 5 = 373 - 99,80 = 273,20m2bud 8 = 420 - 99,80 = 320,7m2
Układ funkcjonalny (projektowany):
Parter:
wiatrołap
salon + aneks kuchenny
toaleta
pom. Gospodarcze
garaż
Piętro I:
sypialnia 1
sypialnia 2
łazienka 1
sypialnia 3
garderoba / łazienka
łazienka 2
Piętro II:
gabinet
pok. gościnny
łazienka 3
siłownia
pom. Gospodarcze

Standard techniczny:
Dom budowany w nowoczesnej technologii:
wysoka jakość materiałów konstrukcyjnych i izolacyjnych,
duże przeszklenia trzyszybowe,
ogrzewanie podłogowe w części mieszkalnej wraz z możliwością sterowania temperaturą w każdym pomieszczeniu niezależnie
ogrzewanie podłogowe w części garażowej i technicznejwentylacja mechaniczna z rekuperacją - klimatyzacja marki Kaisai z funkcją grzania, 5 jednostek wewnętrznych + jednostka zewnętrzna w tym instalacja skroplin
ciepła woda użytkowa z zasobnika ogrzewanego kotłem gazowym plus zestaw solarny
3 kolektory solarne marki Hewalex
stolarka zewnętrzna drewniana (okna i drzwi balkonowe), trzyszybowa
okna połaciowe drewniane w oblachowaniu RAL 7016 i w łazience z PCV w oblachowaniu RAL 7016
wyłaz dachowy przeszklony w oblachowaniu RAL 7016
drzwi wejściowe drewniane z przeszkleniem (dwie wkładki antywłamaniowe)
brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym
w łazienkach grzejniki drabinkowe (elektryczne - grzałka)
Instalacja elektryczna rozprowadzone przewody elektryczne z tablicami rozdzielczymi wraz z białym montażem elektrycznym marki HAGER Lumina II (instalacja rozdzielona na część techniczną i mieszkalną dwie odrębne tablice)
instalacja ładowania samochodów elektrycznych
Szafa RACK pod inst. domofon, światłowód, telekomunikacja, pozostałe sterowanie
Instalacja wodno-kanalizacyjna bez białego montażu
Instalacja domofonowa rozprowadzona instalacja wraz z osprzętem
Instalacja alarmowa
Instalacja TV
Instalacja internetowa (światłowód)
Instalacja przygotowana pod ewentualne sterowanie i zasilanie rolet zewnętrznych
Instalacja CCTV z montażem kamer zewnętrznych
Instalacja gazowa pod kocioł

Bezpieczeństwo i gwarancje:
Sprzedaż w systemie rachunków powierniczych pełna ochrona środków klienta do momentu przeniesienia własności.
pełna dokumentacja techniczna i prawna,
stan deweloperski z możliwością adaptacji wnętrz zgodnie z indywidualnym projektem wizualizacje prezentują jedynie jedną z możliwych aranżacji.

Dodatkowe informacje:
Stan prawny uregulowany pełna własność gruntu, brak obciążeń

Cena: 3 600 000 PLN brutto (faktura VAT, bez PCC)

W tej lokalizacji dostępne są także 3 inne domy wolnostojące do wyboru oraz elegancki bliźniak (2 lokale) zapytaj o dostępność.

Chcesz poznać szczegóły oferty lub zobaczyć inwestycję na żywo?

Agent prowadzący:
Łukasz Kopacz
Numer licencji PFRN 29163
Tel:  
E-mail:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )