Szanowni Państwo;

Mamy niesamowitą przyjemność zaprezentować nowo wybudowany dom jednorodzinny mieszczący się w sercu Bronowic Małych na 4.3 arowej działce przy ul. Wieniawy Długoszowskiego (za osiedlem Złota Podkowa);
To bardzo dobrze skomunikowane miejsce: do pętli tramwajowej, autobusowej pieszo dojdziemy w kilka minut, dłuższym spacerkiem do stacji kolejowej, autem w kilkanaście minut do lotniska w Balicach czy na A4;
Dom mieści się w miejscu łączącym bardzo dobrą komunikację ze spokojem polskiej, bronowickiej wsi - przez okno z salonu widać sarenki, kuropatwy czy zające a widok na pola i lasy pozwoli szybko zregenerować siły po ciężkim dniu w pracy;
Dookoła przedszkola państwowe i prywatne, żłobki, szkoły, ośrodek zdrowia, bardzo dużo parków, placów zabaw, zielonych tras rowerowych i spacerowych;
Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym:
5pokoi, 1 kuchnia,2łazienki, spiżarka, jadalnia, kotłownia z pralnią, garaż jednostanowiskowy;
Powierzchnia całkowita 210,11 m
Powierzchnia użytkowa 144,07 m

To atrakcyjny projekt domu firmy Archon Dom w Arletach 2 z jednostanowiskowym garażem wbudowanym w bryłę budynku. Wejście główne zostało praktycznie umieszczone w podcieniu. Panoramiczne przeszklenia otwierają widok na zieleń ogrodu oraz naturalnie doświetlają wnętrza. Wygodna część dzienna to miejsce wspólnego wypoczynku domowników. Powiększony salon z wygodnymi sofami zaprasza do relaksu po całym dniu pracy, w kuchni zaplanowano miejsce na wyspę a duży stół w jadalni sprawdzi się w czasie rodzinnych posiłków. Szerokie drzwi tarasowe z płynnie łączą wnętrze z tarasem i ogrodem. Do otwartej kuchni przylega powiększona kotłownia z piecem gazowym, w której docelowo zaplanowaliśmy pralnię. Program parteru uzupełnia powiększona nieco łazienka z prysznicem oraz dostępny z wiatrołapu garaż z jednym miejscem postojowym. Dwubiegowe schody prowadzą do prywatnej części nocnej na poddaszu. Zaprojektowano tutaj cztery ustawne sypialnie, doświetlone powiększonymi portfenetrami, przestronną ogólnodostępną łazienkę. Wszystkie pokoje dysponują przestrzenią pod pojemne szafy ścienne oraz biurka i regały.
Dom zbudowany z najwyższą starannością z bardzo dobrych jakościowo materiałów:
fundamenty lane zaizolowane wewnątrz i na zewnątrz dysperbitem, ocieplone styrodurem 10 cm, obłożone folią kubełkową;
ściany wykonane metodą tradycyjną na ceramice firmy Wienerberger;
strop i schody monolityczne;
dachówka nowoczesna płaska na wysoki połysk firm Wienerberger;
okna, drzwi i brama garażowa firmy Wiśniowski kolor woodec turner oak z czarnymi matowymi klamkami, schowanymi zawiasami montowane ma XPS o bardzo wysokich parametrach technicznych;
okna dachowe firmy Fakro - drewniane w sypialniach i plastikowe w łazience na górze;
Na obecne prace wykończeniowe składają się: ocieplenie wełną mineralną strychu 20 cm i skosów na poddaszu 30 cm, rozprowadzona instalacja elektryczna oraz system alarmowy; ponadto drewniana podbitka na zewnątrz w kolorze antracytu pod którą rozpoczęliśmy ocieplanie domu styropianem o grubości 20 cm;
Po nowym roku wchodzi hydraulik w momencie kiedy pogoda pozwoli będziemy robić tynki;
Kolejnym etapem będzie zrobienie podłogówki na dole i na górze (w planie mamy kaloryfery w garażu i łazienkach), potem wylewki oraz podłączenie gazu, prądu i wody tak by móc oddać dom posiadający odbiór techniczny;
Ocieplenie budynku planujemy późną wiosna kiedy faktycznie domek wyschnie po tynkach i wylewkach tak by nowy właściciel nie miał problemu z wilgocią;

Zmiany jakich dokonaliśmy na obecnym etapie pozwalają na korektę a miały na celu zwiększenie komfortu codziennego życia nowym właścicielom:

powiększyliśmy salon o gabinet na dole;
powiększyliśmy jadalnie;
wygospodarowaliśmy miejsce na przestronną otwartą kuchnie z wyspą;
powiększyliśmy łazienkę oraz kotłownię robiąc wejście z holu;
połączona górna łazienka z pralnią co daje dużą przestrzeń do dowolnej aranżacji łazienki a dwa okna dachowe doskonale ją doświetlają;
Serdecznie zapraszamy!

Cena DOTYCZY GOTIWEGO STANU DEWELOPERSKIEGO i jest do negocjacji dla poważnie zainteresowanego klienta;

Dziękujemy pośrednikom;

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Joanna i Norbert