Sprzedam nieruchomość w bardzo atrakcyjnej lokalizacji - działkę z domem położoną przy ulicy Piotra Trębacza 3 w Krakowie. Nieruchomość jest dobrze widoczna w serwisie Google Street View.
Dom pochodzi z przełomu lat czterdziestych i pięćdziesiątych dwudziestego wieku, jest podpiwniczony i z dostępem do mediów (kanalizacja, woda, gaz i prąd). Powierzchnia zabudowy to 110 metrów kwadratowych. Ma ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny), plastikowe okna, był wynajmowany i zamieszkały do końca marca 2024. W 2023 roku przeprowadziliśmy w nim remont - nowe podłogi, malowanie, nowa kuchnia, oświetlenie i trochę innych drobiazgów. Strych jest nieużytkowy, ale ma bardzo duży potencjał i jest łatwy do adaptacji na cele mieszkaniowe. W opisie ogłoszenia wybieram kategorią do remontu przede wszystkim ze względu na prace adaptacyjne na strychu oraz standard łazienek. W malutkim ogrodzie fajna kępa gęstych krzewów, sporo kwiatów i jedno miejsce parkingowe, drugie możliwe przy rezygnacji z części kwiatków.
Przy zachowaniu funkcji mieszkalnej obowiązujący plan zagospodarowania dopuszcza rozbudowę budynku bez zmiany jego wysokości (ponad 7,5 metra) z możliwością zastosowania płaskiego dachu, natomiast zmiana funkcji na usługową pozwala na nadbudowę do wysokości 9 metrów i dopuszcza zastosowania płaskiego dachu.
W razie zainteresowania zapraszam do kontaktu.