Oferujemy na sprzedaż funkcjonalny i przestronny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 240m 2 z ośmioma pokojami. Położony jest w południowej części Krakowa w dzielnicy Podgórze Duchackie. Dom z 2007 roku, wykonany z wysokiej jakości materiałów. Działka płaska o powierzchni 500m 2 , w kształcie prostokąta, jest ogrodzona i posiada dwa wjazdy. Dojazd do posesji drogą asfaltową (ostatnie 30m droga utwardzona). W sąsiedztwie wyłącznie domy jednorodzinne i tereny zielone. Jest to doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie spokój i szybki dojazd do centrum Krakowa i Wieliczki.

LOKALIZACJA

- Kraków, Podgórze Duchackie.
- Atrakcyjna lokalizacja pod względem dostępu do punktów usługowych, handlowych i gastronomicznych, które znajdują się w promieniu 1,5km od posesji.
- Dostępność komunikacji miejskiej MPK.
- Dojazd do obwodnicy 0,9km.
- Dojazd do centrum Krakowa 9km.
- Dojazd do centrum Wieliczki 9,5km.
- Dojazd do lotniska 20km.

DOJAZD

Bezpośredni dojazd do działki drogą gminną, asfaltową. Ostatnie 30m droga utwardzona w dobrej kondycji.

SĄSIEDZTWO

Niska zabudowa jednorodzinna, tereny zielone.

POMIESZCZENIA

Piwnica (7m 2 )

- Pod częścią domu.
- Jedno pomieszczenie.

Parter (94,59m 2 )

- Przedpokój + schody.
- Salon połączony z kuchnią.
- Dwa pokoje.
- Łazienka.
- Kotłownia.
- Garaż

Piętro (91,06m 2 )

- Korytarz.
- Salon połączony z kuchnią
- Cztery pokoje.
- Łazienka.
- Trzy balkony.

Poddasze (47,35m 2 )

- Wysokie do adaptacji

DANE TECHNICZNE

-Materiał budowlany: pustak ceramiczny.
- Docieplenie: styropian 20cm.
- Pokrycie dachu: blacha (wymieniona w 2019 roku)
- Okna: PCV dwuszybowe.
- Drzwi wejściowe: stalowe.
- Instalacje: wodna, elektryczna i gazowa (kanalizacja w planach).

DZIAŁKA

- 500m 2 powierzchni.
- Działka w kształcie prostokąta.
- Szerokość frontu 32,2m.
- Płaska.
- Ogrodzona.
- Zagospodarowana.

MEDIA

- Podłączony: woda, prąd, gaz.
- Kanalizacja w planach.

DODATKOWE INFORMACJE

Stan budynku: do remontu
Rok budowy: 2007
Powierzchnia użytkowa: 192,65m 2
Typ elewacji: tynk zwykły
Ilość pięter w budynku: 1
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Komunikacja publiczna: MPK
Dojazd: droga utwardzona
Widok: na podwórko
Głośność: umiarkowanie ciche
Ogrzewanie: C.O. gazowe, kominek
Gaz: jest
Woda: jest
Kanalizacja: szambo
Prąd: jest
Garaż: w budynku
Piwnica: częściowo podpiwniczony
Balkon: jest
Liczba balkonów: 3
Ilość pokoi: 8
Wyposażenie pokoi: brak
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: tynk
Wystawa okien pokoi: północ, południe, wschód i zachód
Typ kuchnia: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: otwarta na salon
Podłoga kuchni: płytki
Ściany kuchni: tynk
Wystawa okien kuchni: wschód
Ilość łazienek: 2
Podłoga łazienki: płytki
Ściany łazienki: glazura
Glazura: starego typu
Wyposażenie łazienki: kabina prysznicowa, lustro, umywalka, wc
Ilość przedpokoi: 2
Podłoga przedpokoi: płytki/panele
Ściany przedpokoi: tynk
Wyposażenie przedpokoi: brak
Opłaty wg liczników: prąd, woda, gaz

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

:DODATKOWE INFORMACJE
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 1300
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE,KOMINEK
Kanalizacja: szambo
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 900
Odl. do sklepu [m]: 1500
Odl. do szkoły [m]: 1500
Odl. do przedszkola [m]: 850
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon: jest
Liczba balkonów: 3
Wymiary działki [m]: 32,2 x 15,5
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Typ elewacji: tynk zwykły
Pokrycie dachu: blacha
Powierzchnia użytkowa [m2]: 192,6500
Stan budynku: do remontu
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Garaż: w budynku
Ogrodzenie działki: siatka
Rok budowy: 2007
Liczba pokoi: 8
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Liczba sypialni: 6
Powierzchnia pokoi [m2]: 86,86
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: tynk
Wyposażenie pokoi: nieumeblowane
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: otwarta na salon
Powierzchnia kuchni [m2]: 7,60
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 8,14
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 26,29
Podłoga przedpokoi: płytki, panele
Ściany przedpokoi: tynk

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

:DANE BIURA
Pan Broker
Pan Broker
Westerplatte 18
31-033 Kraków

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo