Więcej informacji: VIOLA:   lub biuro:   od pn do pt. w godz. od 9.00 do 17.00 lub e-mail:   , biuro:   .

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości, składającej się z wolnostojącego domu z ogródkiem, położonego na pograniczu cieszących się dużą popularnością wśród klientów dzielnic Łagiewniki i Wola Duchacka.

OPIS:

Przedmiotem sprzedaży jest dwukondygnacyjny dom wolnostojący o powierzchni 180 m2. Jest to budynek z dużym potencjałem aranżacyjnym, składającym się z 5 pokoi w tym 4 sypialni, posadowiony na działce o powierzchni 579 m2.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 190 m2. Powierzchnia piwnic to dodatkowe 75 m2.

PARTER:

- przestronna, jasna kuchnia z jadalnią o powierzchni 23 m2

- salon 25 m2

- sypialnia główna 18 m2

- łazienka z oknem 9 m2

- wewnętrzny hall z wejściem na piętro 16 m2

- wiatrołap z szafami w zabudowie 4 m2

Z sypialni oraz z salonu znajdują się wyjścia na taras z balkonem o powierzchni 21 m2 z ekspozycją na południe i zachód. Z tarasu można przejść schodami do ogrodu.

Z małego przedpokoju jest zejście do piwnicy. Są tam pomieszczenia garażu, pralni, kotłowni oraz małej piwnicy.

PIĘTRO:

- pokój z aneksem kuchennym o powierzchni 31 m2

- sypialnia 13 m2

- pokój 25 m2

- łazienka z oknem 10 m2

- wewnętrzny hall 16 m2

Dom od strony południowej i zachodniej okala duży, zielony i zaciszny ogród z licznymi nasadzeniami, z którego prowadzą na cichą uliczkę wewnętrzną trzy wyjścia - dwie bramy wjazdowe oraz bramka wyjściowa. Przez pierwszą bramę podjeżdża się wjazdem z kostki brukowej pod blaszak służący do przechowywania a drugą bramą wjeżdża się do garażu znajdującego się w bryle domu. Na terenie nieruchomości istnieje możliwość swobodnego zaparkowania kilku samochodów.

Dom został rozbudowany w latach 90-tych, budowany technologią tradycyjną (cegła), dach został pokryty blachą trapezową.

Dom ogrzewany jest piecem gazowym zamontowanym w kotłowni. Na parterze i piętrze osobne gazowe podgrzewacze wody do kuchni i łazienek, kanalizacja miejska, woda, prąd + siła.

Na parterze są dwa kominki z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepłego powietrza na poddasze.

Drzwi wejściowe są antywłamaniowe. Budynek wyposażony jest w instalację alarmową.

LOKALIZACJA:

Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest jej lokalizacja. Poza własnym ogrodem dom znajduje się w pobliżu spacerowych obszarów zielonych, licznych ścieżek rowerowych.

- sklep spożywczy 400 m

- przystanek 900 m

- przedszkole 1,1 km

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości