Kraków ul. Władysława Łokietka przestronny, 2-kondygnacyjny dom z działką 9,81 ar stan deweloperski

Nieruchomość: Proponujemy Państwu do kupna przestronny, dwukondygnacyjny dom jednorodzinny o łącznej powierzchni użytkowej 265,86 m², położony na działce o powierzchni 9,81 ar (981 m²).

Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Władysława Łokietka, w północnej części Krakowa. Dom wyróżnia się dużą powierzchnią, licznymi pomieszczeniami oraz funkcjonalnym układem, który daje szerokie możliwości aranżacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłych właścicieli.

Rozkład pomieszczeń na poszczególnych kondygnacjach:

PARTER (pow. 122,41 m²):
Salon z jadalnią 30,69 m²
Oddzielna kuchnia 14,86 m²
Gabinet 10,07 m²
Dodatkowy pokój (pierwotnie garaż) 33,12 m²
Łazienka 5,66 m²
Spiżarnia 6,40 m²
Pomieszczenie gospodarcze/kotłownia 11,19 m²
Pomieszczenie gospodarcze 2,25 m²
Wiatrołap 3,92 m²
Komunikacja 4,25 m²

PIĘTRO (pow. 143,45 m²):
Salon górny 22,85 m²
Pokój 18,85 m²
Pokój 17,72 m²
Pokój 18,04 m²
Pokój 14,56 m²
Pokój 15,58 m²
Łazienka 3,39 m²
Łazienka 5,66 m²
Garderoba 3,11 m²
Garderoba 6,68 m²
Komunikacja 17,01 m²

Dużą zaletą nieruchomości jest jej przestronny i elastyczny układ. Na parterze zaprojektowano obszerną strefę dzienną z oddzielną kuchnią, gabinetem oraz dodatkowymi pomieszczeniami gospodarczymi. Piętro oferuje pięć niezależnych pokoi, dodatkowy salon, dwie łazienki oraz dwie garderoby.

Taki układ sprawia, że dom może być interesującą propozycją zarówno dla dużej rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowych pomieszczeń do pracy zdalnej, prowadzenia działalności lub realizacji własnych pomysłów aranżacyjnych.

Stan nieruchomości: W TRAKCIE WYKAŃCZANIA DO STANU DEWELOPERSKIEGO.

Budynek znajduje się obecnie na etapie prac wykończeniowych i nie uzyskał jeszcze odbioru końcowego.
W nieruchomości trwają prace związane z wykonaniem instalacji elektrycznej. Kolejnym planowanym etapem jest wykonanie tynków wewnętrznych.

Nieruchomość ma zostać doprowadzona do stanu deweloperskiego, co pozwoli przyszłemu właścicielowi na indywidualne wykończenie wnętrz zgodnie z własnymi preferencjami.

Budynek posiada nowoczesną bryłę, jasną elewację, grafitowy dach oraz duże przeszklenia zapewniające dostęp do naturalnego światła.

Zgodnie z dokumentacją projektową przewidziano ściany z pustaków ceramicznych Porotherm oraz ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem o grubości 20 cm lub wełną mineralną o grubości 15 cm, zależnie od rodzaju przegrody.

Działka: Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 981 m², co stanowi duży atut dla osób poszukujących domu z przestrzenią wokół budynku. Powierzchnia gruntu daje możliwości przyszłego zagospodarowania ogrodu, stworzenia strefy wypoczynkowej lub rekreacyjnej.

Lokalizacja: Dom położony jest w północnej części Krakowa, przy ul. Władysława Łokietka, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Lokalizacja stanowi propozycję dla osób szukających przestronnego domu z dostępem do infrastruktury miejskiej, a jednocześnie ceniących spokojniejsze otoczenie.

W tej części Krakowa funkcjonuje komunikacja autobusowa, zapewniająca połączenia między innymi w kierunku Nowego Kleparza oraz Bronowic. W okolicy znajdują się również tereny spacerowe, lokalne sklepy i punkty usługowe.

Cena: 3 100 000 PLN

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!
Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział XXXIII: Prądnik Biały, Górka Narodowa
ul. Henryka Pachońskiego 9
tel:  

Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych:
Instagram: tecnocasa_pradnikbialy
Facebook: Tecnocasa Prądnik Biały Agencja Nieruchomości

Chcesz kupić nieruchomość na kredyt?
Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym Kiron Partner Finansowy
Zachęcamy do kontaktu!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).