NOWOCZESNA WILLA PREMIUM W KAMERALNEJ INWESTYCJI NA WOLI JUSTOWSKIEJ

Prywatna enklawa 6 rezydencji | Ultra nowoczesna architektura | Blisko 3 m wysokości pomieszczeń | Stolarka aluminiowa | Możliwość wykończenia pod klucz

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową willę w prestiżowej części Wola Justowska, będącą częścią kameralnej inwestycji składającej się z zaledwie 6 wolnostojących domów premium o powierzchniach od 220 m² do 258 m², posadowionych na działkach od 375 m² do 750 m².

*****
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD:

Strefa garażowa - 91.90 m²:

* Garaż dwustanowiskowy - 51.42 m² + miejsce zewnętrzne,
* hol - 16.57m²,
* pomieszczenie techniczne - 10.04 m²,
* pomieszczenie gospodarcze - 13.87 m².

Część dzienna - 81.07 m²:

* Reprezentacyjny hol - 10.39m²,
* garderoba - 3.49 m²,
* łazienka -4.19 m²
* gabinet - 8.79 m²,
* przestronna strefa dzienna z aneksem kuchennym - 54.20m².

Część prywatna - 85.07 m²:

* hol - 11,05 m²,
* łazienka 8.15 m²,
* pokój I 12.45 m²
* pokój II 11.94 m²
* pokój III 8.05 m²
* garderoba - 6,20 m²,
* prywatna łazienka master - 8,07 m²,
* sypialnia master - 17,07 m².
* schowek - 2,09 m².

Możliwość aranżacji nawet 5 osobnych sypialni!

Prezentowana nieruchomość - Dom A1 - oferuje 258,03 m² nowoczesnej powierzchni mieszkalnej oraz działkę o powierzchni 500 m². Projekt został stworzony z myślą o klientach oczekujących najwyższej jakości architektury, prywatności oraz komfortu codziennego życia w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa.

Niewątpliwym autem tej nieruchomosci jest taras na dachu o pow. ok. 66 m2 który daje możliwość dodatkowej aranżacji np. ogrodu zimowego lub strefy fitnes z widokiem na Las Wolski!

INWESTYCJA:

To kameralne osiedle nowoczesnych rezydencji wyróżnia minimalistyczna architektura, eleganckie wykończenie elewacji oraz ponadczasowe rozwiązania technologiczne. Projekt harmonijnie łączy nowoczesny design z zielonym otoczeniem Woli Justowskiej.

Ogromnym atutem nieruchomości są panoramiczne przeszklenia, blisko 3-metrowa wysokość pomieszczeń oraz możliwość pełnej personalizacji układu funkcjonalnego i wykończenia domu pod klucz zgodnie z oczekiwaniami przyszłego właściciela.

Planowany start inwestycji przewidziano na lipiec tego roku.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Nieruchomość została wyposażona w wysokiej klasy rozwiązania technologiczne oraz materiały premium:

* aluminiową stolarkę okienną z pakietem trzyszybowym,
* system rekuperacji z funkcją nawilżania, oczyszczania powietrza oraz zabezpieczeniem antysmogowym,
* ogrzewanie podłogowe wodne gazowe sterowane panelami dotykowymi,
* przygotowaną instalację pod klimatyzację,
* instalację alarmową oraz monitoring,
* videodomofon,
* przygotowanie pod światłowód,
* elektrycznie ogrzewane kosze spływowe,
* eleganckie elewacje wykończone kamieniem naturalnym, lamelami kompozytowymi oraz blachą na rąbek.

INFORMACJE DODATKOWE:

Osiedle zostało zaprojektowane z dbałością o estetykę oraz prywatność mieszkańców:

* Nowoczesne ogrodzenie z elementami stalowymi w kolorze RAL9005,
* bramy garażowe z automatyką,
* tarasy wykończone płytkami gresowymi,
* przygotowana instalacja pod oświetlenie ogrodu,
* trawniki z rolki oraz system automatycznego nawadniania,
* oświetlenie części wspólnych i dojść do budynków,
* przygotowana instalacja monitoringu zewnętrznego.

To propozycja dla klientów poszukujących nowoczesnej, energooszczędnej i w pełni dopracowanej nieruchomości premium w najbardziej prestiżowej części Krakowa.

Serdecznie zapraszamy na prezentację!



KONTAKT:

Dawid Miszczyk:  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.



CONTACT:

Dawid Miszczyk:  

The outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Sellers.



MODERN PREMIUM VILLA IN AN INTIMATE DEVELOPMENT IN WOLA JUSTOWSKA

Private enclave of 6 residences | Ultra-modern architecture | Nearly 3 m room height | Aluminum joinery | Turnkey finishing option available

We are pleased to present an exceptional villa in the prestigious part of Wola Justowska, being part of an intimate development consisting of just 6 detached premium houses with areas ranging from 220 m² to 258 m², situated on plots from 375 m² to 750 m².

*****

ROOM LAYOUT AND STANDARD:

Garage Zone - 91.90 m²:

* Two-car garage - 51.42 m² + external space,
* hall - 16.57 m²,
* technical room - 10.04 m²,
* utility room - 13.87 m².

Living Area - 81.07 m²:

* Representative hall - 10.39 m²,
* wardrobe - 3.49 m²,
* bathroom - 4.19 m²,
* study - 8.79 m²,
* spacious living zone with a kitchenette - 54.20 m².

Private Area - 85.07 m²:

* Hall - 11.05 m²,
* bathroom - 8.15 m²,
* room I - 12.45 m²,
* room II - 11.94 m²,
* room III - 8.05 m²,
* wardrobe - 6.20 m²,
* private master bathroom - 8.07 m²,
* master bedroom - 17.07 m²,
* storage - 2.09 m².

Possibility to arrange up to 5 separate bedrooms!

The presented property - House A1 - offers 258.03 m² of modern living space and a plot of 500 m². The project was designed for clients expecting the highest quality architecture, privacy, and daily comfort in one of Krakow's most desirable locations.

An undoubted asset of this property is the roof terrace with an area of approx. 66 m², which gives the possibility of additional arrangement, e.g., a winter garden or a fitness zone with a view of the Wolski Forest!

DEVELOPMENT:

This cozy residential estate of modern villas stands out for its minimalist architecture, elegant facade finishing, and timeless technological solutions. The project harmoniously combines modern design with the green surroundings of Wola Justowska.

A major asset of the property is the panoramic glazing, nearly 3-meter ceiling height, and the possibility of full personalization of the functional layout and turnkey finishing of the house according to the future owner's expectations.

The planned start of the investment is scheduled for July this year.

FINISHING STANDARD:

The property has been equipped with high-class technological solutions and premium materials:

* aluminum window joinery with a triple-glazed package,
* a recuperation system with humidification, air purification, and anti-smog protection,
* water-based gas underfloor heating controlled by touch panels,
* prepared installation for air conditioning,
* alarm installation and monitoring,
* video intercom,
* preparation for fiber-optic internet,
* electrically heated drainage gutters,
* elegant facades finished with natural stone, composite slats, and standing seam metal sheeting.

ADDITIONAL INFORMATION:

The estate has been designed with attention to aesthetics and the privacy of its residents:

* Modern fencing with steel elements in RAL9005 color,
* automated garage doors,
* terraces finished with stoneware tiles,
* prepared installation for garden lighting,
* rolled lawns and an automatic irrigation system,
* lighting of common areas and building accesses,
* prepared installation for external monitoring.

This is a proposition for clients seeking a modern, energy-efficient, and fully refined premium property in the most prestigious part of Krakow.

We cordially invite you to the presentation!