Elegancki wolnostojący dom jednorodzinny z windą i wyjątkowym widokiem na Woli Justowskiej

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Hamilton May prezentuje wyjątkowo malowniczo położony dom jednorodzinny w stanie deweloperskim na Woli Justowskiej. Nieruchomość ta łączy elegancką, nowoczesną architekturę z niezwykłymi
widokami oraz komfortem życia blisko natury.Wyjątkowy dom dla wyjątkowych ludzi.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Elegancki, nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 411 m2 w stanie deweloperskim położony na wyjątkowej działce z widokiem na panoramę Lasu Wolskiego.Budynek o olbrzymim potencjale aranżacyjnym położony na 8,4 arowej działce.Dom składa się z 3 kondygnacji gwarantujących komfortową przestrzeń mieszkalną:Kondygnacja 0 - 153 m2garaż na 3 autapomieszczenie na siłownię, fitness, saunępomieszczenie gospodarcze/pralniaKondygnacja I - 128 m2holtoaletagarderobasalon z kuchnią i jadalniąpokój gościnny/gabinetłazienkaKondygnacja II - 130 m2korytarzpokój 1pokój 2sypialnia mastergarderobastrefa spałazienkawcZ salonu, z którego prowadzą wyjścia na duży taras i do ogrodu, przez ogromne przeszklenia rozpościera się przepiękny widok na otaczającą zieleń Lasu Wolskiego. Budynek wyposażony jest w windę, która dociera na otoczony szklaną barierką taras na dachu budynku o powierzchni 130 m2 z którego rozpościera się zapierający dech widok na okolicę. Istnieje możliwość zaaranżowania i wybudowania basenu zewnętrznego o wymiarach 2,5 x 3,5 m od frontu budynku z bezpośrednim wejściem z tarasu. Nieruchomość posiada piękny tarasowy ogród z lekkim spadem od strony południowej. Dom charakteryzuje nowoczesna, elegancka bryła i wyjątkowe położenie. Wysokość pomieszczeń od 2,9m do 3,2 m. * oferta zawiera wizualizacje wygenerowane przez AI w celach poglądowych.

BUDYNEK
Dom wybudowany w nowoczesnej technologii. Fundamenty i ściany piwnicy żelbetowe uszczelnione kołnierzami systemowymi, Ściany nadziemne Porotherm 25 cm ocieplone styropianem 20 cmTynki wewnętrzne oddychająceOkna aluminiowe trzyszybowe o zwiększonej ochronie termicznej i akustycznejŚciany działowe ceramiczne murowanetaras, balkony- płyty gresowedach dwuspadowy i płaski ocieplony styropianem, odwodnienie w systemie EPDM, kosze spływowe ogrzewane, windarekuperacjaklimatyzacjapiec dwufunkcyjny gazowy - ogrzewanie podłogowe wodne instalacja do odkurzacza centralnegoinstalacja uzdatniania wodyinstalacja do monitoringu i alarmuNieruchomość otoczona jest ogrodzeniem gabionowym wypełnionym kamieniem naturalnym oraz częściowo panelami stalowymi. Podjazd wyłożony kostką betonową w kolorze grafitowym.Automatyczna brama do garażu szerokości 6m.Dodatkowe miejsca postojowe przed budynkiem.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w jednym z najbardziej prestiżowych
zakątków Krakowa w okolicy ronda chełmskiego. Lokalizacja zapewnia zarówno spokój, ciszę, bliskość natury
jak i łatwy dostęp do centrum. Lekkie oddalenie od głównej drogi gwarantuje
zachowanie prywatności i spokoju oraz bliskość do terenów zielonych. Okolica
sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i zapewnia prywatność, co czyni ją idealnym
miejscem dla wymagających mieszkańców ceniących komfort i spokój.W pobliżu znajduje się supermarket oraz inne sklepy i punkty usługowe.

OPŁATY
Cena 5 950 000 PLN zawiera 3 miejsca w parkingu podziemnym.

W celu obejrzenia nieruchomości zapraszamy do kontaktu z biurem Hamilton
May.
Serdecznie zapraszamy na prezentację tej pięknej nieruchomości.

Numer oferty: 22578
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

An elegant detached single-family house with an elevator and a unique view of Wola Justowska

Hamilton May presents a uniquely picturesque single-family home in developer's standard in Wola Justowska. This property combines elegant, modern architecture with stunning views and the comfort of living close to nature. A unique home for unique people.

PROPERTY DESCRIPTION
An elegant, modern single-family house with a total area of 411 m2 in developer standard, located on a unique plot with a panoramic view of the Wolski Forest. A building with enormous arrangement potential located on an 8.4 ares plot. The house consists of 3 floors guaranteeing comfortable living space: Floor 0 - 153 m2 garage for 3 cars room for gym, fitness, sauna utility room/laundry room Floor I - 128 m2 hall toilet wardrobe living room with kitchen and dining room guest room/study bathroom Floor II - 130 m2 corridor room 1 room 2 master bedroom wardrobe spa zone bathroom Toilets From the living room, which leads out to a large terrace and the garden, there is a beautiful view of the surrounding greenery of the Wolski Forest through the huge glass windows . The building is equipped with an elevator that takes you to a 130 m2 roof terrace surrounded by a glass railing, which offers a breathtaking view of the surrounding area. It is possible to arrange and build an outdoor swimming pool measuring 2.5 x 3.5 m at the front of the building with direct access from the terrace. The property boasts a beautiful terraced garden with a slight slope to the south. The house is characterized by a modern, elegant design and a unique location. Room height from 2.9 m to 3.2 m .* the offer includes AI-generated visualizations for illustrative purposes.

BUILDING
The house was built using modern technology. Reinforced concrete foundations and basement walls sealed with system flanges, Above-ground walls Porotherm 25 cm insulated with 20 cm polystyrene Breathable interior plasters Triple-glazed aluminum windows with increased thermal and acoustic protection Ceramic brick partition walls terrace, balconies - stoneware tiles gable and flat roof insulated with polystyrene, EPDM drainage system, heated drain baskets, elevator recuperation air conditioning dual-function gas furnace - water underfloor heating installation for a central vacuum cleaner water treatment installation monitoring and alarm installation The property is surrounded by a gabion fence filled with natural stone and partially with steel panels. The driveway is paved with graphite-colored concrete blocks. Automatic garage door 6m wide. Additional parking spaces in front of the building.

LOCATION
The property is located in one of the most prestigious parts of Krakow , near the Chełmskie roundabout. The location provides peace, quiet, closeness to nature and easy access to the city center. The slight distance from the main road guarantees privacy and tranquility, while proximity to green spaces ensures a pleasant stay. The area is conducive to active recreation and privacy, making it an ideal place for discerning residents who value comfort and tranquility. There is a supermarket and other shops and services nearby.

PRICING
The price of PLN 5,950,000 includes 3 underground parking spaces.

To view the property, please contact the Hamilton May office. We cordially invite you to a viewing of this beautiful property.

Reference number: 22578
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 1 of the Polish Civil Code.