DOM PREMIUM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ | WOLA JUSTOWSKA | OGRÓD | GARAŻ | KLIMATYZACJA

Na wynajem przestronny i komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Krakowa Woli Justowskiej. To doskonała propozycja dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy cenią wysoki standard, prywatność i bliskość natury. Funkcjonalny układ pomieszczeń, nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz spokojna okolica zapewniają wyjątkowy komfort codziennego życia.

DOM

Parter:
przestronny, doskonale doświetlony salon z wyjściem do prywatnego ogrodu
oddzielna, w pełni wyposażona i umeblowana kuchnia
łazienka z prysznicem
garaż w bryle budynku
schody wyposażone w bramki zabezpieczające dla małych dzieci

Piętro:
dwie komfortowe, niezależne sypialnie
przestronny gabinet z możliwością aranżacji jako dodatkowa sypialnia, pokój dziecięcy lub pokój gościnny
oddzielna garderoba
łazienka wyposażona w wannę oraz prysznic
z dwóch pokoi wyjście na balkony
Dodatkowym atutem jest poddasze, które zapewnia praktyczną przestrzeń do przechowywania. Do dyspozycji najemców pozostaje również wiata na trzy samochody.

ATUTY
klimatyzacja w każdym pokoju na piętrze z indywidualnym sterowaniem
nowoczesne ogrzewanie sufitowe IR na wszystkich kondygnacjach
rekuperacja oraz wentylacja we wszystkich pomieszczeniach
instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW
dwa gniazda trójfazowe w garażu
bardzo dobra izolacja termiczna i energooszczędne rozwiązania
ekspozycja na strony południową, wschodnią i zachodnią zapewniająca doskonałe doświetlenie wnętrz
prywatny ogród idealny do wypoczynku
garaż oraz wiata na trzy samochody
dom przyjazny rodzinom z małymi dziećmi dzięki zamontowanym bramkom zabezpieczającym na schodach
cicha, zielona i prestiżowa okolica

LOKALIZACJA
Dom położony jest w jednej z najbardziej cenionych części Krakowa Woli Justowskiej, w pobliżu rzeki Rudawy oraz Lasu Wolskiego. To idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą, a jednocześnie szybki dostęp do centrum miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i kolejowe, sklepy Lidl oraz Biedronka, przychodnia, a także szkoła i przedszkole oddalone o około 4 6 minut jazdy samochodem. Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia oraz doskonałe warunki do rekreacji.

DODATKOWE INFORMACJE
czynsz najmu: 7 900 PLN
media płatne według zużycia
internet płatny dodatkowo
kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu
prowizja dla biura

Pozostaję do Państwa dyspozycji również poza standardowymi godzinami pracy biura.
Halina Namenanik
Paradigm Capital
Języki kontaktu: polski, angielski, ukraiński.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

PREMIUM SEMI-DETACHED HOUSE | WOLA JUSTOWSKA | GARDEN | GARAGE | AIR CONDITIONING

A spacious and comfortable semi-detached house is available for rent in Wola Justowska, one of Kraków's most prestigious and green residential districts. This property is an excellent choice for families, remote workers, and anyone looking for privacy, modern comfort, and easy access to nature. Its functional layout, high-quality finishes, and energy-efficient solutions ensure exceptional everyday living.

THE HOUSE

Ground floor:
spacious and bright living room with direct access to a private garden
separate, fully furnished and equipped kitchen
bathroom with a shower
garage
staircase fitted with child safety gates

First floor:
two comfortable bedrooms
spacious home office that can also be used as an additional bedroom, children's room, or guest room
separate walk-in wardrobe
bathroom with both a bathtub and a shower
balconies accessible from two of the rooms
An additional attic provides practical storage space. The property also includes a covered carport for up to three vehicles.

HIGHLIGHTS
air conditioning in every room on the first floor with individual controls
modern infrared ceiling heating throughout the house
heat recovery ventilation system in all rooms
10 kW photovoltaic system
two three-phase power outlets in the garage
excellent thermal insulation and energy-efficient solutions
south, east and west exposure ensuring plenty of natural daylight
private garden perfect for relaxing
garage and covered parking for three cars
child-friendly home with safety gates installed on the stairs
quiet, green and prestigious neighbourhood

LOCATION
The house is located in Wola Justowska, one of Kraków's most desirable residential areas, close to the Rudawa River and the beautiful Wolski Forest. The location offers an ideal balance between peaceful surroundings and convenient access to the city centre. Nearby you will find bus and train connections, Lidl and Biedronka supermarkets, a medical clinic, as well as schools and kindergartens within a 4 6 minute drive.

ADDITIONAL INFORMATION
monthly rent: PLN 7,900
utilities charged according to consumption
Internet paid separately
security deposit: equivalent to two months' rent
agency fee applies

I remain at your disposal, including outside standard office hours.
Halina Namenanik
Paradigm Capital
Languages: Polish, English and Ukrainian.
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the provisions of the Polish Civil Code.