Dom na wynajem | Zwierzyniec Olszanica | Spokojna okolica, ogród i sad

Do wynajęcia przestronny dom położony w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Krakowa Zwierzyniec (Olszanica). Nieruchomość znajduje się na końcu ślepej ulicy, dzięki czemu ruch samochodowy jest praktycznie zerowy. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz bliskość natury.
Bezpośrednio za ogrodzeniem znajdują się las, stadnina koni oraz Fort Olszanica. Liczne trasy spacerowe, biegowe i rowerowe rozpoczynają się tuż przy posesji, a z okien rozciągają się piękne, zielone widoki.

Doskonała lokalizacja
W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się:
sklep osiedlowy, Lidl, piekarnie,
apteka, fryzjer i salon kosmetyczny,
restauracje i punkty usługowe,
plac zabaw,
przystanki autobusowe (linie 152, 192 i 300),
stacja kolejowa PKP zapewniająca szybki dojazd do centrum Krakowa.

Ogród i otoczenie
Dom usytuowany jest na zadbanej działce o powierzchni 10 arów z dużym ogrodem oraz kameralnym tarasem, idealnym do wypoczynku.
Dodatkowym atutem jest możliwość swobodnego korzystania z przylegającego 24-arowego sadu, w którym rosną różne odmiany jabłoni, orzechy oraz krzewy owocowe.
Do dyspozycji najemców pozostają:
garaż jednostanowiskowy,
dwa miejsca postojowe na terenie posesji,
możliwość korzystania z dodatkowych miejsc parkingowych w razie potrzeby.

Dostępne opcje wynajmu
1. 2/3 domu 160 m²
Cena: 7 000 zł miesięcznie + opłaty za media
Do dyspozycji najemcy pozostają dwie kondygnacje (parter i pierwsze piętro). Najwyższa kondygnacja pozostaje do dyspozycji właściciela i nie jest zamieszkiwana.

2. Cały dom 240 m²
Cena: 10 000 zł miesięcznie + opłaty za media
Parter:
hol wejściowy,
łazienka z prysznicem,
wygodny garaż jednostanowiskowy,
dwa przestronne pomieszczenia gospodarcze,
schowek pod schodami.
Pierwsze piętro (wysokość pomieszczeń 2,85 m):
trzy ustawne pokoje:
16,8 m² z balkonem od strony północnej,
20 m²,
22,5 m² z balkonem od strony południowej,
osobna kuchnia,
łazienka z wanną.
Drugie piętro:
Układ pomieszczeń analogiczny do pierwszego piętra. Kondygnacja posiada nieco niższe pomieszczenia ze względu na konstrukcję dachu.

3. Wynajem na cele usługowe
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:
biura,
gabinety (np. fizjoterapia, psychologia),
działalność kosmetyczna lub rehabilitacyjna,
warsztaty edukacyjne,
zajęcia fitness i rekreacyjne,
przedszkole lub żłobek.

Możliwe są różne konfiguracje powierzchni. Warunki oraz wysokość czynszu do negocjacji.

Dom nie jest przeznaczony pod działalność hotelową, w tym hostel, aparthotel, najem krótkoterminowy ani kwatery pracownicze.
Zwierzęta są mile widziane.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Ta nieruchomość łączy wyjątkowo spokojną lokalizację z doskonałą komunikacją i bliskością pełnej infrastruktury miejskiej, oferując komfortowe miejsce zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 26-DW-hlF5uRXaNa/5/2