Nowoczesny dom bliźniak z ogrodem w wysokim standardzie Kraków, Tyniec, ul. Tyniecka

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą wynajmu stylowego domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni około 140 m², położonego w jednej z najbardziej malowniczych i prestiżowych części Krakowa Tynieckiej, w bezpośrednim sąsiedztwie zieleni, Wisły i licznych tras rekreacyjnych.

Ta nieruchomość to idealne połączenie komfortu życia w domu jednorodzinnym, nowoczesnych technologii oraz doskonałej lokalizacji, zapewniającej szybki dojazd do centrum Krakowa i autostrady A4.

LOKALIZACJA

Dom położony jest w spokojnej i zielonej dzielnicy Tyniec, przy ul. Tynieckiej w otoczeniu terenów rekreacyjnych i naturalnych krajobrazów nadwiślańskich.

W najbliższej okolicy znajdują się:

Ośrodek Sportowo-Rekreacyjny Kolna z basenem, halą sportową, siłownią, kortami tenisowymi i przystanią kajakową,

ścieżki piesze i rowerowe wzdłuż Wisły, prowadzące w stronę centrum miasta i Tyńca,

liczne sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej,

szybki dojazd do obwodnicy Krakowa oraz autostrady A4 (kierunek Katowice, Rzeszów, Zakopane),

w zasięgu kilku minut jazdy szkoły, przedszkola, restauracje oraz tereny rekreacyjne i sportowe.

To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, zieleń i przestrzeń, przy jednoczesnym zachowaniu wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury.

DOM I UKŁAD POMIESZCZEŃ

Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie, funkcjonalności i nowoczesnym stylu życia. Wykończony w wysokim standardzie, z dbałością o każdy detal, oferuje przestrzeń, światło i elegancję.

Parter:

reprezentacyjny salon z dużymi przeszkleniami, klimatyzacją i wyjściem na przestronny taras oraz zadbany ogród,

aneks kuchenny w nowoczesnej zabudowie, w pełni wyposażony w wysokiej klasy sprzęt AGD,

jadalnia harmonijnie połączona z częścią dzienną,

łazienka,

garaż jednostanowiskowy z wejściem bezpośrednio do części mieszkalnej,

wiatrołap i pomieszczenie gospodarcze.

Piętro:

trzy komfortowe sypialnie,

przestronna łazienka z wanną oraz prysznicem

klimatyzacja zapewniająca komfort przez cały rok,

duże okna gwarantujące doskonałe doświetlenie wnętrz.

Cały dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe, co zapewnia niskie koszty eksploatacji.
Średnie miesięczne opłaty za media (gaz, prąd, woda, śmieci) wynoszą ok. 1000 zł. (zależy to oczywiście od zużycia oraz ilości osób mieszkających w domu)

OGRÓD I OTOCZENIE

Na szczególną uwagę zasługuje piękny, duży ogród, otaczający dom z dwóch stron. Starannie zaprojektowana zieleń tworzy idealną przestrzeń do relaksu, spotkań z rodziną i przyjaciółmi, a także do zabawy dla dzieci.

Taras wychodzący z salonu to idealne miejsce na letnie śniadania, grill czy popołudniowy odpoczynek w słońcu.

Otoczenie nieruchomości jest kameralne i spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych i bliźniaczych, z dala od miejskiego zgiełku, lecz z doskonałym połączeniem komunikacyjnym z centrum Krakowa.

STANDARD WYKOŃCZENIA

wysoka jakość materiałów i nowoczesny design,

pełne wyposażenie kuchni w sprzęt AGD,

klimatyzacja na obu kondygnacjach,

ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny,

duże przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenie wnętrz,

zadbany ogród z tarasem,

garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsca postojowe przed domem.

DODATKOWE INFORMACJE

Powierzchnia całkowita: ok. 140 m²

Typ budynku: bliźniak

Ogrzewanie: gazowe

Klimatyzacja: tak, na obu kondygnacjach

Ogród: tak, duży i ogrodzony

Opłaty eksploatacyjne: ok. 1000 zł/miesięcznie (gaz, prąd, woda)

Czynsz najmu: 7 500 zł miesięcznie

Kaucja zwrotna: 7 500 zł

Wynagrodzenie biura pośrednictwa: zgodnie z ustaleniami

Dostępność: od 1 stycznia

PODSUMOWANIE

Ten elegancki dom w Tyńcu to propozycja dla osób, które pragną połączyć komfort życia w przestronnym, nowoczesnym wnętrzu z bliskością natury i szybkim dostępem do miasta.
Idealny dla rodziny, pary lub osób pracujących zdalnie, które szukają miejsca oferującego ciszę, prywatność i najwyższą jakość życia.

Zapraszamy na prezentację to nieruchomość, w której można zakochać się od pierwszego wejrzenia.