Mamy przyjemność zaprezentować nowoczesny dom o powierzchni 180 m², położony w wyjątkowej lokalizacji tuż nad jeziorem Bagry, przy ulicy Kaczej w dzielnicy Mały Płaszów.
 Oferta BEZ PROWIZJI.
 LOKALIZACJA 
Dom znajduje się w spokojnej, zielonej części Krakowa w dzielnicy Mały Płaszów, przy ul. Kaczej.
 Dzięki doskonałej infrastrukturze komunikacyjnej i pobliskiej trasie szybkiego tramwaju, dojazd do centrum miasta zajmuje jedynie kilkanaście minut. Wygodny dostęp do obwodnicy A4 pozwala również sprawnie wydostać się poza Kraków.
 W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, piekarnie, przedszkola, szkoły, przychodnia oraz punkty usługowe.
 Zaledwie 50 metrów od posesji rozciąga się Zalew Bagry popularne miejsce wypoczynku z plażami, klubami żeglarskimi i terenami spacerowymi.
 INWESTYCJA 
Nieruchomość położona jest na strzeżonym, zamkniętym osiedlu z całodobowym monitoringiem, co gwarantuje komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.
 Budynek powstał w 2022 roku w wysokim standardzie wykończenia. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje prywatny ogród z systemem automatycznego nawadniania oraz przestronna weranda z częścią wypoczynkową.
 DOM 
Dom o powierzchni całkowitej 180 m² został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności.
 Każde pomieszczenie jest klimatyzowane, a system inteligentnego domu SOMFI pozwala sterować wieloma funkcjami za pomocą telefonu.
 Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią i w pełni wyposażoną kuchnią, toaleta, garaż oraz pomieszczenie gospodarcze.
 Na pierwszym piętrze ulokowano cztery sypialnie, z czego dwie posiadają balkony z widokiem na jezioro, oraz łazienkę z wanną i funkcją prysznica.
 Na poddaszu znajduje się duże pomieszczenie do własnej aranżacji idealne na biuro, siłownię lub pokój zabaw.
UKŁAD POMIESZCZEŃ 
Parter:
 salon z jadalnią i otwartą kuchnią,
 toaleta,
 pomieszczenie gospodarcze,
 przedsionek,
 garaż w bryle budynku.
 I piętro:
 cztery sypialnie (dwie z balkonami z widokiem na jezioro),
 łazienka z wanną i funkcją prysznica.
 Poddasze:
 przestrzeń do własnej aranżacji z panoramicznym widokiem na zalew.
DODATKOWE INFORMACJE pierwsza linia brzegowa jeziora Bagry,
 klimatyzacja w każdym pomieszczeniu,
 ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach,
 dwa zewnętrzne miejsca postojowe,
 inteligentny system zarządzania SOMFI,
 alarm,
 ogród z automatycznym nawadnianiem,
 taras i dwa balkony z widokiem na jezioro,
 dom w pełni umeblowany,
 docelowo planowane jacuzzi w ogrodzie,
 dostępny od 1 listopada 2025 roku.
CENA - 12 500 PLN 
+ czynsz administracyjny 450 PLN 
+ media wg zużycia (woda, prąd, gaz).
 Kaucja zwrotna: 12 500 PLN.
 Oferta bez prowizji
Serdecznie zapraszamy do obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości!
We speak English. 
 Ми також говоримо українською!
Kontakt do Brokera:
Aldona Bzdyl
     
ROTAL . SPACE
We are pleased to present a modern house with an area of 180 m² , located in a unique location - right on Lake Bagry , at Kacza Street in the Mały Płaszów district.
 COMMISSION-FREE offer.
 LOCATION
 The house is located in a quiet, green part of Krakow in the Mały Płaszów district, on Kacza Street.
 Thanks to excellent transport infrastructure and the nearby express tram route, reaching the city center takes only a few minutes. Convenient access to the A4 ring road also allows for easy travel outside of Krakow.
 In the immediate vicinity there are shops, bakeries, kindergartens, schools, a clinic and service points.
 Just 50 meters from the property lies the Bagry Reservoir a popular recreation area with beaches, sailing clubs and walking areas.
 INVESTMENT
 The property is located in a secure, gated community with 24-hour monitoring, ensuring the comfort and safety of its residents.
 The building was built in 2022 to a high standard. Residents have access to a private garden with an automatic irrigation system and a spacious veranda with a seating area.
 HOUSE
 The house, with a total area of 180 m², was designed with comfort and functionality in mind.
 Each room is air-conditioned, and the SOMFI smart home system allows you to control many functions using your phone.
 On the ground floor there is a spacious living room with a dining room and a fully equipped kitchen, a toilet, a garage and a utility room.
 On the first floor there are four bedrooms, two of which have balconies overlooking the lake, and a bathroom with a bathtub and shower function.
 In the attic there is a large room for your own arrangement perfect for an office, gym or playroom.
 ROOM LAYOUT
 Ground floor:
 living room with dining room and open kitchen,
 toilet,
 utility room,
 vestibule,
 garage in the building body.
 1st floor:
 four bedrooms (two with balconies overlooking the lake),
 bathroom with bathtub and shower function.
 Attic:
 space for your own arrangement with a panoramic view of the reservoir.
 ADDITIONAL INFORMATION the first shoreline of Lake Bagry,
 air conditioning in every room ,
 underfloor heating on the ground floor and in the bathrooms,
 two external parking spaces,
 SOMFI intelligent management system ,
 alarm,
 garden with automatic irrigation,
 terrace and two balconies overlooking the lake,
 fully furnished house,
 a jacuzzi in the garden is planned ,
 available from November 1, 2025.
 PRICE - PLN 12,500
 + administrative fee PLN 450
 + utilities according to consumption (water, electricity, gas).
 Refundable deposit: PLN 12,500.
 Commission-free offer
 We cordially invite you to view this unique property!
 We speak English.
 Ми також говоримо українською!
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )