Mamy przyjemność zaprezentować nowoczesny dom o powierzchni 180 m², położony w wyjątkowej lokalizacji tuż nad jeziorem Bagry, przy ulicy Kaczej w dzielnicy Mały Płaszów.
Oferta BEZ PROWIZJI.

LOKALIZACJA
Dom znajduje się w spokojnej, zielonej części Krakowa w dzielnicy Mały Płaszów, przy ul. Kaczej.
Dzięki doskonałej infrastrukturze komunikacyjnej i pobliskiej trasie szybkiego tramwaju, dojazd do centrum miasta zajmuje jedynie kilkanaście minut. Wygodny dostęp do obwodnicy A4 pozwala również sprawnie wydostać się poza Kraków.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, piekarnie, przedszkola, szkoły, przychodnia oraz punkty usługowe.
Zaledwie 50 metrów od posesji rozciąga się Zalew Bagry popularne miejsce wypoczynku z plażami, klubami żeglarskimi i terenami spacerowymi.

INWESTYCJA
Nieruchomość położona jest na strzeżonym, zamkniętym osiedlu z całodobowym monitoringiem, co gwarantuje komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.
Budynek powstał w 2022 roku w wysokim standardzie wykończenia. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje prywatny ogród z systemem automatycznego nawadniania oraz przestronna weranda z częścią wypoczynkową.

DOM
Dom o powierzchni całkowitej 180 m² został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności.
Każde pomieszczenie jest klimatyzowane, a system inteligentnego domu SOMFI pozwala sterować wieloma funkcjami za pomocą telefonu.
Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią i w pełni wyposażoną kuchnią, toaleta, garaż oraz pomieszczenie gospodarcze.
Na pierwszym piętrze ulokowano cztery sypialnie, z czego dwie posiadają balkony z widokiem na jezioro, oraz łazienkę z wanną i funkcją prysznica.
Na poddaszu znajduje się duże pomieszczenie do własnej aranżacji idealne na biuro, siłownię lub pokój zabaw.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
salon z jadalnią i otwartą kuchnią,
toaleta,
pomieszczenie gospodarcze,
przedsionek,
garaż w bryle budynku.
I piętro:
cztery sypialnie (dwie z balkonami z widokiem na jezioro),
łazienka z wanną i funkcją prysznica.
Poddasze:
przestrzeń do własnej aranżacji z panoramicznym widokiem na zalew.

DODATKOWE INFORMACJE pierwsza linia brzegowa jeziora Bagry,
klimatyzacja w każdym pomieszczeniu,
ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach,
dwa zewnętrzne miejsca postojowe,
inteligentny system zarządzania SOMFI,
alarm,
ogród z automatycznym nawadnianiem,
taras i dwa balkony z widokiem na jezioro,
dom w pełni umeblowany,
docelowo planowane jacuzzi w ogrodzie,
dostępny od 1 listopada 2025 roku.

CENA - 12 500 PLN
+ czynsz administracyjny 450 PLN
+ media wg zużycia (woda, prąd, gaz).
Kaucja zwrotna: 12 500 PLN.
Oferta bez prowizji

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości!
We speak English.
Ми також говоримо українською!

Kontakt do Brokera:

Aldona Bzdyl
 

ROTAL . SPACE

We are pleased to present a modern house with an area of 180 m² , located in a unique location - right on Lake Bagry , at Kacza Street in the Mały Płaszów district.
COMMISSION-FREE offer.

LOCATION
The house is located in a quiet, green part of Krakow in the Mały Płaszów district, on Kacza Street.
Thanks to excellent transport infrastructure and the nearby express tram route, reaching the city center takes only a few minutes. Convenient access to the A4 ring road also allows for easy travel outside of Krakow.
In the immediate vicinity there are shops, bakeries, kindergartens, schools, a clinic and service points.
Just 50 meters from the property lies the Bagry Reservoir a popular recreation area with beaches, sailing clubs and walking areas.

INVESTMENT
The property is located in a secure, gated community with 24-hour monitoring, ensuring the comfort and safety of its residents.
The building was built in 2022 to a high standard. Residents have access to a private garden with an automatic irrigation system and a spacious veranda with a seating area.

HOUSE
The house, with a total area of 180 m², was designed with comfort and functionality in mind.
Each room is air-conditioned, and the SOMFI smart home system allows you to control many functions using your phone.
On the ground floor there is a spacious living room with a dining room and a fully equipped kitchen, a toilet, a garage and a utility room.
On the first floor there are four bedrooms, two of which have balconies overlooking the lake, and a bathroom with a bathtub and shower function.
In the attic there is a large room for your own arrangement perfect for an office, gym or playroom.

ROOM LAYOUT
Ground floor:
living room with dining room and open kitchen,
toilet,
utility room,
vestibule,
garage in the building body.
1st floor:
four bedrooms (two with balconies overlooking the lake),
bathroom with bathtub and shower function.
Attic:
space for your own arrangement with a panoramic view of the reservoir.

ADDITIONAL INFORMATION the first shoreline of Lake Bagry,
air conditioning in every room ,
underfloor heating on the ground floor and in the bathrooms,
two external parking spaces,
SOMFI intelligent management system ,
alarm,
garden with automatic irrigation,
terrace and two balconies overlooking the lake,
fully furnished house,
a jacuzzi in the garden is planned ,
available from November 1, 2025.

PRICE - PLN 12,500
+ administrative fee PLN 450
+ utilities according to consumption (water, electricity, gas).
Refundable deposit: PLN 12,500.
Commission-free offer

We cordially invite you to view this unique property!
We speak English.
Ми також говоримо українською!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )