Mamy przyjemność zaprezentować dom typu bliźniak z ogrodem, położony w wyjątkowej lokalizacji przy ul. Zawiłej 44 w Krakowie, przy Lesie Borkowskim.

LOKALIZACJA
Dom znajduje się w spokojnej i cichej dzielnicy Łagiewniki-Borek Fałęcki, w otoczeniu natury, co zapewnia mieszkańcom codzienny kontakt z przyrodą. Zlokalizowany w pobliżu Lasu Borkowskiego, dom oferuje wyjątkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Mimo naturalnego otoczenia, komunikacja z centrum miasta jest bardzo dobra, co zapewnia szybki dostęp do sklepów, centrów handlowych, szkół oraz przedszkoli.

INWESTYCJA
Budynek został wybudowany w 2010 roku na zamkniętym, strzeżonym osiedlu. Osiedle jest monitorowane i wyposażone w portiernię, plac zabaw oraz boisko do koszykówki/piłki nożnej. Całość jest ogrodzona, co zapewnia prywatność i komfort mieszkańcom. Wokół osiedla znajduje się mnóstwo terenów zielonych, które tworzą spokojną i przyjazną atmosferę.

DOM
Dom o pow. 220 m² rozciąga się na czterech kondygnacjach poziom -1, parter, piętro oraz poddasze. Każda z przestrzeni została zaprojektowana z myślą o komforcie i funkcjonalności mieszkańców.
poziom -1: duży openspace, doskonale doświetlony, z dużą szafą typu Komandor oraz oddzielnym pomieszczeniem, w którym znajduje się pralnia i kotłownia.parter: przestronny salon z jadalnią, kominkiem i otwartą kuchnią, toaleta oraz przedpokój z szafą. Z parteru prowadzi wyjście na taras i ogród.piętro: trzy sypialnie, w tym jedna pełniąca funkcję garderoby (istnieje możliwość przekształcenia jej na dodatkowy pokój), dwie łazienki jedna z wanną, druga z prysznicem oraz dwa balkony.poddasze: przestronny, klimatyzowany pokój, pełniący funkcję użytkową, który może być dostosowany do indywidualnych potrzeb.
DODATKOWE INFORMACJE
wysoka jakość wykończenia wnętrz, wszystkie pomieszczenia klimatyzowane,nowy, kompletny system klimatyzacji z funkcją grzania,piec gazowy dwufunkcyjny oraz pompa ciepła,okna wyposażone w rolety antywłamaniowe sterowane pilotem,system alarmowy,ogródek oraz taras z widokiem na Las Borkowski,przy domu znajdują się trzy miejsca postojowe oraz ogólnodostępne miejsca na terenie osiedla.
CENA - 9500 PLN
+ 700 PLN opłata za części wspólne, sprzątanie, monitoring, ochronę, odśnieżanie osiedla, portiernię
+ media według zużycia (gaz, prąd, woda)

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!
We speak english!

Kontakt do Brokera:

Julia Matys
 

ROYAL . SPACE

We are pleased to present a semi-detached house with a garden, situated in a unique location at 44 Zawiła Street in Krakow, near the Borkowski Forest.

LOCATION
The house is located in the peaceful and quiet Łagiewniki-Borek Fałęcki district, surrounded by nature, ensuring residents have daily contact with nature. Located near the Borkowski Forest, the house offers a unique space for outdoor recreation. Despite its natural surroundings, transport links to the city center are excellent, providing quick access to shops, shopping centers, schools, and preschools.

INVESTMENT
The building was built in 2010 within a gated, secure community. The complex is monitored and equipped with a concierge, a playground, and a basketball/soccer court. The entire complex is fenced, ensuring privacy and comfort for residents. The surrounding area is surrounded by abundant green spaces, creating a peaceful and friendly atmosphere.

HOUSE
The 220 m² house spans four floors level -1, ground floor, first floor, and attic. Each space was designed with the residents' comfort and functionality in mind.
level -1 : large open space, perfectly lit, with a large Komandor wardrobe and a separate room with a laundry room and a boiler room. Ground floor : spacious living room with dining area, fireplace, and open-plan kitchen, toilet, and hallway with wardrobe. The ground floor leads to the terrace and garden. 1st floor : three bedrooms, including one serving as a dressing room (it is possible to convert it into an additional room), two bathrooms one with a bathtub, the other with a shower and two balconies. attic : a spacious, air-conditioned room with a functional function that can be adapted to individual needs.
ADDITIONAL INFORMATION
high-quality interior finishing, all rooms are air-conditioned, new, complete air conditioning system with heating function, dual-function gas furnace and heat pump, windows equipped with anti-burglary roller blinds controlled by remote control, alarm system, a garden and a terrace with a view of the Borkowski Forest, There are three parking spaces next to the house and public spaces within the estate.
PRICE - PLN 9,500
+ PLN 700 fee for common areas, cleaning, monitoring, security, snow removal, concierge
+ utilities according to consumption (gas, electricity, water)

We cordially invite you to contact us and arrange a presentation!
We speak English!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )