Przedstawiamy Państwu do wynajęcia niezwykle atrakcyjny dom w zabudowie bliźniaczej w zielonej, cichej i spokojnej dzielnicy Krakowa - Przegorzały, z niezależnym wejściem oraz terenem przed budynkiem do wyłącznej dyspozycji Najemcy. Działka, na której usytuowany jest dom ma powierzchnię około 1000 m2.

Przedmiot najmu o powierzchni 138 m2 (liczone po podłodze), składa się z trzech kondygnacji:

parter: duża powierzchnia typu "open space" (31,5m2), w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią (8,55 m2), łazienka z prysznicem (6,4 m2), wiatrołap (4,9 m2), klatka schodowa (6,9 m2).

I piętro: ustawne 3 niezależne pokoje o metrażach 13,45 m2,12,80m2, 11,82m2 ( jeden z wyjściem na poddasze), łazienka z wanną (8,6 m2), korytarz (8,55 m2), pomieszczenie mogące służyć jako serwerownia, schowek lub dodatkowa toaleta (1,65 m2).

2 piętro: poddasze: otwarta przestrzeń do dowolnej aranżacji (23 m2).

Dom przeszedł generalny remont w 2022r. -nowe okna, podłogi, drzwi, łazienki wykończone w wysokim standardzie m.in. biały montaż wanna i wc firmy Duravit , armatura firmy Hansgrohe, płytki gresowe patina plate green mat, panele podłogowe niemieckiej firmy Casa energy AC5 o zwiększonej odporności na ścieranie i podwyższonej odporności na wodę, nowe dębowe schody, drzwi wewnętrzne w odcieniach popielu, gustowna balustrada. Oświetlenie firmy Philips Hue. Ogrzewanie gazowe. Wszystkie pokoje są klimatyzowane. W oknach zamontowano rolety. Lokal jasny, przestronny, duże okna w salonie z widokiem na ogród. Całość wykończona z gustem zachowując modną kolorystykę bieli i antracytu.

Do dyspozycji Najemców jest w pełni ogrodzony teren przed domem, ogród porośnięty klimatycznym starodrzewem z częścią parkingową mogącą pomieścić 7 samochodów, budynek docieplony, nowa elewacja.

Dom z potencjałem, może pełnić funkcję mieszkania ale idealny również pod sale terapeutyczne, warsztaty z jogi, szkołę tańca, szkołę językową, agencję eventową czy reklamową. Doskonale nadaje się również na siedzibę firmy, branżę IT czy sale szkoleniowe.

Preferowany wynajem długoterminowy. Wymagana kaucja zwrotna w wysokości 1- miesięcznego czynszu najmu.

Lokalizacja: 350m. do przystanku autobusowego, blisko drogi wylotowej na autostradę A4, dojazd do centrum miasta zajmuje 15min, 5km piechotą od Wawelu ,w sąsiedztwie trasy rowerowe i biegowe wałami Wisły, 1,5 km do szlaków turystycznych Lasu Wolskiego i 1,5 km na Kopiec Kościuszki.

Czynsz najmu: 7500 zł + media według zużycia. W czynszu najmu zawarta została opłata za serwisowanie wszystkich jednostek klimatyzacji oraz coroczny przegląd pieca gazowego.

Nieruchomość dostępna będzie od 1.09.2025r., zapraszam na prezentację już teraz.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo