Emmerson oferuje:
Ślicznie położony dom jednopiętrowy w zabudowie bliźniaczej z poddaszem użytkowym położony przy cichej uliczce w Swoszowicach na działce prawie 500m2. Miejsce ciche i spokojne z ogrodu widać rozciągające się tereny zielone. Pomimo, że jest to bliźniak to naturalna przegroda roślinna ogrodu i frontu sprawia wrażenie osobnego budynku. Brama wjazdowa i garażowa firmy Hörmann na pilota.
Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi jak również dla osób pragnących obcować z naturą.
Ogromnym atutem lokalizacji jest cisza i spokój z równoczesnym dobrym wyjazdem do obwodnicy Krakowa A4 jak również oddanym niedawno dworcem PKP Kraków-Swoszowice z dojazdem do Centrum miasta.
Parametry domu:
Powierzchnia całkowita domu 199 m2, powierzchnia podłogi 168 m2.
Powierzchnia domu jest bardzo funkcjonalna, a poszczególne pomieszczenia domu na załączonych rzutach.
Budynek z 2005 roku po generalnym remoncie w 2022 roku . Podczas remontu położono nowa dachówkę ceramiczną, zamontowano nowy piec CO i serwis systemu rekuperacji, wykonano regenerację podłóg, malowanie elewacji, malowanie wewnątrz ścian. Dom prezentuje się jak nowy. Ogród zagospodarowany. Na uwagę zasługuje duży taras pokryty drewnem egotycznym massaranduba z robioną na zamówienie dużą markizą. Nawet w deszczowe dni można przebywać na tarasie.

Dom jest w pełni umeblowany, kompletne AGD, wykończony w wysokim standardzie. Wszystkie meble trwale związane z budynkiem w cenie, pozostałe do uzgodnienia z nabywcą.
Na podłodze deska barlinecka, gresy, podwieszane sufity, oświetlenie Led. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, a wewnętrzne robione na zamówienie. Piec Viessmann gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem 120L, instalacje ogrzewania podłogowego w 2 łazienkach i toalecie.
System rekuperacji i filtrowania powietrza rozprowadzony po całym domu z wyrzutnią do garażu. Odzysk ciepła razem z dobrym ociepleniem domu, powoduje, że rachunki za ogrzewanie w miesiącach zimowych są niskie. Dom podłączony do instalacji sanitarnej, podziemny zbiornik do wykorzystania na deszczówkę.
Na dachu znajduje się jednostka zewnętrzna klimatyzacji YORK z wymiennikiem w sypialni rodziców. Kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza (turbina elektryczna) po wszystkich pomieszczeniach na 1 piętrze i poddaszu, obecnie przerobiony na biopaliwo.
Instalacja alarmowa we wszystkich pomieszczeniach, czujniki dymu, gazu.
Okablowanie komputerowe i TV we wszystkich pomieszczeniach, podłączenie do sieci światłowodowej. Okablowanie audio surround w ścianach salonu. Monitoring kamer IP z podglądem na telefonie. Profesjonalny wentylator dachowy zapewniający ciche odprowadzenie zapachów z kuchni. Rolety zewnętrzne na wszystkich oknach połaciowych.
Teren wokół domu w pełni zagospodarowany. Podjazd, chodniki z szlachetnej kostki. Dodatkowy parking z tzw. ekokraty w trawniku przed domem (łącznie na terenie działki może parkować 6 samochodów). Dodatkowo na ogrodzie 2 altany ogrodowe kryte dachówką, duży grill z kostki granitowej.
W garażu sufit podwieszany ze schodami składanymi do dodatkowego pomieszczenia przeznaczonego na tzw. "składzik"
Kwota najmu 6000zł + opłaty: prąd, woda gaz, woda.
Dostępny od zaraz po podpisaniu umowy najmu.
Opiekun oferty:
_____________

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )