Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
małopolskie
Kraków
Dom 105 m² - sprzedaż

Dom, ul. Potrzask

Potrzask, Bieżanów, Kraków, małopolskie

1 650 000 zł
105 m²
15 714,29 zł/m²

Zdjęcie

Piotr

Skontaktuj się

Dom, ul. Potrzask

Potrzask, Bieżanów, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
5 października 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 650 000 zł

105 m²

15 714,29 zł/m²

Dom, ul. Potrzask

Zaktualizowane: 5 października 2026

1 650 000 zł 105 m² 15 714,29 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
3

Powierzchnia działki:
280 m²

Miejsce postojowe:
wiata garażowa

Rok budowy:
2021

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

280 m²

Miejsce postojowe:

wiata garażowa

Rok budowy:

2021

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 650 000 zł (15 714,29 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 105 m², 3 pokoje (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: wysoki standard (dom pod klucz)
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2021
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: Dach betonowy z hydroizolacją oraz roślinnością niskopienną
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Działka: 280 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, suszarka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: z oknem, w zabudowie
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: własne, gazowe
opomiarowanie ciepła
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: wiata garażowa (1 miejsce parkingowe)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 05.10.2026

Lokalizacja

Adres: Potrzask, Bieżanów, Kraków, małopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, łąka, las
cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, przystanek autobusowy, parking

Opis nieruchomości

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA
Na obecną chwilę dziękuję biurom nieruchomości i pośrednikom za kontakt proszę o niekontaktowanie się w sprawie współpracy przy sprzedaży.
Na sprzedaż nowoczesny, bardzo dobrze wykończony dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok. 105 m², położony w Krakowie, w rejonie Starego Bieżanowa.
Dom został wybudowany w 2019 roku i jest w pełni wykończony oraz gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów na kuchnię, łazienki, zabudowy czy zagospodarowanie ogrodu. Możliwość przekazania nieruchomości od stycznia 2027 r. lub w innym terminie do indywidualnego uzgodnienia.
Dom został zaprojektowany przede wszystkim z myślą o wygodnym funkcjonowaniu rodziny. Na powierzchni 105 m² znajduje się:
przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią,
3 sypialnie,
oddzielny gabinet, idealny do pracy zdalnej,
2 kompletne łazienki,
garderoba,
praktyczne zabudowy i miejsca do przechowywania,
dodatkowe pomieszczenie przygotowane pod wykonanie sauny (siła, dodatkowa wentylacja obecnie pomieszczenie pełni rolę schowka).
Układ domu jest bardzo funkcjonalny mimo stosunkowo kompaktowej powierzchni nie ma poczucia zmarnowanej przestrzeni. Dom był wykańczany dla siebie, z wykorzystaniem materiałów i wyposażenia wyższej klasy.
Na wyposażeniu m.in.:
liczne zabudowy meblowe wykonane na wymiar,
kuchnia na wymiar z kamiennym blatem kuchennym i hartowanym szkle na ścianach, wszystko przygotowane na okuciach Blum,
kompletne wyposażenie dwóch łazienek,
wanna wolnostojąca oraz prysznic,
rolety zewnętrzne,
drewniane żaluzje wykonywane na wymiar,
przemyślane zabudowy w pokojach i częściach wspólnych.
Ogród i taras
Dużym atutem nieruchomości jest zagospodarowany ogród od strony południowej. Działka ma około 280 m², ale została zaprojektowana tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń.
Do dyspozycji jest:
taras o powierzchni około 18 20 m² z płyt grubości 4,5 cm, impregnowane,
dojrzała zieleń i wieloletnie nasadzenia, trawa z rolki,
oświetlenie ogrodu sterowanego WiFi,
bezpośrednie wyjście z salonu na taras i ogród.
wiata oraz dach zagospodarowany jest w roślinność niskopienną
Ogród nie wymaga kilku lat oczekiwania na wzrost roślin ani dodatkowych dużych nakładów na jego urządzenie.
Dzięki PV i magazynie energii zostały bardzo mocno ograniczone koszty energii elektrycznej:
moc instalacji 6,16 kWp,
falownik hybrydowy FoxESS,
magazyn energii LiFePO4 o pojemności około 10 kWh wraz z BMS,
instalacja jest własnością właściciela bez leasingu i dzierżawy Produkcja energii w 2025 r. wyniosła około 6,4 MWh, mimo że był to niepełny rok pracy instalacji, nadwyżka idealna w przypadku posiadania auta elektrycznego
Roczne zużycie gazu dla domu wynosi około 960 m , co przy powierzchni 105 m² pokazuje dobrą efektywność energetyczną budynku.
Parking
Do domu przynależy:
integralna wiata samochodowa będąca częścią bryły inwestycji częściowo zabudowana w planie do zamknięta bramą garażową,
dodatkowe własne miejsce postojowe na podjeździe,
Łącznie bez problemu można parkować trzy samochody.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Krakowa, w otoczeniu głównie niskiej zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajdują się m.in. lokalne sklepy, przedszkola i podstawowe usługi. Przystanek autobusowy znajduje się około 300 m od domu, natomiast stacja kolejowa Kraków Złocień około 2 km od nieruchomości. Dojazd do posesji prowadzi wewnętrzną drogą osiedlową wyłożoną kostką, z wjazdem przez bramę.
Najważniejsze informacje
Powierzchnia domu: 105 m²
Powierzchnia działki: ok. 280 m²
Rok budowy: 2019
Typ: zabudowa bliźniacza
Sypialnie: 3
Gabinet: 1
Łazienki: 2
Ogród: południowy, w pełni zagospodarowany
Taras: ok. 18 20 m²
Parking: wiata + miejsce na podjeździe
Fotowoltaika: 6,16 kWp
Magazyn energii: ok. 10 kWh
Ogrzewanie: gazowe + ogrzewanie podłogowe / grzejniki

Zapraszam do kontaktu osoby rzeczywiście zainteresowane zakupem. Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania oraz umówię termin prezentacji nieruchomości.
Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego ani zapewnienia w rozumieniu przepisów prawa. Dane zawarte w ogłoszeniu mogą podlegać aktualizacji i powinny zostać zweryfikowane przed zawarciem umowy.

Agent

Piotr

535 336...

535 336 339

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Piotr

535 336...

535 336 339

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Piotr

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Piotr

535 336...

535 336 339

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości