Nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej 131,23 m² | 5 pokoi | Kraków - Rybitwy

Na sprzedaż nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, położone przy ul. Feliksa Wrobela w Krakowie. To kameralna inwestycja stworzona z myślą o osobach, które cenią funkcjonalne wnętrza, wysoką jakość wykonania oraz spokojną lokalizację z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

Każdy dom oferuje 131,23 m² powierzchni całkowitej , 5 ustawnych pokoi , 20 m² tarasu , 2 miejsca postojowe oraz prywatną, ogrodzoną działkę o powierzchni od 2,5 do 3 arów .

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia.

Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z miejscem na salon, jadalnię i kuchnię oraz łazienka. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i wyjście na taras.

Piętro stanowi komfortową strefę prywatną z sypialniami i drugą łazienką. Dodatkowe pokoje można zaaranżować jako gabinet, pokój dziecięcy lub gościnny. Wysokość pomieszczeń wynosząca 2,60 m podkreśla przestronność wnętrz.

Planowany termin oddania osiedla: III / IV kwartał 2026 roku.

Standard wykonania

Domy sprzedawane są w stanie deweloperskim i wykonane z wysokiej jakości materiałów.

W standardzie znajdują się:

ściany z pustaka ceramicznego,

trzyszybowe okna o wysokiej izolacyjności,

ogrzewanie podłogowe w całym domu,

dwufunkcyjny piec gazowy Viessmann,

tynki wapienno-cementowe,

wylewki cementowe,

dach pokryty dachówką z łapaczami śniegu,

elewacja ocieplona styropianem o grubości 20 cm,

pełna instalacja elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna i centralnego ogrzewania,

podłączenie do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.

Dodatkowo domy zostały przygotowane pod montaż rekuperacji, klimatyzacji oraz instalacji fotowoltaicznej. W standardzie wykonano również rolety zewnętrzne, monitoring oraz instalację alarmową.

Kameralne i bezpieczne osiedle

Inwestycja obejmuje niewielką liczbę budynków, co przekłada się na większą prywatność i komfort mieszkańców.

Do dyspozycji właścicieli pozostają:

zamknięte i ogrodzone osiedle,

automatyczna brama wjazdowa na pilota,

monitoring części wspólnych,

ogrodzone działki,

dwa miejsca postojowe przy każdym domu,

utwardzona droga dojazdowa.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest przy ul. Feliksa Wrobela w krakowskich Rybitwach. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe. Dogodne połączenia drogowe zapewniają sprawny dojazd do centrum Krakowa i innych części miasta.

To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu z funkcjonalnym układem, wysokim standardem wykonania oraz spokojnym miejscem do życia.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji

Malwina Filas Tel.  

:DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: miejska
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Klimatyzacja: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon: brak
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 250
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk szlachetny + drewno
Pokrycie dachu: dachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 131,2300
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Rok budowy: 2026
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 4
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: tynk
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: wylewka
Liczba łazienek: 2
Podłoga łazienki: wylewka
Liczba przedpokoi: 2
Podłoga przedpokoi: wylewka
Ściany przedpokoi: tynk

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Malwina Filas
 

:DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-081 Kraków
 
:GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
:GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.