Elegancki dom z wyjątkowym ogrodem | 239 m² | Garaż dwustanowiskowy | Kraków, ul. Świdzińskiego
Cena: 3 099 000 zł

Niektóre nieruchomości oferują jedynie metry kwadratowe. Ta oferuje komfort, prywatność i wyjątkowy styl życia.
Przedstawiamy elegancki dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Świdzińskiego w Krakowie. To miejsce stworzone dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy spokojem a wygodą życia w mieście. Kameralne sąsiedztwo, pięknie zagospodarowany ogród oraz szybki dostęp do centrum Krakowa sprawiają, że jest to idealna przestrzeń do życia dla rodziny, pary lub osób pracujących zdalnie.
Dom został wybudowany w 1999 roku i był sukcesywnie modernizowany. Dziś zachwyca ponadczasową architekturą, wysoką jakością wykończenia oraz nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi.

Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

Już od wejścia uwagę przyciąga reprezentacyjna działka o powierzchni 493 m², otoczona kamiennym ogrodzeniem z aluminiową bramą i furtką. Starannie zaprojektowany ogród stanowi prywatną strefę relaksu. Przestronny taras z deski kompozytowej, dwie pergole, eleganckie meble ogrodowe oraz starannie dobrana roślinność tworzą miejsce, w którym można odpocząć po pracy, spędzać czas z rodziną, organizować spotkania z przyjaciółmi lub bezpiecznie bawić się z dziećmi i zwierzętami.
Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza, a widok na ogród towarzyszy domownikom przez większą część dnia. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno podczas codziennego życia, jak i rodzinnych spotkań.

Najważniejsze atuty nieruchomości- powierzchnia domu 239 m²,
- działka 493 m²,
- dom w zabudowie bliźniaczej,
- garaż dwustanowiskowy,
- pięknie zagospodarowany, zadbany ogród z tarasem i pergolami,
- trzy niezależne jednostki klimatyzacji,
- inteligentny system zarządzania domem,
- monitoring, alarm oraz wideodomofon,
- żaluzje fasadowe sterowane pilotem i aplikacją,
- ładowarka do samochodu elektrycznego,
- ogrzewanie gazowe,
- piec Vaillant z zasobnikiem ciepłej wody.
-

Rozkład pomieszczeń
Poziom 0- wiatrołap 9,33 m²,
- łazienka 8,70 m²,
- kotłownia 3,50 m²,
- pokój lub sypialnia z wyjściem do ogrodu 25,62 m²,
- garaż dwustanowiskowy 34,30 m².

Poziom 1- przestronny salon z wyjściem na balkon oraz do ogrodu,
- kuchnia z jadalnią 37,72 m²,
- dodatkowy pokój 15 m²,
- spiżarnia 5,00 m²,
- WC 1,35 m².

Poziom 2- główna sypialnia z garderobą 26,99 m²,
- dwie dodatkowe sypialnie,
- łazienka 10,29 m²,
- pralnia 3,30 m².

Przestronna łazienka została wyposażona zarówno w wannę, jak i dużą kabinę prysznicową oraz dwie umywalki, tworząc komfortową, prywatną strefę relaksu.

Wysoki standard wykończenia
We wnętrzach zastosowano materiały klasy premium. Naturalny parkiet dębowy, włoski marmur oraz meble wykonane na indywidualne zamówienie podkreślają elegancki charakter nieruchomości.
Kuchnia została wyposażona w:- granitowe blaty,
- zabudowę wykonaną na wymiar,
- lodówkę dwudrzwiową z kostkarką,
- piekarnik,
- kuchenkę mikrofalową,
- zmywarkę,
- nowoczesną płytę grzewczą z wbudowanym pochłaniaczem.

To nieruchomość wyposażona w rozwiązania zwiększające wygodę codziennego życia.
Z poziomu aplikacji można sterować:- drzwiami wejściowymi,
- bramą wjazdową,
- żaluzjami fasadowymi.

Dodatkowo dom wyposażony jest w:- monitoring,
- system alarmowy,
- wideodomofon,
- antywłamaniowe drzwi wejściowe,
- energooszczędne trzyszybowe okna REHAU.

Lokalizacja
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie. Dom znajduje się w spokojnej, zielonej i kameralnej części Krakowa, gdzie można cieszyć się ciszą oraz prywatnością, jednocześnie pozostając zaledwie kilkanaście minut od centrum miasta.
To miejsce dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygody codziennego życia.
W pobliżu znajdują się:- przystanek autobusowy około 5 minut spacerem,
- stacja kolei miejskiej około 15 minut spacerem,
- sklepy, szkoły i przedszkola,
- tereny spacerowe i rekreacyjne,
- szybki dojazd do centrum Krakowa.

Dla kogo?
To idealna propozycja dla:- rodzin z dziećmi, które marzą o bezpiecznym domu z pięknym ogrodem,
- par szukających eleganckiej i komfortowej przestrzeni na długie lata,
- osób pracujących zdalnie, ceniących ciszę i prywatność,
- właścicieli zwierząt, dla których ogrodzona działka stanie się idealnym miejscem do codziennego życia i zabawy.

To dom, który łączy wysoki standard wykończenia, nowoczesne technologie, doskonałą lokalizację i wyjątkową atmosferę. Miejsce, do którego po prostu chce się wracać.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Gabriela
tel.  

Elegant Semi-Detached House with a Beautiful Garden | 239 m² | Double Garage | Kraków, Świdzińskiego Street
Price: PLN 3,099,000
Some properties simply offer square metres. This one offers an exceptional lifestyle.
We are pleased to present this elegant semi-detached house, located on the prestigious Świdzińskiego Street in Kraków. Designed for those who appreciate timeless architecture, modern technology, privacy and everyday comfort, this property combines the tranquillity of a green residential neighbourhood with convenient access to the city centre.
Built in 1999 and meticulously maintained and modernised over the years, the house is presented in excellent condition and is ready to move into without requiring any additional investment.
The property sits on a beautifully landscaped 493 m² plot, enclosed by a natural stone fence with an aluminium entrance gate and pedestrian gate. The garden has been designed as a private outdoor retreat, featuring a spacious composite deck terrace, two pergolas, premium outdoor furniture and mature greenery that provides privacy throughout the year. It is the perfect setting for relaxing, entertaining guests or enjoying time with children and pets.
Large windows fill the interiors with natural light and create a seamless connection between the living spaces and the garden.
Key Features- Living area: 239 m²
- Plot size: 493 m²
- Semi-detached house
- Double garage
- Beautifully landscaped private garden
- Spacious terrace with two pergolas
- Three independent air-conditioning units
- Smart home system controlled via a mobile application
- Electric vehicle charging station
- Motorised external blinds controlled remotely and via app
- Alarm system, CCTV and video intercom
- Gas central heating
- Vaillant boiler with hot water storage tank

Layout
Ground Floor- Entrance hall 9.33 m²
- Bathroom 8.70 m²
- Utility/boiler room 3.50 m²
- Bedroom or guest room with direct access to the garden 25.62 m²
- Double garage 34.30 m²

First Floor- Spacious living room with access to the balcony and garden
- Kitchen with dining area 37.72 m²
- Additional room (ideal as a home office or bedroom) 15 m²
- Pantry 5.00 m²
- Guest WC 1.35 m²

This level forms the heart of the home. The open-plan living and dining area is bright and welcoming thanks to large glazed windows and triple-aspect exposure, creating a warm atmosphere throughout the day.
Second Floor- Master bedroom with walk-in wardrobe 26.99 m²
- Two additional bedrooms
- Family bathroom 10.29 m²
- Laundry room 3.30 m²

The spacious bathroom is fitted with both a bathtub and a walk-in shower, complemented by double washbasins, creating a comfortable private wellness space.
High-Quality Interior Finishes
The interiors have been finished using premium materials, including natural oak flooring and elegant Italian marble. Custom-made furniture has been designed to maximise storage while maintaining a refined and cohesive aesthetic.
The kitchen features:- Granite worktops
- Bespoke cabinetry
- American-style refrigerator with ice maker
- Built-in oven
- Microwave oven
- Dishwasher
- Modern induction hob with integrated extractor

Smart Home & Security
The property is equipped with modern smart-home technology allowing remote control of:- Entrance door
- Driveway gate
- External blinds

Additional features include:- CCTV monitoring
- Alarm system
- Video intercom
- Security entrance door
- Triple-glazed REHAU windows

Location
The house is located in one of Kraków's most desirable residential areas, offering a rare combination of peace, privacy and excellent connectivity.
Within walking distance:- Bus stop approximately 5 minutes
- Urban railway station approximately 15 minutes
- Schools and kindergartens
- Shops and everyday amenities
- Parks and recreational areas

The city centre is easily accessible within a short drive, making this an ideal location for those who value both convenience and a quiet residential environment.
Ideal For
This property is an excellent choice for:- Families looking for a spacious and secure home with a private garden.
- Couples seeking an elegant residence in a peaceful neighbourhood.
- Professionals working remotely who value privacy and comfort.
- Pet owners looking for a fully enclosed garden and outdoor space.

This is more than just a house it is a home designed for comfortable family living, combining timeless elegance, modern technology and an exceptional location.
For more information or to arrange a private viewing, please contact:
Gabriela
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )