Oferujemy na sprzedaż pakiet 5 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 790 m2 (wraz z piwnicami), zlokalizowanych w prestiżowej kamienicy w samym sercu Krakowa. Zakup pakietu oznacza nabycie zdecydowanej większości budynku, z możliwością dokupienia ostatniego lokalu i przejęcia 100% własności całej kamienicy.

ELASTYCZNA OFERTA: Istnieje również możliwość zakupu każdego z mieszkań z osobna.

LOKALIZACJA I BUDYNEK
Nieruchomość znajduje się w prestiżowej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Zamku Królewskiego na Wawelu oraz zielonych Plant Krakowskich.
Mieszkania są utrzymane w standardzie do odświeżenia, co pozwala na dowolną aranżację wnętrz pod konkretny projekt inwestycyjny. W budynku znajduje się winda (aktualnie nieczynna), której ponowne uruchomienie znacząco podniesie standard nieruchomości i komfort użytkowania lokali na wyższych kondygnacjach.

Ogromną zaletą jest fakt, iż właścicielem wszystkich 5 oferowanych w pakiecie lokali jest jedna osoba, co gwarantuje w pełni uporządkowaną dokumentację prawno-techniczną. Każdy z lokali posiada odrębną Księgę Wieczystą.

STRUKTURA NIERUCHOMOŚCI (PRZEDMIOT SPRZEDAŻY)
W skład oferowanego pakietu wchodzą:
Parter: Lokal (144,03 m2)
I Piętro: Lokal (167 m2)
II Piętro: Lokal (173,89 m2)
III Piętro: Lokal (180,23 m2)
IV Piętro: Lokal (63,31 m2)
Z mieszkaniami powiązane są przynależne piwnice. Powierzchnia łączna pakietu wynosi 790 m2.

MOŻLIWOŚĆ PRZEJĘCIA CAŁEJ KAMIENICY
Na IV piętrze kamienicy znajduje się szóste mieszkanie (110,93 m2), które należy do drugiego właściciela. Lokal ten również podlega sprzedaży (cena do indywidualnego ustalenia). Dokupienie tego mieszkania pozwala na przejęcie całej kamienicy na wyłączną własność.

Powierzchnia użytkowa całej kamienicy (wszystkie 6 mieszkań, piwnice, poddasze, maszynownia) wynosi 910,44 m2. Powierzchnia użytkowa samych mieszkań (wliczając mieszkanie sąsiada i poddasze) wynosi 839,39 m2, a powierzchnia uzytkowa pomieszczeń dodatkowych (piwnice+maszynownia) to 71,05 m2.

UDOGODNIENIA / POTENCJAŁ:
- prestiżowa lokalizacja niedaleko Zamku Królewskiego na Wawelu,
- ogromny potencjał adaptacyjny (luksusowe apartamenty, siedziba firmy, butikowy hotel),
- winda w budynku (do uruchomienia),
- jasny stan prawny (odrębne KW, uporządkowane udziały w nieruchomości wspólnej).

Szczegóły techniczne udostępniane są wyłącznie poważnie zainteresowanym inwestorom po wcześniejszym kontakcie.

FINANSE
18 000 000 PLN cena za pakiet 5 lokali wraz z przynależnymi piwnicami (790 m2)

Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom inwestorów, oferujemy możliwość zakupu całego pakietu lub nabycia poszczególnych mieszkań niezależnie. Zapytaj agenta o szczegółowy cennik pojedynczych lokali.

KONTAKT
Barbara Jojczyk
Tel.:  
E-mail:  

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zobowiązanych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

We offer for sale a package of 5 residential units with a total usable area of 790 sqm (including basements), located in a prestigious tenement house in the very heart of Krakow. Purchasing the package means acquiring the vast majority of the building, with the possibility of buying the last remaining unit and taking over 100% ownership of the entire tenement house.

FLEXIBLE OFFER: There is also an option to purchase each apartment separately.

LOCATION AND BUILDING
The property is situated in a prestigious location in the immediate vicinity of the Wawel Royal Castle and the green Planty Park.
The apartments are in a condition requiring refreshing/renovation, which allows for any interior arrangement for a specific investment project. The building features an elevator (currently out of order), the reactivation of which will significantly raise the standard of the property and the comfort of using the units on the upper floors.

A huge advantage is the fact that the owner of all 5 units offered in the package is a single person, which guarantees fully organized legal and technical documentation. Each of the units has a separate Land and Mortgage Register (Księga Wieczysta).

PROPERTY STRUCTURE (SUBJECT OF SALE)
The offered package includes:
Ground floor: Unit (144.03 sqm)
1st Floor: Unit (167 sqm)
2nd Floor: Unit (173.89 sqm)
3rd Floor: Unit (180.23 sqm)
4th Floor: Unit (63.31 sqm)
The apartments come with associated basements. The total area of the package is 790 sqm.

POSSIBILITY OF TAKING OVER THE ENTIRE BUILDING
On the 4th floor of the tenement house, there is a sixth apartment (110.93 sqm), which belongs to a second owner. This unit is also for sale (price to be agreed upon individually). Purchasing this apartment allows you to take over the entire tenement house into exclusive ownership.

The usable area of the entire building (all 6 apartments, basements, attic, machine room) is 910.44 sqm. The usable area of the apartments alone (including the neighbor's apartment and the attic) is 839.39 sqm, and the usable area of the additional rooms (basements + machine room) is 71.05 sqm.

AMENITIES / POTENTIAL:
- prestigious location near the Wawel Royal Castle,
- huge adaptation potential (luxury apartments, company headquarters, boutique hotel),
- elevator in the building (to be activated),
- clear legal status (separate Land and Mortgage Registers, organized shares in the common property).

Technical details are made available only to seriously interested investors upon prior contact.

FINANCES
18,000,000 PLN price for the package of 5 units together with the associated basements (790 sqm)

CONTACT
Barbara Jojczyk
Phone:  
E-mail:  

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior architects and resourceful rental management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management.

Interested? Ask the offer supervisor for details.