Opis
To miejsce stworzone dla osób, które szukają spokoju, przestrzeni i prywatności w granicach Krakowa duża działka, kameralne otoczenie i niska zabudowa sprawiają, że dom daje poczucie swobody już od pierwszego spojrzenia

Dom wolnostojący położony jest w zielonej części Nowej Huty codzienność to cisza i własny ogród, a nie gęsta zabudowa jednocześnie lokalizacja pozwala szybko dotrzeć do centrum miasta i korzystać z pełnej infrastruktury

Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym życiu rodzinnym funkcjonalny układ, jasne przestrzenie i możliwość indywidualnego wykończenia sprawiają, że dom można dopasować do własnych potrzeb i stylu życia

ATUTY
dom wolnostojący na dużej i foremnej działce 875 m²
nowoczesna bryła i solidna konstrukcja rok budowy 2022
wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną
trzy sypialnie na piętrze
salon z aneksem kuchennym na parterze
dwie łazienki
wysokość pomieszczeń 2,75 m
możliwość wykończenia domu pod klucz

NIERUCHOMOŚĆ
Dom o powierzchni 118 m² składa się z dwóch poziomów parter stanowi strefę dzienną z salonem i aneksem kuchennym, z bezpośrednim wyjściem na taras 12 m² oraz ogród na tym poziomie znajduje się również łazienka

Piętro to część prywatna domu trzy sypialnie oraz druga łazienka zapewniają komfort codziennego użytkowania dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 6 m²

DZIAŁKA
Działka o powierzchni 875 m² ma regularny kształt o wymiarach około 30 30 m teren daje wiele możliwości aranżacyjnych i zapewnia prywatność ogrodzenie metalowe kute idealna przestrzeń do stworzenia ogrodu, strefy relaksu lub miejsca zabaw dla dzieci

MEDIA I STANDARD
Dom posiada pełne media miejskie
gaz miejski
ogrzewanie gazowe piec gazowy
woda miejska
kanalizacja miejska
prąd i siła
internet

Na terenie posesji znajduje się garaż oraz dwa miejsca parkingowe

LOKALIZACJA
Kraków Nowa Huta Wolica
zielona i spokojna część miasta
zabudowa jednorodzinna
w pobliżu szkoła oddalona o około 4 minuty samochodem lub 10 minut komunikacją miejską
przedszkole w odległości około 2 minut samochodem lub 14 minut spacerem
w odległości około 25 minut spacerem sklep Janosik z ofertą domowych obiadów i możliwością dostawy
około 10 minut autobusem do sklepu Lidl
szybki i wygodny dojazd do centrum Krakowa

CENA

1 250 000 zł
możliwość wykończenia domu pod klucz po indywidualnych ustaleniach

KONTAKT
Halina Namenanik
Agencja Nieruchomości Paradigm Capital
Pozostaję do Państwa dyspozycji również poza standardowymi godzinami pracy biura chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz umówię prezentację nieruchomości
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

DESCRIPTION
This property is designed for those who value peace, space and privacy within the city of Kraków a large plot, a quiet residential setting and low-density development create a sense of freedom from the very first moment

The detached house is located in a green part of Nowa Huta everyday life here means silence and a private garden rather than dense urban development at the same time the location allows quick access to the city centre and full urban infrastructure

The interior has been designed with comfortable family living in mind a functional layout, bright spaces and the option of individual finishing make it possible to adapt the house to personal needs and lifestyle

KEY FEATURES
detached house on a large and well-proportioned 875 m² plot
modern architecture and solid construction year of construction 2022
clear division between living and private areas
three bedrooms on the upper floor
living room with open-plan kitchen on the ground floor
two bathrooms
ceiling height 2.75 m
option to finish the house turnkey

PROPERTY
The house has a total area of 118 m² and consists of two levels the ground floor forms the living area with a living room and open-plan kitchen, with direct access to a 12 m² terrace and the garden a bathroom is also located on this level

The upper floor serves as the private zone three bedrooms and a second bathroom provide everyday comfort an additional advantage is a 6 m² balcony

PLOT
The plot has an area of 875 m² and a regular shape with approximate dimensions of 30 30 m it offers numerous arrangement possibilities and ensures privacy fenced with decorative metal fencing an ideal space for a garden, relaxation area or children s play area

UTILITIES AND STANDARD
The house is connected to full municipal utilities
city gas
gas heating gas boiler
city water supply
city sewage system
electricity and power connection
internet

A garage and two parking spaces are available on the property

LOCATION
Kraków Nowa Huta Wolica
green and peaceful part of the city
low-density residential housing
nearby school approximately 4 minutes by car or 10 minutes by public transport
kindergarten approximately 2 minutes by car or 14 minutes on foot
about a 25-minute walk to Janosik store offering homemade meals with delivery
approximately 10 minutes by bus to Lidl
quick and convenient access to Kraków city centre

PRICE
PLN 1,250,000
option to finish the house turnkey subject to individual arrangements

CONTACT
Halina Namenanik
Paradigm Capital Real Estate Agency
I remain at your disposal also outside standard office hours I will be happy to provide additional information and arrange a viewing
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code