Szukasz wyjątkowego miejsca, w którym od razu poczujesz się jak w domu? Zależy Ci na wysokim standardzie, świetnej lokalizacji i wnętrzu, które zachwyca od samego progu? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Prezentujemy na sprzedaż niezwykle urokliwy dom w zabudowie szeregowej, zlokalizowany przy cenionej ulicy Tynieckiej. Nieruchomość stanowi część kameralnej inwestycji PRO DOMO INVESTMENT.

Dom był wykańczany dla siebie przez pierwszych właścicieli. Budynek oddano do użytku 31 sierpnia 2020 r., zakupiono we wrześniu 2020 r., a zamieszkano po starannym wykończeniu w marcu 2021 r. Stan techniczny i wizualny idealny!
- Powierzchnia użytkowa: 90,53 m²
- Powierzchnia całkowita: 110 m²
- Typ zabudowy: Szeregowa
- Miejsca parkingowe: 2 dedykowane miejsca przed budynkiem

Dom wyróżnia się niesamowitym klimatem łączącym styl prowansalski, przytulnym stylem modern farmhouse. Króluje tu biel, naturalne drewno, jasne barwy oraz subtelne, kwiatowe motywy. Wnętrze jest niezwykle jasne, ciepłe i przemyślane w każdym detalu. Większość widocznego na zdjęciach wyposażenia zostaje w cenie nieruchomości!

Nieruchomość rozkłada się na trzech kondygnacjach
Parter:
- Przestronna, otwarta strefa dzienna łącząca przytulny salon z jadalnią oraz piękną, w pełni wyposażoną jasną kuchnią
- Elegancka łazienka z kabiną prysznicową (utrzymana w pięknych biało-błękitnych tonacjach)
- Hol z genialnie zagospodarowaną przestrzenią pod schodami sprytny i estetyczny system przechowywania
- Bezpośrednie wyjście na uroczy ogródek

I Piętro:
- Dwie komfortowe, jasne sypialnie.
- Funkcjonalny gabinet idealny do pracy zdalnej.
- Druga łazienka, tym razem wyposażona w wannę idealna na wieczorny relaks

II Piętro
- Otwarty, jasny pokój (dzięki oknom dachowym) pełniący obecnie funkcję strefy wypoczynkowej oraz domowej siłowni.
- Duża, wydzielona garderoba to niewątpliwie ogromny atut tej nieruchomości, o którym marzy każda Pani domu!

OGRÓD I OTOCZENIE:
Zarówno z przodu domu, jak i w ogrodzie znajdują się estetyczne pergole. Ogród to prawdziwa oaza spokoju wyposażony w wygodne meble ogrodowe, idealny do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Znajduje się tu również praktyczne pomieszczenie gospodarcze (drewniany domek) na narzędzia i akcesoria.

STANDARD I BEZPIECZEŃSTWO:
Okna trzyszybowe gwarantujące ciszę i doskonałą izolację.
Zewnętrzne rolety antywłamaniowe/przeciwsłoneczne.
Klimatyzacja zapewniająca komfort w upalne dni.
Wentylacja grawitacyjna.
Kontrola dostępu do nieruchomości oraz system monitoringu.

FINANSE:

Cena ofertowa: 1 499 000 PLN

- KOSZTY UTRZYMANIA (przy 4-osobowej rodzinie):
Dom jest bardzo ekonomiczny w utrzymaniu. Średnie opłaty prezentują się następująco:
Gaz (ogrzewanie domu i wody): w sezonie zimowym ok. 300-400 zł / m-c, latem tylko ok. 100-200 zł / m-c.
Prąd: ok. 200-300 zł / m-c.
Woda: ok. 125 zł / m-c (rachunki ok. 250 zł płatne raz na dwa miesiące).
Wywóz śmieci: 100 zł / m-c (opłata za 4 osoby)

To dom, który zachwyca od pierwszego wejrzenia. Spójny wystrój, dbałość o detale i świetna organizacja przestrzeni sprawiają, że wystarczy wnieść walizki i cieszyć się życiem

Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.   to oferta, która najlepiej broni się na żywo.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Na sprzedaż: Wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej przy ul. Tynieckiej! - YouTube:

Are you looking for a unique place where you will immediately feel at home? Do you value high standards, a great location, and an interior that impresses from the very threshold? This offer is just for you!

We present for sale an exceptionally charming terraced house, located on the highly regarded Tyniecka Street. The property is part of the intimate PRO DOMO INVESTMENT development.

The house was finished "for themselves" by the first owners. The building was commissioned on August 31, 2020, purchased in September 2020, and occupied after careful finishing in March 2021. The technical and visual condition is absolutely perfect!

Basic Parameters:

Usable area: 90.53 m²

Total area: 110 m²

Building type: Terraced house

Parking spaces: 2 dedicated spaces in front of the building

The house stands out with an incredible atmosphere featuring a Provencal style. White, natural wood, light colors, and subtle floral motifs dominate here. The interior is extremely bright, warm, and well-thought-out in every detail. Most of the equipment visible in the photos is included in the property price!

Room Layout:
The property is spread over three floors:

Ground Floor (Living Zone):

A spacious, open-plan living area combining a cozy living room with a dining area and a beautiful, fully equipped bright kitchen.

An elegant bathroom with a shower cabin (decorated in beautiful white and blue tones).

A hall with brilliantly managed space under the stairs a clever and aesthetic storage system.

Direct access to a charming garden.

First Floor (Private Zone):

Two comfortable, bright bedrooms.

A functional home office perfect for remote work.

A second bathroom, this time equipped with a bathtub ideal for evening relaxation.

Second Floor (Attic / Recreation Zone):

An open, bright room (thanks to skylights) currently serving as a lounge area and a home gym.

A large, separate walk-in closet undoubtedly a huge asset of this property that every homeowner dreams of!

GARDEN AND SURROUNDINGS:
There are aesthetic pergolas both at the front of the house and in the garden. The garden is a true oasis of peace equipped with comfortable outdoor furniture, perfect for spending time in the fresh air. There is also a practical utility room (a wooden shed) for tools and accessories.

STANDARD AND SECURITY:

Triple-glazed windows guaranteeing silence and excellent thermal insulation.

External anti-burglar/sun protection roller shutters.

Air conditioning providing comfort on hot days.

Gravity ventilation.

Access control to the property and a video monitoring system.

FINANCES:

Asking price: 1,499,000 PLN

MAINTENANCE COSTS (for a family of 4):
The house is very economical to maintain. The average monthly fees are as follows:

Gas (heating and hot water): approx. 300-400 PLN / month in winter, only approx. 100-200 PLN / month in summer.

Electricity: approx. 200-300 PLN / month.

Water: approx. 125 PLN / month (bills of approx. 250 PLN paid every two months).

Garbage collection: 100 PLN / month (fee for 4 people).

This is a house that impresses at first sight. The cohesive decor, attention to detail, and excellent spatial organization mean you just need to bring your suitcases and enjoy life.

I invite you to contact me and arrange a viewing of this exceptional property.   this is an offer that looks even better in person.

Comprehensive service with homfi
Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, meaning arranging everything in one company? In addition to real estate agents helping in finding and purchasing property, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior architects, and resourceful rental management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of handing the property over to us for rental management.

Interested? Ask the listing agent for details.