Unikalny dom w prestiżowej lokalizacji - Kraków, Widok Zarzecze | Bezprowizyjnie

Na sprzedaż klimatyczny, stylowy dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, położony w dzielnicy Krakowa - Bronowicach, na cenionym osiedlu Zarzecze Widok sąsiadując z Krowodrzą oraz Zwierzyńcem i Wolą Justowską. To zielona, pełna spokoju okolica z niską modernistyczną zabudową. Miejsce zapewnia komfort i ciszę, a jednocześnie jest świetnie skomunikowane - szybki dojazd do centrum, węzła autostradowego A4 oraz lotniska Balice. Oferta - bezprowizyjna.

Dom z 1986 r. wyróżnia się ciekawym i funkcjonalnym układem zaprojektowanym w półpoziomach oraz ponadczasowym charakterem architektonicznym. Przestronne, jasne wnętrza z dużymi przeszkleniami płynnie łączą się z ogrodem i kameralnym patio. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym (bez wad), w konstrukcji murowanej, co stanowi solidną bazę do własnej aranżacji. Dom do remontu generalnego. Istnieje możliwość wykonania pod klucz.

Najważniejsze informacje:
Powierzchnia całkowita - 216 m², użytkowa - 166 m², dodatkowo ok. 50 m² piwnic
2 salony, kuchnia, 3 sypialnie, gabinet w przyziemiu, 2 łazienki, toaleta
Garaż w bryle budynku. Działka 317 m².

Lokalizacja i okolica:
- W zasięgu spaceru: sklepy (Lewiatan, LIDL), przedszkola, restauracje, przystanki komunikacji miejskiej
- Blisko PKP Bronowice oraz tramwaje, a także szkoły, klub sportowy Bronowianka i tereny spacerowe
- Dogodny dojazd do Galerii Bronowice, IKEA, AGH, UJ oraz Krakowskiego Rynku

Atuty:
- Spokojna i prestiżowa lokalizacja w zielonej części Krakowa
- Ciekawy i funkcjonalny układ domu w półpoziomach
- Bardzo dobry stan techniczny i ponadczasowy projekt
- Możliwość własnej aranżacji i duży potencjał inwestycyjny
- Oferta bezprowizyjna
- Zapraszam do kontaktu i prezentacji - to unikalna okazja na własny dom w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa.

-

A Unique Home in a Prestigious Location Kraków, Widok Zarzecze | No Commission

For sale: a charming, stylish single-family townhouse located in the Bronowice district of Kraków, in the highly regarded Zarzecze Widok neighborhood, adjacent to Krowodrza, Zwierzyniec, and Wola Justowska. It is a green, peaceful area with low-rise modernist buildings. The location offers comfort and tranquility, while also being well-connected with quick access to the city center, the A4 highway interchange, and Balice Airport. This listing is commission-free.

Built in 1986, the house stands out for its interesting and functional layout designed in split levels, as well as its timeless architectural character. The spacious, bright interiors with large windows flow seamlessly into the garden and a cozy patio. The building is in very good technical condition (no defects) and features a brick structure, providing a solid foundation for your own design. The house requires a complete renovation. A turnkey renovation is available.

Key Information:
Total area: 216 m²; usable area: 166 m²; plus approx. 50 m² of basement space
2 living rooms, kitchen, 3 bedrooms, study on the ground floor, 2 bathrooms, half-bath
Garage integrated into the building. Lot size: 317 m².

Location and neighborhood:
- Within walking distance: stores (Lewiatan, LIDL), preschools, restaurants, public transportation stops
- Close to the Bronowice train station and tram lines, as well as schools, the Bronowianka sports club, and walking areas
- Convenient access to Galeria Bronowice, IKEA, AGH University of Science and Technology, Jagiellonian University, and Kraków s Main Square

Advantages:
- Quiet and prestigious location in a green part of Kraków
- An interesting and functional layout with split levels
- Excellent condition and a timeless design
- Opportunity for custom interior design and significant investment potential
- Commission-free listing
- Please feel free to contact me for a viewing this is a unique opportunity to own a home in one of Kraków s most sought-after locations.

Kontakt :
Wiktor Dębski