Nowoczesny dom | ok. 125 m² | Skotniki / Dębniki ul. Majora Adama Królikiewicza | ogród | taras | garaż

Lokal mieszkalny o powierzchni ok. 125 m² z garażem, ogrodem oraz dużymi przeszkleniami, stanowiący część nowoczesnego domu jednorodzinnego dwulokalowego, realizowanego w ciągu kameralnej inwestycji przy ul. Majora Adama Królikiewicza w Krakowie. Nieruchomość oferuje wygodny układ pomieszczeń, prywatną przestrzeń zewnętrzną oraz możliwość własnej aranżacji poddasza. To idealna propozycja dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz klientów szukających alternatywy dla mieszkania w bloku.

DOM
Dom o przybliżonej powierzchni całkowitej 125 m² składa się z dwóch kondygnacji oraz poddasza możliwego do adaptacji.

PARTER
Przestronna i bardzo dobrze doświetlona strefa dzienna obejmuje:- salon z aneksem kuchennym i jadalnią ok. 45 m²,
- wyjście na taras i prywatny ogródek,
- pomieszczenie gospodarcze / schowek,
- toaletę,
- garaż w bryle budynku 17,3 m².

Duże przeszklenia oraz narożne okna zapewniają dostęp naturalnego światła przez cały dzień i otwierają wnętrze na część ogrodową.

PIĘTRO
Prywatna część domu obejmuje:- sypialnię główną z wyjściem na balkon
- dwie dodatkowe sypialnie, w tym jedna z wyjściem na balkon
- łazienkę,
- komunikację i przestrzeń do przechowywania.

Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji poddasza na cele użytkowe oraz prywatny ogród z miejscem do wypoczynku.

STANDARD
Inwestycję wyróżnia nowoczesna architektura z dwuspadowymi dachami, jasną elewacją oraz elementami drewnianymi. Osiedle posiada kameralny charakter i zabudowę jednorodzinną.

INFORMACJE TECHNICZNE:- ogrzewanie podłogowe,
- indywidualny piec gazowy,
- rozprowadzone instalacje: prąd, gaz, woda,
- przygotowanie pod klimatyzację,
- duże przeszklenia i narożne okna,
- osiedle ogrodzone i zamykane,
- automatyczna brama wjazdowa,
- miejsca parkingowe przed budynkiem,
- garaż w bryle domu.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w zielonej i spokojnej części Krakowa Skotniki / Dębniki, przy ul. Majora Adama Królikiewicza.

W najbliższej okolicy znajdują się:- sklepy i punkty usługowe,
- Żabka ok. 600 m,
- Lidl ok. 1,5 km,
- CH Atut Ruczaj ok. 1,5 km,
- szkoła podstawowa ok. 200 m,
- przedszkole ok. 350 m,
- tereny zielone i rekreacyjne,
- Lasy Tynieckie,
- ścieżki rowerowe,
- centrum wspinaczkowe i obiekty sportowe.

KOMUNIKACJA
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe zapewniające sprawny dojazd do innych części miasta. Lokalizacja umożliwia szybki wyjazd na autostradę A4 oraz dogodny dojazd do centrum Krakowa.- przystanki autobusowe ok. 500 m,
- węzeł A4 ok. 2 km,
- dojazd do Rynku Głównego ok. 15 minut.
-

DODATKOWE INFORMACJE- prywatny ogródek,
- balkony na piętrze,
- możliwość adaptacji poddasza,
- kameralne osiedle,
- spokojna zabudowa jednorodzinna,
- bardzo dobre doświetlenie wnętrz.

Sprzedaż realizowana jest za pośrednictwem agencji, a właścicielem i sprzedającym jest osoba prywatna.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Paulina Rzepa
UNI ESTATES

Modern house | approx. 125 m² | Skotniki / Dębniki Majora Adama Królikiewicza Street | garden | terrace | garage

This approximately 125 m² apartment with a garage, garden, and extensive glazing is part of a modern, two-unit single-family home, located within a small development on Majora Adama Królikiewicza Street in Krakow. The property offers a convenient layout, private outdoor space, and the option to customize the attic. It's an ideal option for families, remote workers, and clients seeking an alternative to apartment living.

HOUSE
The house with an approximate total area of 125 m² consists of two floors and an attic that can be adapted.

GROUND FLOOR
The spacious and very well-lit living area includes:- living room with kitchenette and dining room approx. 45 m²,
- exit to the terrace and private garden,
- utility room/storage room,
- toilet,
- garage in the building 17.3 m².

Large glazing and corner windows provide access to natural light throughout the day and open the interior to the garden area.

FLOOR
The private part of the house includes:- master bedroom with access to the balcony
- two additional bedrooms, including one with access to the balcony
- bathroom,
- communication and storage space.

An additional advantage is the possibility of adapting the attic for utility purposes and a private garden with a place to relax.

STANDARD
The development is distinguished by its modern architecture, featuring gable roofs, a light-colored façade, and wooden elements. The development has a cozy atmosphere and features single-family housing.

TECHNICAL INFORMATION:- underfloor heating,
- individual gas furnace,
- distributed installations: electricity, gas, water,
- preparation for air conditioning,
- large glazing and corner windows,
- fenced and closed estate,
- automatic entrance gate,
- parking spaces in front of the building,
- garage in the body of the house.

LOCATION
The property is located in a green and quiet part of Krakow Skotniki / Dębniki, at Majora Adama Królikiewicza Street.

In the immediate vicinity there are:- shops and service points,
- Frog approx. 600 m,
- Lidl approx. 1.5 km,
- Atut Ruczaj Shopping Centre approx. 1.5 km,
- primary school approx. 200 m,
- kindergarten approx. 350 m,
- green and recreational areas,
- Tyniec Forests,
- bicycle paths,
- climbing center and sports facilities.

COMMUNICATION
Nearby bus stops provide easy access to other parts of the city. The location allows for quick access to the A4 motorway and convenient access to Krakow city center.- bus stops approx. 500 m,
- A4 junction approx. 2 km,
- access to the Main Market Square approx. 15 minutes.
-

ADDITIONAL INFORMATION- private garden,
- balconies on the first floor,
- possibility of adapting the attic,
- intimate housing estate,
- quiet single-family housing,
- very good interior lighting.

The sale is carried out through an agency, and the owner and seller are private individuals.

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )