DOM W KASZTANOWYM ZACISZU NA RUBIEŻY KRAKÓW PROKOCIM 150 M2

English description below - Luxury Manor speaks Polish, English and German.

Uwaga wyłącznie w Luxury Manor

Mamy przyjemność zaprosić Państwa do fenomenalnie klimatycznego i funkcjonalnego Domu w Kasztanowym Zaciszu położonego na granicy Krakowa Prokocimia .

Przepiękny dom rodzinny w zabudowie bliźniaczej z roku 2008 o idealnej wręcz powierzchni użytkowej ok. 150 m2, doskonałej lokalizacji oraz dogodnej komunikacji z centrum Krakowa i obwodnicą autostradową A4. Kameralne położenie w niewielkiej inwestycji na rubieży Kraków Wieliczka (ok.700m do granic Krakowa) zapewnia ciszę i spokój, a zarazem bliski dostęp do komunikacji miejskiej oddalonej tu o zaledwie 120 m i infrastruktury niezbędnej do szczęśliwego życia. Otoczenie pełne jest zieleni, ma zdefiniowane sąsiedztwo domów wysokiej jakości ale oddalonych o kilkadziesiąt metrów z racji dużych działek. Położenie przy wewnętrznej ulicy o minimalnym ruchu lokalnym, to wszystko gwarantuje komfort, prywatność i poczucie "bycia u siebie" tak nieobecne na klasycznych, dużych osiedlach domów. Wspaniali sąsiedzi z elitarnych kręgów zawodowych dopełniają jakości naszej oferty.

Detale architektury wyróżniają dom wśród wielu powtarzających się projektów. Bryła budynku oferuje ponadprzeciętną wysokość pomieszczeń 2,70 m na obu poziomach, duże pokoje pełne światła dzięki przemyślanemu przeszkleniu oraz wykuszom na obu poziomach. Okna czołowe i kolankowe zapewniają jasne wnętrza cały dzień w sypialniach niezależnie od pory roku!

Cudownie zaaranżowany i pielęgnowany przez właścicieli ogród pełny kolorowych kwiatów sprzyja relaksowi w ciszy otaczającej dom.

Nieruchomość w referencyjnym stanie, gotowa jest do zamieszkania jedynie po jej adaptacji i umeblowaniu wg osobistych upodobań!

Układ pomieszczeń i wyposażenie (powierzchnie w zaokrągleniu):

Dom w zabudowie bliźniaczej, 150 m2, ekspozycja Wschód Południe Zachód mnóstwo światła, duże powierzchnie przeszklone.
Budowa 2008r
Ponadprzeciętna wysokość pomieszczeń na obu poziomach 2,70 m
Parter: Salon z jadalnią i kominkiem 42 m2, kuchnia z pełną zabudową 8 m2, pełna łazienka z prysznicem i pralnią, przedpokój z garderobą, garaż. Wyjście z salonu na taras i ogród.
Piętro: Duża sypialnia główna 16 m2, biblioteka / gabinet 13 m3, sypialnia 12 m2 z balkonem i przeszkloną ścianą, sypialnia 11 m2, łazienka główna z wanną.
Klimatyzacja dwufunkcyjna, alarm dwustrefowy SOLID, rolety antywłamaniowe na parterze.
Wszystkie media miejskie, szybki Internet.
Ogrzewanie gazowe.
Teren w całości zagospodarowany, administrowany, ogrodzony, domek ogrodnika wysokiej jakości o pow. 5 m2, kostka brukowa na podjeździe, zdefiniowane sąsiedztwo domów jednorodzinnych wysokiej jakości.
Wysoka jakość konstrukcji zapewnia niskie koszty utrzymania ok. 800 zł średniomiesięcznie!
W pobliżu komunikacja miejska 120 m, sklepy, punkty usługowe, tereny rekreacyjne, Słońce, cisza i spokój!
Zapraszamy na prezentację przy pysznej kawie, gdyż przy tej klasie nieruchomości żaden opis nie będzie wyczerpujący tego trzeba doświadczyć.

Kontakt:

Michał Kadłuczka - English

Ryszard Koprowski English, Deutsch

EN

HOUSE IN CHESTNUT ENCLAVE ON THE BORDER OF KRAKOW PROKOCIM 150 M2

Please note this is a new offer exclusively at Luxury Manor

We are pleased to invite you to a phenomenally atmospheric and functional house in Chesnut Enclave located on the border of Kraków Prokocim.

A beautiful semi-detached family house from 2008 with an ideal usable area of approx. 150 m2, an excellent location, and convenient access to the center of Krakow and the A4 motorway ring road. Its intimate location in a small development on the border of city Krakow ensures peace and quiet, while at the same time providing close access to public transport, just 120 m away, and the infrastructure necessary for a happy life. The surroundings are full of greenery, with a defined neighborhood of high-quality houses but several dozen meters away due to large plots. The location on an internal street with minimal local traffic guarantees comfort, privacy, and a sense of "being at home" that is so absent in classic, large housing estates. Wonderful neighbors from elite professional circles complement the quality of our offer.

The architectural details distinguish the house from many repetitive designs. The building offers above-average room heights of 2.70 m on both levels, large rooms full of light thanks to well-designed glazing and bay windows on both levels. Front and knee windows ensure bright interiors all day long in the bedrooms, regardless of the season!

The beautifully arranged and well-maintained garden, full of colorful flowers, is conducive to relaxation in the quiet surroundings of the house.

The property is in excellent condition, ready to move into after adaptation and furnishing according to personal preferences!

Room layout and equipment (rounded areas):

Semi-detached house, 150 m², east-south-west facing lots of light, large glazed areas.

Built in 2008

Above-average room height on both levels 2.70 m

Ground floor: Living room with dining area and fireplace 42 m², fully equipped kitchen 8 m², full bathroom with shower and laundry room, hall with wardrobe, garage. Access from the living room to the terrace and garden.

First floor: Large master bedroom 16 m2, library/study 13 m3, bedroom 12 m2 with balcony and glass wall, bedroom 11 m2, master bathroom with bathtub.

Dual-function air conditioning, SOLID two-zone alarm system, anti-burglary roller blinds on the ground floor.

All municipal utilities, high-speed Internet.

Gas heating.

Fully developed, administered, fenced area, high-quality gardener's cottage with an area of 5 m², paving stones in the driveway, defined neighborhood of high-quality single-family houses.

High-quality construction ensures low maintenance costs approx. PLN 800 per month on average!

Public transport 120 m away, shops, service outlets, recreational areas, sunshine, peace and quiet!

We invite you to a presentation over a delicious cup of coffee, because with this class of real estate, no description will be exhaustive you have to experience it for yourself.

Contact:

Michał Kadłuczka - English

Ryszard Koprowski - English, Deutsch