Dom 360 m² | działka 688 m² | Wzgórza Krzesławickie | ul. Kisielewskiego

Na sprzedaż dom położony w Krakowie, na Wzgórzach Krzesławickich, przy ul. Kisielewskiego. Nieruchomość znajduje się na urządzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 688 m². Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 240 m², powierzchnia całkowita około 360 m², a powierzchnia zabudowy 108 m².

Budynek został wybudowany w 1995 roku w technologii tradycyjnej murowanej. Ma cztery kondygnacje nadziemne: przyziemie, dwie kondygnacje mieszkalne oraz poddasze przeznaczone do adaptacji i wykończenia. Garaż znajduje się w bryle budynku.

Układ domu obejmuje 8 pokoi, kuchnię, 3 łazienki, osobne WC, garaż, pomieszczenia gospodarcze, komunikację oraz poddasze do adaptacji. W przyziemiu znajdują się m.in. garaż, hol, łazienka i dodatkowe pomieszczenia użytkowe. Na kondygnacjach mieszkalnych zaplanowano pokoje, kuchnię, łazienki, WC oraz wyjścia na balkony i taras. Dom posiada 3 balkony o łącznej powierzchni około 10 m² oraz taras o powierzchni około 8 m².

Budynek wykonany jest z gazobetonu, ze szczeliną ocieploną styropianem. Stropy są żelbetowe, dach ma konstrukcję drewnianą i pokrycie z blachy trapezowej. Stolarka okienna PCV, drzwi wewnętrzne drewniane.

Dom jest podłączony do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej, gazu, prądu oraz światłowodu. Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa realizowane są przez gazowy piec dwufunkcyjny. Instalacja centralnego ogrzewania została wykonana w miedzi w 2015 roku, instalacja elektryczna pozostaje od nowości.

Standard wykończenia wnętrz odpowiada pracom prowadzonym około 2008-2010 roku. Ściany są malowane, w pokojach wykonano gładzie szpachlowe. Na podłogach znajduje się parkiet oraz panele podłogowe. Kuchnia i łazienki są wykończone i użytkowane.

Działka jest ogrodzona, urządzona i zagospodarowana. Na terenie posesji znajduje się podjazd z kostki cementowej, część ogrodowa oraz taras.

W najbliższej okolicy dostępna jest komunikacja miejska, sklepy, szkoła i przedszkola. Do najbliższych przystanków komunikacji miejskiej jest około 400-500 m, do szkoły podstawowej około 600 m, a do przedszkoli oraz punktów handlowo-usługowych około 700-900 m.

W odniesieniu do niewielkiej, niezabudowanej części gruntu toczy się postępowanie administracyjno-sądowe dotyczące roszczenia o zwrot. Aktualne rozstrzygnięcia są korzystne dla właścicieli. Dokumentacja dostępna jest do wglądu.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Biuro zapewnia wsparcie w bezpiecznym przeprowadzeniu transakcji.

Wojciech Sudoł
 

:DODATKOWE INFORMACJE
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 500
Prąd: w budynku
Gaz: jest
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 270
Odl. do sklepu [m]: 300
Odl. do szkoły [m]: 800
Odl. do przedszkola [m]: 250
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 3
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 18
Powierzchnia ogródka [m2]: 500
Wymiary działki [m]: 14 x 48 m
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: szeregowiec
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk zwykły
Pokrycie dachu: blacha panelowa
Powierzchnia użytkowa [m2]: 240
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 1995
Liczba pokoi: 8
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 8
Powierzchnia pokoi [m2]: 125
Podłogi pokoi: parkiet, panele
Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 19
Podłoga kuchni: płytki
Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka, szafki kuchenne, płyta gazowa, kuchnia gazowa
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 3
Powierzchnia łazienki [m2]: 17
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1,4
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: płytki
Ściany WC: glazura

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Wojciech Sudoł
 

:DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków