! Do sprzedania dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej nr 4 o pow. użytkowej ok. 160 m2 zlokalizowany w Krakowie - Prądnku Białym, rejon Tonie. Budynek położony na nowo budowanym, kameralnym i ogrodzonym osiedlu składającym się z ośmiu domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej (cztery bliźniaki). Osiedle zlokalizowane w I linii zabudowy od drogi publicznej w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych. Dom położony na działce o pow. ok. 3,8 ara.

Budynek oparty na nowoczesnej architekturze z przynależnymi dwoma miejscami postojowymi, czterema sypialniami, gabinetem ulokowanym na poddaszu oraz dwiema łazienkami.

Media: prąd, woda, kanalizacja.

Dom wybudowany w stanie deweloperskim obejmującym :

fundamenty, wieńce, stropy, schody - żelbetowe, więźba dachowa z drewna sosnowego
ściany nośne i działowe murowane z pustaka z pustaka szlifowanego Porother,
dach pokryty blachą,
okna dachowe: FAKRO PCW,
okna fasadowe: Oknoplast WINERGETIC 82 kolor: biały/antracyt; w salonie okno przesuwne Oknoplast HST Motion,
brama garażowa: Krispol, segmentowa, sterowana na pilota,
drzwi wejściowe: Wikęd Premium Termo,
ocieplenie ścian styropianem gr. 20 cm,
ocieplenie poddasza pianą PUR gr.25cm,
poddasze wykończone płytą G-K na konstrukcji krzyżowej,
wentylacja mechaniczna wykonane w systemie VentiFlex,
ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni z podejściem pod grzejniki w łazienkach z instalacją pod Pompę Ciepła,
instalacja: elektryczna, TV, domofonowa, internetowa,
dostawa i montaż pompy ciepła wraz z zasobnikiem CWU i buforem CO,
dostawa i montaż rolet zewnętrznych fasadowych, elektrycznych.

Opcje dodatkowe:

dostawa i montaż rekuperatora,
wykonanie instalacji pod klimatyzację,
dostawa i montaż jednostek klimatyzacji.

Zagospodarowanie terenu:

brama wjazdowa na osiedle przesuwna na pilota,
furtka zewnętrza na osiedle,
droga wewnętrzną,
ogrodzenie ogródków indywidualnych panelowe z podmurówką i furtkami.

Rozkład pomieszczeń:
Parter: przedsionek (9m2), korytarz (5m2),WC (1,5m2), schowek (1,3m2), kuchnia (8,2m2), schody (2,6m2), salon (27,4m2), spiżarnia (2,2m2), kotłownia (6,9m2) - razem 64,1m2
Piętro: komunikacja (10,4m2), pokój (10,4m2), pokój (10,4m2), pralnia (6,7m2), łazienka (10,2m2), pokój (15,6m2) - razem 63,7m2
Poddasze: komunikacja (3,7m2), gabinet (12,5m2), sypialnia (11,5m2), łazienka (2,2m2), garderoba (2,4m2) - razem 32,3m2

LOKALIZACJA
Osiedle położone jest w spokojnej i cichej okolicy w sąsiedztwie wyłącznie nowych domów jednorodzinnych. Dom usytuowany nieopodal granicy z Krakowem - do granic miasta 300m. W promieniu do 2 km: przystanek autobusowy, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, plac zabaw, paczkomat, myjnia samochodowa, autoserwis, Uniwersytet Pedagogiczny, sklep, gabinety lekarskie, kościół, klub kultury, park.

Planowany odbiór: I KW 2028r.

Cena: 1.760.000 zł.
Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty:   Łukasz Koczwara

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Woda: jest
Dojazd: UTWARDZONA
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: tak
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
Pokrycie dachu: blacha
Powierzchnia użytkowa [m2]: 160
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: miejsce postojowe
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Liczba pokoi: 6
Liczba sypialni: 4
Liczba łazienek: 2
Liczba WC: 1

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Łukasz Koczwara
 

:DANE BIURA
PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI
Krakowskie Przedmieście 87
32-087 Zielonki
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo