Nowoczesne lokale w zabudowie bliźniaczej | wysoki standard
Na sprzedaż dwa wyjątkowe lokale mieszkalne w kameralnej inwestycji w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowane z myślą o komforcie i nowoczesnych rozwiązaniach technologicznych. Teren ogrodzony, z dwoma zewnętrznymi miejscami postojowymi dla każdego lokalu.

Podstawowe informacje:
Powierzchnia użytkowa każdego lokalu: ok. 103.38 m²
Powierzchnie działek:

Lokal 1: 2.36 a || cena: 1 189 000 zł
Lokal 2: 3.07 a || cena: 1 230 000 zł

Rok budowy: 2025/2026
Typ zabudowy: bliźniacza
Ogród: przestronny, z tyłu budynku

Domy zostały zaprojektowane wg. indywidualnego projektu uwzględniającego przemyślany rozkład pomieszczeń oraz gwarantujący wysoki komfort użytkowania.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
przedsionek - 3.60 m2
pomieszczenie gospodarcze - 3.62 m2
korytarz - 5.34 m2
łazienka - 3.22 m2
kuchnia - 7.64 m2
salon - 27.48 m2
Piętro:
korytarz - 4.69 m2
sypialnia 1 - 16.22 m2
łazienka - 6.34 m2
sypialnia 2 - 12.16 m2
sypialnia 3 - 13.07 m2
Powierzchnia dodatkowa: poddasze ocieplone, nieużytkowe

Standard wykonania:
Inwestycja wyróżnia się bardzo wysokim standardem wykończenia oraz dbałością o każdy detal. Do budowy użyto materiałów najwyższej jakości:
- budynek wykonany z pustaka Porotherm
- dach pokryty dachówką betonową z obróbkami blacharskimi
- ocieplenie poddasza: pianka PUR
- okna przesuwne tarasowe ALUPROF MB 82 HS
- okna ścienne Kommerling 76MD
- wszystkie okna z żaluzjami fasadowymi ALUPROF Z90
- drzwi wejściowe MARTOM ALU FULLPERS
- ogrzewanie podłogowe w całym domu

Instalacje i technologie:
- ogrzewanie: gazowe - piec dwufunkcyjny
- rekuperacja (instalacja)
- klimatyzacja kanałowa doprowadzona do każdego pomieszczenia
- instalacja smart home (przewodowa) obejmująca m.in.: czujniki ruchu, monitoring, sterowanie roletami, oświetlenie, ogrzewanie
- zbiornik na deszczówkę 2500 litrów (2,5m3)

Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Matematyków w Krakowie to idealne miejsce dla osób poszukujących harmonii między spokojem, a wygodą życia w mieście. Kameralna, rozwijająca się okolica z dominującą zabudową jednorodzinną zapewnia prywatność i wysoki komfort codziennego funkcjonowania. Ogromnym atutem lokalizacji jest bardzo dobre skomunikowanie z resztą Krakowa - szybki dojazd do centrum oraz dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych sprawiają, że jest to świetna propozycja zarówno dla osób pracujących w mieście, jak i poza nim. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny zielone sprzyjające rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. W zasięgu kilku minut dostępna jest pełna infrastruktura - sklepy, szkoły, przedszkola oraz usługi. To lokalizacja łącząca prestiż Krakowa z kameralnym charakterem spokojnej dzielnicy. Najbliższy przystanek MPK Kenara - ok 450 m (linia 254).

Lokale sprzedawane są w stanie deweloperskim, a zamieszczone w ofercie zdjęcia stanowią wizualizację przedstawiającą przykładowy projekt wykończenia domu.

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

"Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych."