Nowoczesny dom w kameralnej inwestycji obejmującej 4 segmenty o powierzchni 88-90 m² z ogródkami 45-220 m²

Lokalizacja
Inwestycja powstaje na krakowskich Skotnikach. Domy znajdują się w głębi działki przy prywatnej drodze dojazdowej tylko do osiedla. W okolicy pełna infrastuktura - edukacja, sklepy, komunikacja (6 lini autobusowych).

Dom
Segment o pow. użytkowej 88 m² z możliwością zaadoptowania strychu na dodatkowe pomieszczenia. Miejsca postojowe zewnętrzne. Na obecnym etapie możliwość wprowadzenia indywidualnych zmian w układzie ścian działowych.

Układ pomieszczeń:
- Parter: salon z aneksem kuchennym, łazienka, gabinet, korytarz - razem 44,46 m²
- Piętro: trzy pokoje, łazienka, pom. gospodarcze - razem 43,49 m²
- Strych: na obecnym etapie możliwość wykonania dodatkowych, pełnowymiarowych schodów

Rzuty z powierzchniami pomieszczeń w zdjęciach.

Segmenty
A1 - 89,91 m², ogródek 90 m² - 1 200 000 zł
A2 - 88m², ogródek 45 m² - 990 000 zł
B1 - 88 m², ogródek 80 m² - 1 130 000 zł
B2 - 88 m², ogródek 220 m² - 1 250 000 zł
W cenie każdego segmentu miejsce postojowe.

Kwestie techniczne i standard wykończenia:
Ogrzewanie: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe. Rekuperacja
Woda, kanalizacja - miejskie
Instalacje: pod fotowoltaikę, alarmowa, wideodomofon z osprzętem
Podłogi: wylewki betonowe
Ściany wewnętrzne: tynki maszynowe, gipsowe, zabudowa z płyt GK
Ściany i elewacja: pustak ceramiczny, styropian, tynk, panele drewnopodobne
Stolarka okienna: PCV 3-szybowa
Dojazd: droga asfaltowa gminna
Zagospodarowanie terenu: kostka, trawa
Ekspozycja: południe (ogród), północ

Możliwe dodatkowe wyposażenie: monitoring, rolety zewnętrzne, klimatyzacja - zadzwoń już dziś!

W ramach swoich usług:
1) Pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości,
2) W przypadku zakupu w celach inwestycyjnych oferuję 3 miesiące bezpłatnego zarządzania najmem,
3) Po więcej informacji zapraszam do kontaktu!

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Wojciech Bronicki
Agent Nieruchomości UNI ESTATES
 

A modern house in a small development consisting of 4 segments with an area of 88-90 m² and gardens of 45-220 m²

Location
The development is being built in Krakow's Skotniki district. The houses are located deep within the plot, on a private road accessing the development only. The area boasts full infrastructure, including education, shops, and public transportation (six bus lines).

House
This unit has a usable area of 88 m², with the possibility of converting the attic into additional rooms. Outdoor parking spaces are available. At this stage, individual changes to the partition wall layout are possible.

Room layout:
- Ground floor: living room with kitchenette, bathroom, study, corridor - total 44.46 m²
- First floor: three rooms, bathroom, utility room - total 43.49 m²
- Attic: at this stage it is possible to build additional, full-size stairs

Floor plans with room areas in photos.

Segments
A1 - 89.91 m², garden 90 m² - PLN 1,200,000
A2 - 88m², garden 45 m² - PLN 990,000
B1 - 88 m², garden 80 m² - PLN 1,130,000
B2 - 88 m², garden 220 m² - PLN 1,250,000
The price of each segment includes a parking space.

Technical issues and finishing standard:
Heating: heat pump, underfloor heating. Heat recovery
Water, sewerage - municipal
Installations: photovoltaic, alarm, video intercom with accessories
Floors: concrete screeds
Internal walls: machine plaster, gypsum plaster, plasterboard construction
Walls and facade: ceramic blocks, polystyrene, plaster, wood-like panels
Window joinery: PVC triple glazed
Access: municipal asphalt road
Landscaping: cobblestones, grass
Exposure: south (garden), north

Optional extras include: CCTV, external blinds, air conditioning - call today!

As part of our services:
1) I help you obtain financing for the purchase of real estate,
2) If you buy for investment purposes, I offer 3 months of free rental management,
3) For more information, please contact me!

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )