Domy 135m2 w zabudowie bliźniaczej Nowa Huta/Kraków.

Lokalizacja: Blisko inwestycji znajduje się stacja kolejowa Kościelniki, z której pociągi do centrum Krakowa kursują średnio co 30 minut - to szybka i wygodna alternatywa dla podróży samochodem.
Jednej z kluczowych arterii tej części regionu, łączącej Kraków z Niepołomicami. Droga została niedawno kompleksowo zmodernizowana, co gwarantuje sprawny, szybki i komfortowy dojazd zarówno do centrum miasta, jak i do stref przemysłowych oraz punktów usługowych.
W odległości ok. 4,5 km znajduje się pętla tramwajowa, umożliwiająca dogodne dotarcie do dowolnej części Krakowa. Atutem lokalizacji jest również bliskość północnej obwodnicy Krakowa, zapewniającej szybkie połączenie we wszystkich kierunkach.
Dodatkowym udogodnieniem jest bliskość infrastruktury handlowej - w odległości około 1 kilometra znajdują się sklep Lidl oraz stacja benzynowa.

Domy: W inwestycji zostały zaprojektowane w oparciu o tradycyjne technologie budowlane, uzupełnione o nowoczesne i trwałe materiały. Prosta, minimalistyczna forma architektoniczna oraz elegancka kolorystyka nadają osiedlu współczesny i ponadczasowy charakter. Funkcjonalne układy pomieszczeń zapewniają wygodę codziennego użytkowania.
DACH
Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką w kolorze czerwono-brązowym
Rynny i rury spustowe PVC, kolor antracytowy
ŚCIANY
Ściany konstrukcyjne zewnętrzne: pustaki ceramiczne 18,8 cm, ocieplenie styropianem grafitowym 0.031 o grubości 15 cm,
Ściany konstrukcyjne pomiędzy lokalami: silikat akustyczny 18 cm
Ściany konstrukcyjne wewnętrzne: pustaki ceramiczne 18,8 cm,
Ściany działowe wewnętrzne: pustaki ceramiczne 11,5 cm i 8 cm
STROP
Strop nad garażem żelbetowy monolityczny o grubości 16 cm
Strop nad parterem żelbetowy monolityczny o grubości 18 cm
Strop nad piętrem żelbetowy monolityczny o grubości 15 cm
WYKOŃCZENIA ŚCIAN
Ściany zewnętrzne: tynk silikonowy kolor biały i antracytowy, elementy dekoracyjne wykonane z farby silikonowej elewacyjnej
Ściany wewnętrzne pomieszczeń mieszkalnych: tynk gipsowy oraz tynk cementowo-wapienny w łazienkach
POSADZKI
Wylewka cementowa, ocieplenie styropianem
OKNA, DRZWI I BRAMY GARAŻOWE
Drzwi wejściowe stalowe, kolor antracytowy
Okna PVC trzyszybowe, kolor antracytowy
Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej, kolor antracytowy
Bramy garażowe segmentowe, kolor antracytowy
INSTALACJE SANITARNE
Indywidualna pompa ciepła powietrze/woda, sterowanie internetowe pompą ciepła, zasobnik ciepłej wody użytkowej
Instalacja centralnego ogrzewania: ogrzewanie podłogowe
Instalacja kanalizacyjna przygotowana do białego montażu, kanalizacja podłączona do sieci
Instalacja zimnej wody przygotowana do białego montażu, instalacja wodociągowa podłączona do sieci
Ciepła woda użytkowa wytwarzana przy użyciu indywidualnej pompy ciepła powietrze/woda wraz z zasobnikiem ciepłej wody
użytkowej i cyrkulacją
Instalacja wentylacji: mechaniczna nawiewno-wywiewna z odzyskiem ciepła (rekuperacja)
INSTALACJE ELEKTRYCZNE I TELETECHNICZNE
Instalacja elektryczna: biały montaż, gniazda i włączniki w standardzie
Instalacja Internetu światłowodowego
Instalacja fotowoltaiczna
Instalacja wideodomofonowa
Kable antenowe wyprowadzone do przestrzeni poddasza nieużytkowego
Przygotowane zasilanie elektryczne do rolet okiennych
ZAGOSPODAROWANIE TERENU
Teren zewnętrzny: dojazdy i dojścia do budynków z kostki brukowej i płyt ażurowych
Ogrodzenie ogrodów panelowe stalowe
Teren osiedla ogrodzony, brama osiedlowa sterowana pilotem i domofonem

murowany garaż na samochód,

nasadzenia przed domem oraz zagospodarowany ogród,

wysoki standard techniczny,

wysoka energooszczędność domów,

duże, przestronne działki,

ekskluzywna stylizacja,

bogate wykończenie,

liczne tereny zielone w okolicy.

Doradztwo kredytowe na każdą nieruchomość niskie oprocentowanie!

Nowe Kredyty do 600 tyś wkład własny tylko 40 tyś!

Zainteresowane osoby zapraszam na prezentację i składanie ofert.

Cena sprzedaży:

Cena 1 217 000 zł

135 m2 + działka 240m2

Polisa OC PZU ( Nr. Polisy 3012063 )

Kontakt do agenta: