Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej 140m2 na Woli Justowskiej.

KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU PCC!

Dom jest wykończony gotowy do zamieszkania bez mebli ruchomych. W kuchni znajduję się niezbędny sprzęt AGD: płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, lodówko zamrażarka, okap kuchenny, duża zmywarka, zlewozmywak z baterią.

Dom został wykonany w technologii domy prefabrykowane szkieletowe i jest wyposażony w technologie inteligentnych systemów zarządzania energią, jak również ma rozprowadzoną instalację pod zaawansowane zabezpieczenia takie jak
alarm z ochroną. Dodatkowo posiada garaż oraz istnieje możliwość powiększenia na działce przestrzeni o prywatny parking przed domem co pozwoli komfortowo parkować nawet do 4 samochodów. Nieruchomość leży na 5,5 arowej
działce. W każdym pokoju zamontowana klimatyzacja z osobnym sterownikiem.
Na poddaszu znajduję się dodatkowa przestrzeń do przechowywania rzeczy.

ZALETY OFEROWANEJ NIERUCHOMOŚCI

a) maty grzewcze na podczerwień
dzięki ogrzewaniu umieszczonemu w sufitach na podczerwień, (które jest stosowane w inkubatorach), nie emitujemy żadnych pyłów i CO2, co wpływa na lepszą jakość powietrza w domu. Maty poprawiają samopoczucie u alergików i osób
chorych na astmę, ponieważ ogrzewanie nie unosi kurzu i roztoczy. Brak rur i kaloryferów stwarza większe możliwości aranżacji pomieszczeń i szybsze ich nagrzewanie. Fale podczerwieni ogrzewają jednocześnie podłogę, ściany, sufit i
wszelkie przedmioty, zapewniając natychmiastowe uczucie ciepła.
b) klimatyzacja
dla Twojego maksymalnego komfortu zostały zastosowane nowoczesne rozwiązania klimatyzacyjne, które bez względu na aurę umożliwiają utrzymanie optymalnej temperatury przez cały rok, we wszystkich pomieszczeniach.
c) rekuperacja
nieruchomość posiada własny system rekuperacji, który zapewnia czyste i świeże powietrze we wszystkich pomieszczeniach. Takie rozwiązanie, to nie tylko gwarancja zdrowego otoczenia dla Twojej rodziny, ale także prosty i ekologiczny sposób na obniżenie kosztów ogrzewania - odzyskiem ciepła.
d) fotowoltaike
technologia te sprawia, że dom jest zeroemisyjny i samowystarczalny. Zainstalowane panele fotowoltaiczne pozwalają na wykorzystanie energii słonecznej do zasilania Twojego domu.

UKŁAD POMIESZCVZEŃ

PARTER 54,8m2
-salon 31m2
-kuchnia 7,3m2
-garderoba 3,1m2
-łazienka 2,5m2
-przedpokój 6,7m2
-klatka schodowa 4m2
-garaż 16,6m2

PIĘTRO 68,60m2

-sypialnia 21,7m2
-sypialnia 14,5m2
-sypialnia 13,9m2
-łazienka z wanną i prysznicem 8,1m2
-garderoba 3,1m2
-korytarz 7,3m2

LOKALIZACJA

Dom zlokalizowany jest w spokojnej dzielnicy Wola Justowska w Krakowie. Teren bardzo dobrze skomunikowany z centrum Krakowa ,obwodnicą A4 oraz Portem Lotniczym w Balicach. W niedużej odległości market spożywczy Lidl, Biedronka, przystanek autobusowy, kolejowy oraz Las Wolski, tereny spacerowe, dużo zieleni. Dojazdu do centrum Kraków Główny możliwy w czasie 12 minut!

TECHNOLOGIA BUDOWY DOMU

Budynek energooszczędny, o zapotrzebowaniu na energię na poziomie 30 kWh/m2.rok, Dla porównania budynki w technologii tradycyjnej mają zapotrzebowanie na energię na poziomie 120 do 180 kWh/m2.rok. W Europie i na całym świecie domy w tej technologii są budowane już kilkadziesiąt lat i wykazy się żywotnością dorównującą domom w technologii tradycyjnej. Wysoka jakość produktu finalnego zapewnia wykonanie wszystkich elementów budynku w zakładzie produkcyjnym, czyli ścian zewnętrznych, działowych ,stropów i dachu a następnie dowóz na miejsce budowy i składanie elementów. Ściany posiadają wszelką stolarkę , ocieplenie oraz wykończenie zewnętrzne .Po złożeniu elementów na placu budowy. Wszelkie instalacje wewnętrzne są montowane już w zakładzie podczas produkcji danego modułu domu.

PO WIĘCEJ INFORMACJI ZAPRASZAM DO KONTAKTU TELEFONICZNEGO

CENA
Cena domu pod klucz wynosi 1.649.000,00 złotych

KONTAKT
Bartosz Gromadka
Telefon  
E-mail:  

Nota prawna
"Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Semi-detached house for sale, 140m2, in Wola Justowska.

BUYER EXEMPT FROM PCC TAX!

The house is finished and ready to move in, with no movable furniture. The kitchen includes all the necessary appliances: an induction cooktop, electric oven, refrigerator/freezer, range hood, large dishwasher, and a sink with a tap.

The house was built using prefabricated frame house technology and is equipped with intelligent energy management systems, as well as an installation for advanced security measures such as:
Alarm system with security. Additionally, it has a garage and there is the possibility of expanding the plot with private parking in front of the house, allowing for comfortable parking for up to four cars. The property is situated on a 5.5-are plot.
plot. Each room has air conditioning with a separate controller.
There is additional storage space in the attic.

ADVANTAGES OF THE OFFERED PROPERTY

a) infrared heating mats
Thanks to infrared heating in the ceilings (which is used in incubators), we don't emit any dust or CO2, which improves the air quality in the home. The mats improve the well-being of allergy sufferers and people with
asthma patients, because the heating does not raise dust and mites. The lack of pipes and radiators creates greater room arrangement possibilities and faster heating. Infrared waves simultaneously heat the floor, walls, ceiling, and
any objects, providing an immediate feeling of warmth.
b) air conditioning
For your maximum comfort, modern air conditioning solutions have been used, which, regardless of the weather, allow you to maintain an optimal temperature all year round, in all rooms.
c) recuperation
The property has its own heat recovery system, ensuring clean and fresh air in all rooms. This solution not only guarantees a healthy environment for your family, but also provides a simple and ecological way to reduce heating costs heat recovery.
d) photovoltaics
This technology makes the home zero-emission and self-sufficient. Installed photovoltaic panels allow you to harness solar energy to power your home.

ROOM LAYOUT

GROUND FLOOR 54.8 m2
-living room 31m2
-kitchen 7.3 m2
- wardrobe 3.1 m2
-bathroom 2.5 m2
-hallway 6.7 m2
-staircase 4m2
-garage 16.6 m2

FIRST FLOOR 68.60 m2

-bedroom 21.7 m2
-bedroom 14.5 m2
-bedroom 13.9 m2
- bathroom with bathtub and shower 8.1 m2
- wardrobe 3.1 m2
-corridor 7.3 m2

LOCATION

The house is located in the quiet Wola Justowska district of Krakow. The area is very well connected to Krakow city center, the A4 ring road, and Balice Airport. A Lidl grocery store, a Biedronka supermarket, a bus stop, a train stop, Wolski Forest, walking areas, and plenty of greenery are all nearby. Kraków Główny train station is a 12-minute drive away!

HOUSE BUILDING TECHNOLOGY

An energy-efficient building with an energy demand of 30 kWh/m²/year. By comparison, traditionally built buildings have an energy demand of 120 to 180 kWh/m²/year. In Europe and around the world, houses built using this technology have been built for decades and have a lifespan comparable to traditionally built houses. The high quality of the final product is ensured by the production of all building elements in the factory, including external walls, partitions, ceilings, and roof, followed by delivery to the construction site and assembly of the elements. The walls are equipped with all joinery, insulation, and external finishing. After assembling the elements on the construction site, all internal installations are installed in the factory during the production of the individual house module.

FOR MORE INFORMATION PLEASE CONTACT ME BY PHONE

PRICE
The price of the turnkey house is PLN 1,700,000.00

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )