TEC Real Estate prezentuje
Nowoczesny bliźniak z garażem, ogrodem i zielonym tarasem | Górka Narodowa | Kraków

Cena: 1 753 764 zł
Cena za m²: 10 100 zł
Planowane oddanie: czerwiec 2026 r.

Na sprzedaż przestronna nieruchomość w zabudowie bliźniaczej położona w kameralnej inwestycji na Górce Narodowej (Prądnik Biały) w Krakowie.

Budynek obejmuje tylko dwie niezależne nieruchomości, co zapewnia komfort domu jednorodzinnego przy zachowaniu prywatności oraz funkcjonalności.

To idealna propozycja dla osób poszukujących dużej przestrzeni, prywatnego ogrodu, garażu oraz nowoczesnej architektury w bardzo atrakcyjnej cenie za metr kwadratowy.

PODSTAWOWE INFORMACJE

Lokal A - Budynek 1

Powierzchnia użytkowa: 173,64 m²
Ogród: 141,85 m²
Taras na I piętrze: 11,41 m²
Balkon na II piętrze: 2,54 m²

Garaż jednostanowiskowy znajduje się w bryle budynku. Istnieje możliwość pozostawienia garażu lub jego likwidacji i stworzenia dużej, otwartej przestrzeni dziennej o powierzchni około 58 m² z bezpośrednim wyjściem do ogrodu.
Miejsce parkingowe w cenie.

Ekspozycja: wschód - południe - zachód

Dzięki ekspozycji na trzy strony świata wnętrza są doskonale doświetlone przez cały dzień.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter - 53,74 m²
przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu
toaleta (WC)
garaż (z możliwością przearanżowania na dodatkową przestrzeń mieszkalną)
Strefa dzienna płynnie łączy się z prywatnym ogrodem o powierzchni 141,85 m².

I piętro - 52,19 m²
łazienka z oknem
pokój - 16,35 m²
pokój - 12,58 m²
pokój - 10,72 m²
taras - 11,41 m²

II piętro - 56,11 m²
łazienka z oknem
garderoba
przestronny pokój - 27,97 m²
balkon - 2,54 m²

Ta kondygnacja może pełnić funkcję apartamentu master, prywatnej strefy właścicieli lub komfortowego biura.

MOŻLIWOŚĆ PERSONALIZACJI

Na obecnym etapie budowy istnieje możliwość wprowadzenia zmian w układzie ścian działowych oraz instalacji bez dodatkowych kosztów.

Oferujemy również możliwość przygotowania projektu wnętrza oraz kompleksowego wykończenia pod klucz, dopasowanego do indywidualnych potrzeb.

STANDARD WYKOŃCZENIA
ogrzewanie podłogowe w całym domu
pompa ciepła jako energooszczędne źródło ogrzewania
wentylacja mechaniczna z rekuperacją
możliwość przygotowania instalacji pod klimatyzację
wysokiej jakości materiały budowlane

LOKALIZACJA - PRYWATNOŚĆ I ZIELEŃ
Nieruchomość położona jest przy cichej, ślepej uliczce, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.
To spokojna i zielona część Krakowa oddalona zaledwie 4-5 km od centrum miasta.
W pobliżu znajdują się:
Las Witkowicki
Park Białoprądnicki
planowana Promenada Górka Narodowa
sklepy, szkoły i punkty usługowe

KOMUNIKACJA
szybki tramwaj (linia północna)
autobusy miejskie
dogodny wyjazd w kierunku al. 29 Listopada oraz ul. Banacha

DLACZEGO WARTO?
Nieruchomość oferuje:
173,64 m² powierzchni w cenie 10 100 zł/m²
prywatny ogród 141,85 m²
taras 11,41 m² oraz balkon 2,54 m²
garaż w bryle budynku
tylko dwa lokale w budynku
możliwość pełnej personalizacji wnętrza
świetną lokalizację blisko centrum i terenów zielonych

To atrakcyjna cenowo alternatywa dla domu jednorodzinnego w tej części Krakowa.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Gabriela Figarska
?  
TEC Real Estate