Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
małopolskie
Kraków
Dom 560,10 m² - sprzedaż

Willa Kraków

Kraków, małopolskie

3 900 000 zł
560,10 m²
6 963,04 zł/m²

Zdjęcie

Mateusz Magiera

Skontaktuj się

Willa Kraków

Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
5 lutego 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 900 000 zł

560,10 m²

6 963,04 zł/m²

Willa Kraków

Zaktualizowane: 5 lutego 2026

3 900 000 zł 560,10 m² 6 963,04 zł/m²

Rodzaj domu:
rezydencja

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
3 082 m²

Miejsce postojowe:
garaż

Rok budowy:
2003

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

rezydencja

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

3 082 m²

Miejsce postojowe:

garaż

Rok budowy:

2003

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 3 900 000 zł (6 963,04 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: luty 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 560,10 m², 6 pokoi, 1 łazienka; stan: wysoki standard (dom pod klucz)
Budynek: rezydencja; rok budowy: 2003
materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
okna: plastikowe
Działka: 3 082 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: POWER HOLDING Sp. z o.o., zaktualizowane: 05.02.2026
numer ogłoszenia: 1541/7649/ODS

Lokalizacja

Adres: Kraków, małopolskie
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, pub, fitness, tenis, szpital, kościół, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni działki 3082 m², zabudowana dużym, funkcjonalnym domem podzielonym na dwie niezależne części: w pełni wykończoną część mieszkalną (seniorów) oraz część w stanie surowym zamkniętym (juniorów).

To idealna propozycja dla rodziny wielopokoleniowej, inwestora lub osób planujących połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą.
Nieruchomość wyróżnia się ogromnym potencjałem biznesowym i elastycznością zagospodarowania.

Część seniorów 225 m² (wykończona i gotowa do zamieszkania)
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności.
Na parterze znajduje się przestronna łazienka wyposażona w prysznic i wannę, z bezpośrednim przejściem do pralni oraz oddzielna toaleta.
Kuchnia ze spiżarnią zapewnia dużo miejsca do przechowywania, a jej układ umożliwia wygodną komunikację z korytarzem i salonem, do którego prowadzą podwójne drzwi. Na tym poziomie znajdują się także dwa pokoje.
Z parteru prowadzi zejście do podpiwniczenia, gdzie znajdują się cztery pomieszczenia gospodarcze.
Zainstalowano tam piec gazowy oraz pojemnościowy podgrzewacz ciepłej wody użytkowej Vitocell 100-H, a także pompę do studni głębinowej.
Na piętrze mieści się druga łazienka oraz trzy pokoje.
Znajduje się tam również zamurowane przejście do części juniorów, co daje możliwość łatwego połączenia obu części budynku.

Część juniorów 334,7 m² (stan surowy zamknięty)
To przestrzeń obejmująca parter, piętro oraz pełne podpiwniczenie, przeznaczona do własnej aranżacji. Dzięki swojej skali i niezależnemu charakterowi może zostać wykorzystana jako oddzielne mieszkanie lub pełnoprawny lokal usługowy. Idealnie sprawdzi się pod biuro, gabinety specjalistyczne, działalność handlową, usługową, pracownię lub wynajem. To doskonała baza do prowadzenia biznesu bez konieczności rezygnacji z komfortu mieszkania rzadkie i bardzo atrakcyjne rozwiązanie inwestycyjne.

Garaż
Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku o powierzchni 37,6 m² zapewnia wygodne parkowanie i dodatkową przestrzeń użytkową.

Otoczenie nieruchomości
Z tyłu domu znajduje się ogrodzony ogródek warzywny oraz tzw. kuchnia letnia, obecnie wykorzystywana jako schowek na sprzęt ogrodniczy.
Cała posesja otoczona jest zadbanym ogrodem z licznymi roślinami i krzewami, tworzącymi przyjazną, zieloną przestrzeń do wypoczynku.
Nieruchomość jest ogrodzona solidnym, wysokiej jakości ogrodzeniem murowanym, wyposażonym w automatyczną bramę na pilota oraz wideodomofon, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo.

To nieruchomość o wyjątkowym potencjale pozwala połączyć funkcję mieszkalną, inwestycyjną i biznesową w jednym miejscu.
Przemyślany podział domu, duża działka oraz szerokie możliwości adaptacyjne czynią tę ofertę niezwykle atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i przedsiębiorców.

Lokalizacja i Atrakcje:
Dom położony jest w zielonej i spokojnej okolicy, idealnej do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.
W pobliżu znajdują się historyczne forty na Stokach oraz Młodzieżowy Dom Kultury, a także urokliwy Zalew w Zesławicach.
Okolica oferuje również liczne tereny rekreacyjne, w tym Park Zielony Jar z nowoczesnym boiskiem, placem zabaw oraz siłownią plenerową.
Dla miłośników jazdy konnej dostępna jest pobliska stadnina koni.
Dodatkowo, w planach jest budowa nowoczesnej pętli autobusowej i tramwajowej, a już w niedalekiej przyszłości galerii handlowej Atut, zlokalizowanej zaledwie 2 km od nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Mateusz Magiera

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Mateusz Magiera

575 006...

575 006 423

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mateusz Magiera

575 006...

575 006 423

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mateusz Magiera

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Mateusz Magiera

575 006...

575 006 423

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie