Dom w mieście | Ogródek | 10750 zł/m²

Przedstawiam ofertę domu w zabudowie szeregowej w stanie deweloperskim. Dom jest ukończony - gotowy do zakupu.
Brak podatku PCC. Możliwy zakup dodatkowego pakietu wykończeniowego. Ostatni dostępny segment.

Lokalizacja:
Kraków, ul. Nadzieja - miejska infrastruktura w podmiejskim klimacie. Wyjątkowa lokalizacja - kameralna ulica domów i 2 minuty pieszo do przystanku tramwajowego. Szybki dojazd do miasta komunikacją miejską, rowerem czy samochodem. W pobliżu pełna infrastruktura- sklepy, szkoły, przedszkola.

Działka i zagospodarowanie:
Działka płaska, o regularnym kształcie. Zagospodarowane części wspólne - parkingi oraz zieleń. Nasadzenia w ogródkach.

Dom:
Powierzchnia użytkowa domu 149,96m². Brak skosów. Taras o powierzchni ok 11m² z płytek gresowych.

Układ pomieszczeń (rzuty z przybliżonymi wymiarami w zdjęciach, zobacz spacer wirtualny):
Parter: wiatrołap, pomieszczenie techniczne z toaletą, salon z jadalnią i kuchnią 37m², komórka lokatorskaPiętro I: korytarz, sypialnie 11,7m², 14,9m², 10,4m², łazienka 5,9m²Piętro II: korytarz, sypialnie 22,2m² i 15,2m², łazienka 6,4m²
Bezpieczeństwo: monitoring, ogrodzenie, wideodomofon, rolety antywłamaniowe na parterze
Komfort: centralny odkurzacz, markiza elektryczna w ogrodzie, zmiękczacz do wody, klimatyzacja (2 jednostki)

Kwestie techniczne i standard wykończenia:
Ogrzewanie: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe. Rekuperacja
Woda, kanalizacja - miejskie
Instalacje: pod klimatyzację, fotowoltaikę, dodatkowe wideodomofony,
Podłogi: wylewki betonowe
Ściany wewnętrzne: tynki maszynowe, gipsowe, zabudowa z płyt GK
Ściany i elewacja: pustak ceramiczny, styropian, tynk
Stolarka okienna: PCV
Taras: płytki gresowe

Ekspozycja: południowy wschód (ogródek), północny zachód.

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim.

W ramach swoich usług:
1) Pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości,
2) W przypadku zakupu w celach inwestycyjnych oferuję 3 miesiące bezpłatnego zarządzania najmem,
3) Po więcej informacji zapraszam do kontaktu!

Masz pytania? Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Wojciech Bronicki
Agent Nieruchomości UNI ESTATES
 

House in the city | Garden | PLN 10,750/m²

I'm offering a terraced house in developer's finish. The house is completed and ready for purchase.
No PCC tax. Possibility to purchase an additional finishing package. Last segment available.

Location:
Krakow, Nadzieja Street urban infrastructure with a suburban feel. A unique location a quiet street of houses and a 2-minute walk to a tram stop. Quick access to the city by public transport, bike, or car. Full infrastructure is nearby, including shops, schools, and preschools.

Plot and development:
The plot is flat and regular in shape. The common areas include parking and greenery. Gardens are planted.

House:
The house has a usable area of 149.96 m². There are no sloped ceilings. The terrace is approximately 11 m² and features stoneware tiles.

Room layout (plans with approximate dimensions in photos, see virtual tour ):
Ground floor: vestibule, technical room with toilet, living room with dining room and kitchen 37 m², storage room First floor: corridor, bedrooms 11.7m², 14.9m², 10.4m², bathroom 5.9m² Second floor: corridor, bedrooms 22.2 m² and 15.2 m², bathroom 6.4 m²
Security: monitoring, fencing, video intercom, anti-burglary roller shutters on the ground floor
Comfort: central vacuum cleaner, electric awning in the garden, water softener, air conditioning (2 units)

Technical issues and finishing standard :
Heating: heat pump, underfloor heating. Heat recovery
Water, sewerage - municipal
Installations: for air conditioning, photovoltaics, additional video intercoms,
Floors: concrete screeds
Internal walls: machine plaster, gypsum plaster, plasterboard construction
Walls and facade: ceramic blocks, polystyrene, plaster
Window joinery: PVC
Terrace: stoneware tiles

Exposure: southeast (garden), northwest.

The house is sold in developer condition.

As part of our services :
1) I help you obtain financing for the purchase of real estate,
2) If you buy for investment purposes, I offer 3 months of free rental management,
3) For more information, please contact me!

Have any questions? Please contact me and schedule a presentation.

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )