Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
małopolskie
Kraków
Dom 110 m² - sprzedaż

Dom, ul. Stokowa

Stokowa, Grębałów, Kraków, małopolskie

1 100 000 zł
110 m²
10 000 zł/m²

Zdjęcie

Mariusz Puźniak

Skontaktuj się

Dom, ul. Stokowa

Stokowa, Grębałów, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
1 lutego 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 100 000 zł

110 m²

10 000 zł/m²

Dom, ul. Stokowa

Zaktualizowane: 1 lutego 2026

1 100 000 zł 110 m² 10 000 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
250 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2025

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

250 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2025

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 100 000 zł (10 000 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy w Krakowie)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 110 m², 5 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: deweloperski
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2025
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Działka: 250 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie częściowe

Kuchnia: aneks kuchenny

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, kanalizacja; ogrzewanie: pompa ciepła
opomiarowanie ciepła
Internet, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: na podjeździe (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: MB ESTATES, zaktualizowane: 01.02.2026
numer ogłoszenia: 153/15990/ODS

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Stokowa, Grębałów, Kraków, małopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, łąka, las
cicho
W pobliżu: żłobek, szkoła podstawowa

Opis nieruchomości

KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU PCC (2%) ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA 0% PROWIZJI
Oferujemy na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 110 m² (plus strych 25 m²), zlokalizowany przy ul. Stokowej w krakowskim Grębałowie.
Warto dodać że domy są budowane w systemie wysokiej energooszczędności.
Lokalizacja ta łączy ciszę i spokój zielonej okolicy z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 250 m2. Do budynku przynależą 2 miejsca parkingowe wyłożone kostką brukową.
Teren osiedla jest ogrodzony, zamknięty, z automatyczną bramą sterowaną pilotem, zapewniając mieszkańcom bezpieczeństwo i prywatność.

UKŁAD POMIESZCZEŃ (110 m²):
PARTER (52,15 m²): Hol (6,3 m²), Łazienka (4,6 m²), Przestronny Salon z aneksem kuchennym (27 m²) z wyjściem na duży taras (25 m²), Gabinet (10,5 m²), Pomieszczenie pod schodami (2,9 m²).
PIĘTRO (54,7 m²): Pomieszczenie gospodarcze (2,17 m²), Łazienka (3,22 m²), Sypialnia (12,33 m²), Pokój 1 (11,5 m²), Pokój 2 (13,59 m²).
Dodatkowo, do dyspozycji jest strych o powierzchni 25 m² do własnej aranżacji.

STANDARD WYKOŃCZENIA DEWELOPERSKIEGO:
Dom został wykonany z materiałów wysokiej jakości, z naciskiem na energooszczędność:
Fundamenty: żelbetowe.
Ściany Zewnętrzne: pustak beton komórkowy gr. 25 cm.
Strop: płyta żelbetowa.
Dach: pokrycie dachówką płaską Creaton.
Ocieplenie: elewacja ocieplona styropianem gr. 15 cm (0,035), tynk silikonowy.
Stolarka: okna PCV 3-szybowe Drutex, drzwi wejściowe antywłamaniowe.
Ogrzewanie: Najnowocześniejsza pompa ciepła Panasonic oraz instalacja ogrzewania podłogowego w całym domu.
Wentylacja: Rekuperacja Awenta 305 (95% odzysku ciepła) gwarancja niskich kosztów i komfortu cieplnego.
Instalacje: Pełna instalacja elektryczna (z wyłącznikami i gniazdkami), instalacja wodociągowa i kanalizacyjna (Mpwik).
Wnętrze: Tynki gipsowe, wylewki cementowe.
Teren Zewnętrzny: Kostka brukowa na podejściu i miejscach parkingowych, ogród w trawniku, ogrodzenie panelowe.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
Grębałów to cicha i zielona okolica, idealna dla rodzin.
100 m do przystanku autobusowego.
1 km do pętli tramwajowej.
Ok. 2 km do zjazdu na obwodnicę Krakowa (Wzgórza Krzesławickie).
W pobliżu znajdują się liczne sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie i inne niezbędne udogodnienia.

ATUTY FINANSOWE:
Zakup bezpośrednio od dewelopera eliminuje konieczność płacenia prowizji. Dodatkowo, kupujący jest zwolniony z 2% podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC), co stanowi znaczną oszczędność.
BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI:
Dom został wbudowany przez znaną i szanowaną firmę deweloperską z tradycją, która ma w okolicy już zakończone inwestycje, a klienci mieszkający na tych inwestycjach są bardzo zadowoleni.
Inwestycja została wybudowana za gotówkę , deweloper nie posiada żadnych obciążeń.

Pomagamy również w uzyskaniu finansowania oraz wykończeniu nieruchomości pod klucz.
Cena: 1 100 000 zł brutto. z możliwością dokupienia działki jeżeli jest potrzeba powiększenia ogrodu - zapytaj o szczegóły.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji!
Mariusz Puźniak
Ekspert Sprzedaży MB Estates
tel:

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Mariusz Puźniak

661 858...

661 858 985

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mariusz Puźniak

661 858...

661 858 985

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mariusz Puźniak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Mariusz Puźniak

661 858...

661 858 985

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie