Nowoczesny dom bliźniak Grębałów, ul. Stokowa
LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w zielonej i spokojnej części Krakowa Grębałów, przy ulicy Stokowej, w sąsiedztwie ulic Kocmyrzowskiej, Darwina, Łużyckiej i Kantorowickiej.
To cicha okolica domów jednorodzinnych z szybkim dojazdem do centrum oraz Nowej Huty.
W pobliżu:
pętla tramwajowa Grębałów i przystanki MPK (dogodne połączenia z centrum),
szkoły, przedszkola, sklepy (Biedronka, Lidl, Lewiatan),
tereny rekreacyjne: Las Łuczanowicki, Park w Grębałowie, Klub Golfowy Krakow Valley,
szybki dojazd do obwodnicy Krakowa i drogi S7.
To idealna lokalizacja dla rodzin spokojna, zielona, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana.

ARCHITEKTURA I KONSTRUKCJAKonstrukcja ścian zewnętrznych: pustak beton komórkowy
Ocieplenie: styropian 15 cm
Fundamenty: ławy monolityczne żelbetowe, ściany z pustaków szalunkowych
Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny
Strop: monolityczny żelbetowy
Tynki: gipsowe
Schody: żelbetowe, dwubiegowe
Dach: dwuspadowy, konstrukcja drewniana, pokrycie dachówką płaską

IZOLACJA TERMICZNAściany zewnętrzne styropian 15 cm
ściany fundamentów styropian 12 cm
podłoga na gruncie styropian 15 cm

STOLARKA I ELEMENTY ZEWNĘTRZNEokna PVC, 3-szybowe, Uw < 0,9
drzwi zewnętrzne antywłamanioweparapety zewnętrzne blacha powlekana
rolety zewnętrzne opcjonalne (na życzenie kupującego)
INSTALACJE I MEDIAOgrzewanie: pompa ciepła powietrze woda
Ogrzewanie podłogowe w całym budynku
Wentylacja mechaniczna z rekuperacją
Kanalizacja i woda: MPWiK
Elektryka: zasilanie linią kablową, wypusty oświetleniowe, instalacja alarmowa i pod monitoring CCTV
Instalacja antenowa i fotowoltaiczna: przygotowane trasy kablowe
Okablowanie pod ładowarkę samochodową (bez urządzenia)

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
salon z kuchnią i wyjściem na ogród,łazienka,
garaż jednostanowiskowy,
wiatrołap,
kotłownia/pomieszczenie techniczne.
Piętro:
4 sypialnie,
łazienka,
ATUTY NIERUCHOMOŚCINowoczesna architektura i solidne wykonanie,
Cicha i zielona okolica z pełną infrastrukturą,
Wysoka jakość materiałów,
Ekonomiczne i ekologiczne ogrzewanie pompą ciepła,
Ogrzewanie podłogowe w całym domu,
Gotowa instalacja pod alarm, monitoring, fotowoltaikę i ładowarkę EV,
Kameralne osiedle, idealne dla rodzin.

Cena: 1 200 000 zł (do niewielkiej negocjacji).

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania!

Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości, także zapraszam pośredników, mających klienta.

KONTAKT:

Martyna Dusza
 
BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER

Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )